この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県みよし市三好町上76-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,720 万円 64.54m²の部屋
〜2,509 万円 77.53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,720万円 64.54m²の部屋 27万円 / m²
〜2,509万円 77.53m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(みよし市三好町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (みよし市三好町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,467万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,439万円 | 98.0% |
築25年(6年後) | 1,289万円 | 87.9% |
築30年(11年後) | 1,140万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,720万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,686万円 | 98.0% |
6年後 (築25年) | 1,511万円 | 87.9% |
11年後 (築30年) | 1,336万円 | 77.7% |
このマンションと、みよし市三好町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,720万円 (64.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,720万円 |
買取 | 1,032万円 〜 1,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.67万円 64.54m²の部屋
〜10.12万円 77.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンポイント三好2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
みよし市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
みよし市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57% 、 2年前→1年前:4.21% 、 1年前→今年:-1.93% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
みよし市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンポイント三好2 |
---|---|
所在地 | 愛知県みよし市三好町上76-7 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造りで高級感あり、駐車場広く停めやすいです。
【エントランス】オートロック玄関です。左に自販機があるので便利です。
【エントランス】使いやすいエントランスです。
【エントランス】
【駐車場】停めやすい敷地内駐車場です。
【地図】
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギヤマまで250m」
築年月(築年数) | 2005年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズ三好 | 1,216万円 〜 1,519万円 | 愛知県みよし市三好町小坂 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
グラン・シャリオ | 1,200万円 〜 1,481万円 | 愛知県みよし市根浦町2丁目4-17 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全36戸 |
プラウド日進 | 2,977万円 〜 3,635万円 | 愛知県日進市栄3丁目1201 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全44戸 |
ガーデンハイツベル | 1,944万円 〜 2,285万円 | 愛知県日進市浅田平子2丁目300 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
RollingHills | 2,098万円 〜 2,598万円 | 愛知県みよし市黒笹1丁目6-2 |
2004年7月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
サンシティ田中町ネクスト | 1,688万円 〜 1,938万円 | 愛知県豊田市田中町1丁目119-1 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
レゾンシティ田中町 | 2,009万円 〜 2,307万円 | 愛知県豊田市田中町3丁目92-1 |
2006年7月(築18年) 地上14階 / 全74戸 |
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