価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市緑区原山4丁目3-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,758 万円 67m²の部屋
〜2,759 万円 81.41m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
藤和浦和コープの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,530万円 |
81.41m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,758万円67m²の部屋26万円 / m²
〜2,759万円81.41m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和浦和コープが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,530万円 | 81.41m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,500万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 1,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,298万円 | 74.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年6月 |
| 1,598万円 | 74.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 1,298万円 | 74.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 1,598万円 | 74.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,798万円 | 74.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
| 1,080万円 | 74.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 1,280万円 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 1,380万円 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 1,480万円 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 1,680万円 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 1,480万円 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,758万円 |
| 買取 | 1,055万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.35万円67m²の部屋
〜12.76万円81.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和浦和コープの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和浦和コープが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 75.83m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.83m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 75.83m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.83m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.83m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和浦和コープ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和浦和コープ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目3-23 |
| 交通 |
|
【外観】・令和2年フルリノベーション・約30帖のリビングダイニング
【周辺】さいたま市立原山小学校まで約620m
【周辺】さいたま市立原山中学校まで約850m
| 築年月（築年数） | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイリーハイツ浦和 | 1,432万円 〜 2,952万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口573-1 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全41戸 |
| 浦和パークハイツ1号棟 | 1,992万円 〜 2,641万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
1981年7月（築44年） 地上8階 / 全80戸 |
| 浦和パークハイツ10号棟 | 1,776万円 〜 2,376万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全500戸 |
| 浦和パークハイツ6号棟 | 1,529万円 〜 1,943万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 浦和パークハイツ7号棟 | 1,572万円 〜 2,051万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全500戸 |
| クレドール瀬ケ崎 | 1,692万円 〜 3,763万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目14-3 |
1983年6月（築42年） 地上3階 / 全19戸 |
| パークプラザマンション第2浦和本太 | 2,005万円 〜 2,632万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目13-6 |
1982年11月（築43年） 地上3階 / 全21戸 |
| 日清マンション | 2,543万円 〜 3,337万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目9-5 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| ファミリーマンション | 1,106万円 〜 1,345万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目18-11 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークプラザマンション元町 | 1,711万円 〜 2,374万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目38-2 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| キャニオンマンション南浦和 | 1,200万円 〜 1,749万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目26-21 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| スミダ第三マンション | 1,212万円 〜 1,550万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目29-6 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 秀和浦和領家レジデンス | 2,239万円 〜 2,923万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目24-5 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 都民サンライズマンション | 702万円 〜 926万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-8 |
1980年11月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 中銀浦和マンシオンB棟 | 1,709万円 〜 3,078万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目30-3 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全45戸 |
| パークプラザマンション浦和本太 | 1,994万円 〜 2,869万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目1-22 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション浦和 | 675万円 〜 1,866万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目22-16 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全48戸 |
| 中銀浦和マンシオンA棟 | 1,743万円 〜 6,250万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目30-3 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全45戸 |
| パームハイツ | 2,870万円 〜 3,814万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目20-1 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| 中銀浦和常盤マンシオン | 2,009万円 〜 5,249万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-9 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全24戸 |
| ガーデニア蓮見 | 2,108万円 〜 2,514万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目6-5 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ常盤 | 549万円 〜 2,008万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-9 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全55戸 |
| アーバンハイツ常盤 | 1,266万円 〜 2,266万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-10 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全29戸 |
| ハイツ元町 | 1,676万円 〜 2,368万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目7-8 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| パークプラザマンション浦和常盤 | 1,761万円 〜 2,372万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-11 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| サンロイヤル浦和 | 1,766万円 〜 2,939万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家5丁目1-13 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第八ユーセーハイツ | 1,155万円 〜 1,525万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目5-1 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| チサンマンション浦和元町 | 2,087万円 〜 2,664万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目9-12 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| 元町ハイツ | 1,040万円 〜 2,004万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目7-2 |
1983年5月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| ラメゾンデェザール | 1,278万円 〜 5,402万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目14-12 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
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