価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目72-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,153 万円 36m²の部屋
〜2,262 万円 59.62m²の部屋
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当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性（高台、低地、水害、道路、環境等々）を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。
店舗内観
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不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,153万円36m²の部屋32万円 / m²
〜2,262万円59.62m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,153万円 |
| 買取 | 692万円 〜 923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.36万円36m²の部屋
〜9.87万円59.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンハイツ6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 3階 | 2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.97m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.97m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 56.12m² | 3DK / 1階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 8万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 1階 | 2017年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.16m² | 3DK / 1階 | 2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 3階 | 2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.97m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 2階 | 2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2016年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.62m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2014年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 1階 | 2014年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2012年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.49m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.51m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 40.49m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 9万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 2階 | 2010年4月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 1階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.51m² | 3DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 9万円 / 月 | 54.45m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 4階 | 2009年5月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2009年1月 |
| 8万円 / 月 | 59.62m² | 3DK / 3階 | 2009年1月 |
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グリーンハイツ6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイツ6 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目72-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】華屋与兵衛南浦和店まで1818ｍ
【周辺】スーパーマルエツ 柳崎店まで1665ｍ
【周辺】ドラッグストアデイリーケアセイジョー浦和円正寺店まで1855ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルコート東浦和弐番館 | 2,059万円 〜 2,407万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5340 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| グリーンハイツ7 | 1,740万円 〜 2,280万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5329 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート東浦和五番館 | 2,071万円 〜 2,981万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5232-5 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| エクセルコート東浦和六番館 | 1,494万円 〜 2,357万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5211 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| エクセルコート東浦和参番館 | 1,720万円 〜 2,113万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5246 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| エクセルコート東浦和四番館 | 1,078万円 〜 1,280万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5281 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズヒルズ東浦和 | 1,618万円 〜 2,548万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目26-8 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全69戸 |
| ロイヤルコート東浦和 | 1,915万円 〜 3,210万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目14-2 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 2,042万円 〜 2,444万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目2-1 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランシャリオ | 2,018万円 〜 4,867万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目10-1 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ東浦和 | 1,861万円 〜 2,841万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目26-1 |
1993年5月（築32年） 地上11階 / 全66戸 |
| グランド・ファミーユ | 2,059万円 〜 2,579万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目22-6 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| ブルバール三番館 | 2,234万円 〜 2,673万円 | 埼玉県川口市柳崎4丁目24-1 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッジ東浦和 | 1,033万円 〜 1,447万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目17-10 |
1992年1月（築33年） 地上3階 / 全9戸 |
| ワコーレ東浦和2 | 498万円 〜 780万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目17-12 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全39戸 |
| コスモプレイス東浦和 | 826万円 〜 1,775万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目3-26 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンルーツマンション1 | 2,565万円 〜 3,044万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目6-10 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・シノ | 2,492万円 〜 2,979万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目9-11 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライネスハイム東浦和 | 1,388万円 〜 1,955万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目12-11 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全40戸 |
| グリーンヒルハイツ7 | 632万円 〜 2,726万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目5-12 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンワールド壱番館 | 2,722万円 〜 3,452万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目13-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークシティ浦和 | 1,283万円 〜 1,725万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5670 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| 川口柳崎パーク・ホームズ | 1,825万円 〜 2,711万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目12-38 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| パークシティ浦和2 | 1,361万円 〜 1,856万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5709 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全42戸 |
| センターシティー東浦和 | 2,482万円 〜 2,997万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目10-2 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション浦和第6 | 877万円 〜 3,098万円 | 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸201-1 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全38戸 |
| オークハウス | 2,074万円 〜 2,510万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目5-2 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーサイド | 1,752万円 〜 2,096万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目16-13 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビューパレー浦和大谷口 | 1,591万円 〜 1,861万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5742 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| 東浦和第3サニーコート | 1,846万円 〜 2,353万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目2-11 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全74戸 |
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