埼玉県さいたま市緑区大字中尾2415-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,784 万円 60m²の部屋
〜2,475 万円 70.6m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルイシャトレ浦和グレースガーデンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
63m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,784万円60m²の部屋30万円 / m²
〜2,475万円70.6m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市緑区大字中尾)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市緑区大字中尾 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,207万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,120万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,784万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,714万円 | 96.1％ |
このマンションと、さいたま市緑区大字中尾の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,784万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ浦和グレースガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 2,250万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 2,350万円 | 79.72m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 2,550万円 | 79.72m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 2,730万円 | 79.72m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,300万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,299万円 | 70.60m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2,399万円 | 70.60m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月 |
| 2,499万円 | 70.60m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,399万円 | 70.60m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月 |
| 2,280万円 | 70.60m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,799万円 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年8月 |
| 2,080万円 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,340万円 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 1,930万円 | 70.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 1,580万円 | 71.56m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 1,680万円 | 71.56m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,690万円 | 70.60m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 2,180万円 | 71.56m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,980万円 | 70.60m² | 3LDK / 8階 | 2009年4月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,784万円 |
| 買取 | 1,071万円 〜 1,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.13万円60m²の部屋
〜11.17万円70.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ浦和グレースガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ浦和グレースガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2015年10月〜2016年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2013年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 9万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2010年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2010年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルイシャトレ浦和グレースガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.57%、 2年前→1年前：3.68%、 1年前→今年：-2.60% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルイシャトレ浦和グレースガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2415-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】小学校さいたま市立中尾小学校まで140ｍ
【周辺】中学校さいたま市立東浦和中学校まで1014ｍ
【周辺】ラーメン日高屋 浦和太田窪店まで1068ｍ
【周辺】ファーストフードすき家 さいたま太田窪店まで996ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 浦和太田窪店まで1052ｍ
【周辺】公園公園まで670ｍ
【周辺】公園大谷口細野公園まで817ｍ
【周辺】公園太田窪四丁目公園まで1102ｍ
【周辺】スーパーヤオコー 浦和中尾店まで557ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ・ザ・パークス浦和 | 2,978万円 〜 4,887万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目22-2 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全130戸 |
| ラーバンライブ東浦和第1 | 1,919万円 〜 2,329万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目20-9 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| エシール岡村弐番館 | 2,021万円 〜 2,561万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目22-20 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンパレス | 1,993万円 〜 2,549万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目7-7 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ8 | 1,958万円 〜 2,345万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目61-8 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ12 | 1,995万円 〜 2,474万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目59-5 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ9 | 1,955万円 〜 2,502万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目62-3 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス浦和駒場公園 | 2,233万円 〜 4,068万円 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目21-1 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全91戸 |
| サンシャイン東浦和 | 1,720万円 〜 2,059万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-4 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| メゾン・オパール | 2,235万円 〜 2,780万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目49-12 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全36戸 |
| セレナハイム東浦和 | 2,554万円 〜 3,502万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木706-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全75戸 |
| 南浦和ロジュマン | 3,164万円 〜 5,085万円 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2050-1 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全71戸 |
| ラ・フォンテーヌ | 1,961万円 〜 2,338万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目12-11 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンブリヤァンアベニール | 2,457万円 〜 2,956万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目25-2 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| プライムコート浦和 | 3,886万円 〜 5,664万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目11-12 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| ルネステージ浦和 | 3,283万円 〜 5,441万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目11-19 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| ファウンテン浦和 | 2,513万円 〜 4,653万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目33-5 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| L-Place浦和 | 5,139万円 〜 6,855万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目6-15 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ニッシンパレステージ浦和駒場公園 | 2,755万円 〜 4,070万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目28-17 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全34戸 |
| 東浦和パーク・ホームズフロラシオン | 2,781万円 〜 3,473万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目19-22 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション南浦和ガーデン | 2,744万円 〜 3,983万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目22-18 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全48戸 |
| グリーンシティー参番館 | 1,129万円 〜 2,259万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目12-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ビエント南浦和 | 1,353万円 〜 1,801万円 | 埼玉県さいたま市南区大字円正寺112-1 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| ステイツ東浦和 | 2,232万円 〜 3,084万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目19-9 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| フレンズ東浦和 | 2,788万円 〜 3,515万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目21-25 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライズヒル | 3,336万円 〜 4,488万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目3-12 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルシャトウ東浦和 | 3,034万円 〜 4,427万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目27-6 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全31戸 |
| ニューキャピタル北浦和 | 1,415万円 〜 1,657万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室1478-1 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全12戸 |
| シャイン南浦和 | 1,494万円 〜 2,158万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-15 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヒルズ南浦和 | 3,955万円 〜 6,888万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目33-10 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
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