参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
2,952 万円 76.75m²の部屋
〜5,938 万円 114.99m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コスモ・ザ・パークス浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ・ザ・パークス浦和の売却に役立つ情報をチェック!
コスモ・ザ・パークス浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 5,480万円 |
114.99m² | 5LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.3万円 |
76.75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,952万円 (38万円 / m²) 76.75m²の部屋
〜5,938万円 (52万円 / m²) 114.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(さいたま市緑区原山)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,472万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,347万円 | 94.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,952万円 |
| 4年後(築30年) | 94.9% | 2,803万円 |
このマンションと、さいたま市緑区原山の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,952万円 (76.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 35万円 / m² |
コスモ・ザ・パークス浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.39%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:3.18% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市緑区
埼玉県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ・ザ・パークス浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 114.99m² | 5LDK / 6階 | 2026年1月 |
| 3,380万円 | 81.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,370万円 | 77.52m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,680万円 | 81.28m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2,500万円 | 81.28m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,780万円 | 81.28m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 2,880万円 | 95.99m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 2,460万円 | 81.28m² | 2LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2,650万円 | 81.28m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月 |
| 3,250万円 | 85.89m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 2,990万円 | 85.89m² | 4LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3,250万円 | 85.89m² | 4LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 2,480万円 | 85.89m² | 4LDK / 9階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 2,700万円 | 105.54m² | 4LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 3,600万円 | 102.24m² | 4LDK / 8階 | 2011年10月 |
| 2,780万円 | 87.25m² | 4LDK / 2階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,952万円 |
| 買取 | 1,772万円 〜 2,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.85万円 / 月 76.75m²の部屋
〜
20.01万円 / 月 114.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ・ザ・パークス浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ・ザ・パークス浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.3万円 / 月 | 76.75m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 11万円 / 月 | 81.28m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.75m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.75m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 11万円 / 月 | 81.28m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2013年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルガーデン浦和駒場 | 3,530万円 〜 5,256万円 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目5-15 |
2002年2月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
| イムーブル浦和 | 1,967万円 〜 6,306万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目1-13 |
2001年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ浦和グレースガーデン | 1,833万円 〜 2,551万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2415-1 |
1998年8月(築28年) 地上8階 / 全68戸 |
| プライムコート浦和 | 4,011万円 〜 5,956万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目11-12 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
| L-Place浦和 | 5,173万円 〜 7,044万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目6-15 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
| ルネステージ浦和 | 3,342万円 〜 5,655万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目11-19 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
| ローヤルシティ浦和前地第二 | 2,540万円 〜 4,012万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目5-11 |
2002年7月(築24年) 地上7階 / 全50戸 |
| HOYOU浦和・東仲町 | 1,824万円 〜 7,891万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町28-3 |
2000年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北浦和2 | 2,509万円 〜 3,394万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎1丁目29-1 |
1999年1月(築28年) 地上5階 / 全32戸 |
| リベール浦和 | 3,695万円 〜 6,171万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町26-19 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
| ハイネス・エスエスティ | 2,077万円 〜 2,502万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾3198 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
| ローヤルシティ浦和前地 | 3,276万円 〜 4,630万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目9-5 |
2000年11月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
| サーパス浦和第2 | 3,563万円 〜 5,086万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目8-35 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全53戸 |
| ライオンズヴィアーレ浦和壱番館 | 5,570万円 〜 9,636万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目3-10 |
2002年1月(築25年) 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション浦和駅前 | 4,196万円 〜 6,834万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-17 |
1999年1月(築28年) 地上9階 / 全24戸 |
| ソレイユ浦和 | 1,242万円 〜 2,212万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-21 |
2000年11月(築26年) 地上3階 / 全8戸 |
| ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 | 4,604万円 〜 8,029万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-26 |
2002年6月(築24年) 地上13階 / 全114戸 |
| メゾンエクレーレ浦和駅前 | 4,659万円 〜 8,855万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町9-16 |
1999年3月(築27年) 地上13階 / 全79戸 |
| コスモ浦和領家センターコート | 2,443万円 〜 6,731万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目19-25 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全33戸 |
| デュオコート南浦和 | 2,008万円 〜 4,220万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2372-40 |
2001年11月(築25年) 地上8階 / 全112戸 |
| コスモ浦和グレイスフォルム | 4,278万円 〜 6,095万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-16 |
1998年8月(築28年) 地上12階 / 全46戸 |
| セザール浦和領家 | 2,863万円 〜 4,388万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目13-9 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全31戸 |
| コスモヒルズ南浦和クラシオ | 3,063万円 〜 5,070万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目8-3 |
2001年6月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
| コスモ浦和ガーデンズ | 2,895万円 〜 3,667万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目14-1 |
2000年1月(築27年) 地上7階 / 全101戸 |
| ヴィルヌーブ浦和常盤 | 4,216万円 〜 6,942万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-11 |
1998年8月(築28年) 地上14階 / 全88戸 |
| ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館 | 3,891万円 〜 8,262万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-24 |
2000年6月(築26年) 地上13階 / 全51戸 |
| キャニオングランデ浦和常盤 | 3,729万円 〜 7,019万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目1-15 |
1999年6月(築27年) 地上14階 / 全89戸 |
| ライズヒル | 3,253万円 〜 4,424万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目3-12 |
1999年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィル常盤 | 4,358万円 〜 6,316万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-11 |
2001年2月(築26年) 地上10階 / 全47戸 |
| エシール岡村弐番館 | 2,149万円 〜 2,728万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目22-20 |
1999年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コスモ・ザ・パークス浦和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コスモ・ザ・パークス浦和から近い順に表示しています
緑区専門不動産 査定スピードNo1
当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性(高台、低地、水害、道路、環境等々)を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。
店舗内観
最適な販売戦略を本気で考えます!
不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
地域に密着した不動産売却専門店です
関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。
社員画像
総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
社員画像
不動産のプロ×解体造成の専門力。
建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署
広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
売却に自信あり!売却も買取もお任せ下さい
高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
社員画像
中古物件の販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
社員画像
総合建設が手掛ける不動産
創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。
社員画像
都心特化の不動産会社
当社は麹町に拠点を置き、東京23区・埼玉南部の不動産売却に特化した専門会社です。成約事例データと市場動向を基に根拠ある査定と最適な販売戦略をご提案。大手出身スタッフが高値売却とスピード成約を両立します。
店舗外観
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ・ザ・パークス浦和 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区原山1丁目22-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)安藤・間 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月21日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください