この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県みよし市三好丘5丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,055 万円 87.39m²の部屋
〜2,740 万円 97.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,055万円 87.39m²の部屋 24万円 / m²
〜2,740万円 97.8m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(みよし市三好丘)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (みよし市三好丘 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,433万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,229万円 | 91.6％ |
| 築30年(9年後) | 1,971万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,055万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,882万円 | 91.6％ |
| 9年後 (築30年) | 1,664万円 | 81.0％ |
このマンションと、みよし市三好丘の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,055万円 (87.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー三好ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 87.39m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 2,249万円 | 87.39m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,299万円 | 87.39m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 2,280万円 | 97.80m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 2,099万円 | 87.39m² | 4LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 2,080万円 | 97.80m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 2,190万円 | 97.80m² | 4LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,055万円 |
| 買取 | 1,233万円 〜 1,644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.5万円 87.39m²の部屋
〜11.88万円 97.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レインボー三好ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
みよし市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
みよし市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57% 、 2年前→1年前：4.21% 、 1年前→今年：-1.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
みよし市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー三好ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県みよし市三好丘5丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】三好丘小学校まで252m
【周辺】みよし市立三好丘中学校まで1267m
【周辺】メグリア三好店まで681m
【周辺】ベル三好幼稚園まで224m
【周辺】名古屋柳城短期大学附属三好丘聖マーガレット幼稚園まで1011m
【周辺】みよし市立みどり保育園まで1168m
【周辺】南井山公園まで172m
【周辺】三好ヶ丘駅(名鉄 豊田線)まで1104m
| 築年月（築年数） | 2003年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アートシティ三好ヶ丘イーストハウス | 2,329万円 〜 2,782万円 | 愛知県みよし市三好丘2丁目11 |
2001年11月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アートシティ三好ヶ丘ウエストハウス | 2,029万円 〜 2,424万円 | 愛知県みよし市三好丘2丁目11 |
2001年11月（築23年） 地上7階 / 全73戸 |
| TFコンフォート | 1,372万円 〜 2,172万円 | 愛知県みよし市福谷町大坂111 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全23戸 |
| HX | 1,009万円 〜 1,625万円 | 愛知県みよし市黒笹いずみ3丁目1-3 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| RollingHills | 2,098万円 〜 2,598万円 | 愛知県みよし市黒笹1丁目6-2 |
2004年7月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| エリジオン | 1,298万円 〜 1,589万円 | 愛知県みよし市三好町油田19 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション三好 | 1,935万円 〜 2,569万円 | 愛知県みよし市三好町油田25-1 |
2003年2月（築22年） 地上9階 / 全85戸 |
| Tステージ日南2ノースコート | 2,357万円 〜 3,356万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全53戸 |
| Tステージ日南2サウスコート | 1,722万円 〜 2,079万円 | 愛知県豊田市日南町5丁目4-3 |
2004年10月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Tステージ梅坪 | 1,919万円 〜 2,835万円 | 愛知県豊田市西山町3丁目30-9 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション豊田栄町 | 2,177万円 〜 3,172万円 | 愛知県豊田市栄町3丁目43 |
2002年6月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| ボヌール衣丘 | 1,450万円 〜 2,055万円 | 愛知県豊田市三軒町6丁目24 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全40戸 |
| レインボー東郷白鳥 | 2,066万円 〜 2,821万円 | 愛知県愛知郡東郷町白鳥3丁目2-2 |
2002年11月（築22年） 地上7階 / 全60戸 |
| セルシオスクエア日進A | 2,135万円 〜 3,086万円 | 愛知県日進市栄4丁目801 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Tステージ小川グランフィールド | 2,043万円 〜 2,721万円 | 愛知県豊田市小川町1丁目15-5 |
2003年8月（築21年） 地上14階 / 全71戸 |
| セルシオスクエア日進B | 2,571万円 〜 3,624万円 | 愛知県日進市栄4丁目701 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全57戸 |
| セルシオコート日進 | 3,230万円 〜 3,944万円 | 愛知県日進市栄4丁目603 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Gluck21 | 1,694万円 〜 2,017万円 | 愛知県豊田市小坂町1丁目47-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
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