埼玉県さいたま市緑区原山2丁目40-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,147 万円 46.17m²の部屋
〜3,225 万円 52.04m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンス原山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
49.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,147万円46.17m²の部屋46万円 / m²
〜3,225万円52.04m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市緑区原山)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市緑区原山 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,467万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,412万円 | 96.3％ |
| 築30年(8年後) | 1,321万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,147万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,067万円 | 96.3％ |
| 8年後(築30年) | 1,934万円 | 90.1％ |
このマンションと、さいたま市緑区原山の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,147万円 (46.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,147万円 |
| 買取 | 1,288万円 〜 1,717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.78万円46.17m²の部屋
〜9.94万円52.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス原山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス原山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.59m² | 2DK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.67m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.59m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.59m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2018年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.59m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2012年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 9万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 9万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンス原山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス原山 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目40-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】浦和駅(JR 京浜東北線) 徒歩25分。 1950m
【周辺】パルコ 徒歩13分。ショッピングセンター 1010m
【周辺】オーケー浦和原山店 徒歩5分。 400m
【周辺】業務スーパー浦和花月店 徒歩12分。 900m
【周辺】ウエルシアさいたま原山2号店 徒歩4分。 320m
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィズ浦和コンフォートレジデンス | 2,710万円 〜 4,388万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目14-20 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全75戸 |
| レクセルガーデン浦和駒場 | 2,771万円 〜 4,038万円 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目5-15 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス | 5,468万円 〜 7,089万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目33-10 |
2004年1月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
| コスモ浦和元町エクシード | 3,209万円 〜 5,213万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目31-16 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライフピア浦和本太 | 5,411万円 〜 7,015万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目17-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全42戸 |
| デュオヒルズ浦和 | 4,387万円 〜 5,971万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目5-13 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'グランセ浦和本太 | 1,352万円 〜 6,474万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3-5 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全25戸 |
| セボン浦和壱番館 | 1,318万円 〜 2,007万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町30-11 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーベル浦和シティフォレスト | 4,625万円 〜 7,082万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-1 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全108戸 |
| ルネサンスガーデン浦和 | 2,050万円 〜 3,114万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口1272-24 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全64戸 |
| グランシエロ浦和ヒルプレイス | 3,619万円 〜 5,628万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-28 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全52戸 |
| ライオンズヴィアーレ浦和壱番館 | 4,938万円 〜 6,402万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目3-10 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 | 4,406万円 〜 7,754万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-26 |
2002年6月（築23年） 地上13階 / 全113戸 |
| ヒルズ浦和 | 3,873万円 〜 5,489万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目29-1 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全88戸 |
| ワイズユウラク浦和 | 3,171万円 〜 5,361万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-21 |
2004年6月（築21年） 地上9階 / 全29戸 |
| ハイネス・エスエスティ | 1,975万円 〜 2,374万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾3198 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラスタ浦和常盤町 | 2,975万円 〜 5,153万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-25 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全35戸 |
| コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 3,540万円 〜 5,654万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-7 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全95戸 |
| HALELANI | 803万円 〜 1,555万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目15-1 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ浦和前地第二 | 3,384万円 〜 5,255万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目5-11 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全50戸 |
| ベルシェーナ浦和常盤 | 3,625万円 〜 5,414万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23-6 |
2002年6月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| モアグランデ浦和仲町 | 5,651万円 〜 1億 485万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-9 |
2003年10月（築22年） 地上12階 / 全49戸 |
| アイリーURAWA | 1,665万円 〜 2,350万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-17 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| 藤和シティホームズ北浦和 | 3,833万円 〜 6,063万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目9-1 |
2002年10月（築23年） 地上14階 / 全76戸 |
| グランシティ浦和常盤 | 3,284万円 〜 4,806万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目7-9 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| 東急ドエルアルス浦和仲町 | 3,008万円 〜 4,772万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目16-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全110戸 |
| ベルロックガーデン | 1,653万円 〜 4,472万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-2 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドミール浦和 | 1,387万円 〜 2,087万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-6 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス浦和第2 | 3,547万円 〜 4,958万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目8-35 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| シアンズ北浦和 | 1,872万円 〜 3,319万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目1-3 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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