価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市緑区原山4丁目3-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,270 万円 66m²の部屋
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売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,270万円66m²の部屋19万円 / m²
〜1,669万円66m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ浦和原山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 1,350万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 1,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 1,100万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,350万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 1,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 1,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,270万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.14万円66m²の部屋
〜10.45万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ浦和原山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ浦和原山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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コスモ浦和原山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ浦和原山 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目3-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】JR京浜東北線「浦和」駅 約2500ｍ
【周辺】さいたま市立原山小学校 約900ｍ
【周辺】さいたま市立原山中学校 約1100ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 辰村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ浦和原山サウスウイング | 1,429万円 〜 2,550万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目14-10 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| コスモウィングス浦和原山 | 1,964万円 〜 3,133万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目28-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| エンゼルハイム浦和花月 | 2,195万円 〜 2,874万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾292-2 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| コスモ浦和原山ウエストウイング | 2,023万円 〜 2,656万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山3丁目11-13 |
1988年5月（築37年） 地上3階 / 全29戸 |
| コスモ浦和太田窪 | 1,733万円 〜 2,442万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目3-24 |
1988年4月（築37年） 地上3階 / 全15戸 |
| コアクレスト浦和 | 860万円 〜 2,411万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目6-3 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャンブルドミヤザキ | 1,701万円 〜 2,396万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口972-2 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション浦和東 | 1,249万円 〜 2,146万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目21-9 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンシャイン浦和 | 2,033万円 〜 2,756万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目16-30 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンコート浦和 | 2,179万円 〜 2,991万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目17-19 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ガーデン浦和 | 2,280万円 〜 3,700万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目14-7 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全27戸 |
| 浦和草芳館 | 1,334万円 〜 3,238万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目14-19 |
1989年10月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| ビューパレー浦和 | 1,641万円 〜 2,508万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾1516-2 |
1989年6月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション浦和前地 | 2,624万円 〜 4,760万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-20 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランドメゾン浦和 | 2,501万円 〜 5,181万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目39-8 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビューパレー北浦和 | 1,165万円 〜 1,489万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目14-8 |
1989年8月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| バンシャトー | 1,478万円 〜 2,023万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目12-26 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山中住宅 | 3,388万円 〜 4,627万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目19-13 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ北浦和 | 1,032万円 〜 2,013万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目12-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浦和第5 | 2,704万円 〜 4,016万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目15-1 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| エリート浦和 | 2,667万円 〜 4,477万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目2-12 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北浦和 | 1,710万円 〜 4,109万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目8-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベルトピア浦和1 | 970万円 〜 1,437万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町23-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南浦和ダイヤモンドマンション | 1,494万円 〜 2,502万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目26-15 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| TOP北浦和No.1 | 494万円 〜 813万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目21-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルス浦和元町 | 2,241万円 〜 4,824万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目32-25 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全47戸 |
| メゾンマサコ | 1,128万円 〜 2,199万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目24-10 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| エシール・岡村 | 1,710万円 〜 2,042万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目8-7 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルソロ北浦和3 | 517万円 〜 703万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目12-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンテ東浦和 | 707万円 〜 1,640万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目30-13 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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