ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市緑区アミューゼ浦和

アミューゼ浦和はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目9-13

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,729 万円 59.05m²の部屋

3,717 万円 59.05m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アミューゼ浦和の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アミューゼ浦和の売却に強い不動産会社 11社

アミューゼ浦和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アミューゼ浦和から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 さいたま支店
物件から
1.9
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 グローバル高砂1階
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
1.9
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
株式会社ホームエージェント
物件から
2.7
  • 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目26-29
  • JR武蔵野線 東浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分

緑区専門不動産 査定スピードNo1 

当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性(高台、低地、水害、道路、環境等々)を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井山 紳
  • 免許番号埼玉県知事(3)第21966号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
4.2
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
5.9
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
7.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社もとやま不動産
物件から
10.0
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
10.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
ハウスドゥ 東大宮駅西口 株式会社ティー・ワーク
物件から
10.2
  • 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目23-1 エクセル東大宮106
  • JR東北本線 東大宮駅 徒歩4分

東大宮・岩槻区・上尾市の売却ならお任せ!

地域密着型、スタッフも地元出身者が多くお客様と同じ目線で初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。気になる点や質問等がし易い店舗を目指しております。お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者山岸 智洋
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024967号
株式会社groove agent
物件から
21.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
21.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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アミューゼ浦和は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,729万円59.05m²の部屋46万円 / m²

3,717万円59.05m²の部屋63万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市緑区太田窪)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(さいたま市緑区太田窪 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,124万円 100%
築30年(1年後) 2,096万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,729万円 100%
1年後(築30年) 2,693万円 98.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市緑区太田窪の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,729万円 (59.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,729万円
買取 1,638万円 〜 2,183万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アミューゼ浦和は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.38万円59.05m²の部屋

10.89万円59.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アミューゼ浦和の賃料掲載履歴(29件)

アミューゼ浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアミューゼ浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年7月
8.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 1階 2023年6月〜2023年9月
8.7万円 / 月 59.00m² 3DK / 3階 2023年3月〜2023年5月
8.7万円 / 月 59.00m² 3DK / 4階 2023年1月〜2023年2月
8.5万円 / 月 59.00m² 3DK / 3階 2022年10月〜2022年12月
9万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
9.2万円 / 月 59.05m² 2LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
8.7万円 / 月 59.05m² 3DK / 4階 2021年8月〜2021年10月
9.2万円 / 月 59.05m² 2LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
8.5万円 / 月 59.05m² 3DK / 3階 2021年5月〜2021年6月
8.4万円 / 月 59.05m² 2LDK / 2階 2020年5月〜2020年9月
8.5万円 / 月 59.05m² 3DK / 3階 2020年2月〜2020年3月
7.6万円 / 月 59.05m² 2LDK / 4階 2020年1月
7.8万円 / 月 59.05m² 2LDK / 1階 2019年6月〜2019年7月
7.2万円 / 月 59.05m² 3DK / 3階 2019年3月〜2019年4月
8.5万円 / 月 59.05m² 3DK / 2階 2019年1月〜2019年3月
7.9万円 / 月 59.05m² 3DK / 1階 2019年1月〜2019年3月
8.4万円 / 月 59.05m² 3DK / 4階 2018年10月〜2019年2月
7.2万円 / 月 59.05m² 3DK / 2階 2018年7月〜2018年9月
9.2万円 / 月 59.05m² 2LDK / 5階 2018年4月〜2018年6月
8.2万円 / 月 59.05m² 3DK / 4階 2017年12月〜2018年2月
7.1万円 / 月 59.05m² 2LDK / 4階 2017年2月
7.2万円 / 月 59.05m² 3DK / 2階 2015年3月〜2017年1月
7.7万円 / 月 59.05m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
8.2万円 / 月 59.05m² 3DK / 4階 2016年1月
8万円 / 月 59.05m² 3DK / 4階 2015年4月〜2015年12月
8.2万円 / 月 59.05m² 3DK / 4階 2015年3月
8万円 / 月 59.05m² 3DK / 4階 2015年2月
8万円 / 月 59.05m² 3DK / 3階 2013年5月〜2013年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
浦和駅 (JR京浜東北・根岸線ほか)
95
南浦和駅 (JR京浜東北・根岸線ほか)
74

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アミューゼ浦和周辺の中古マンション価格推移情報

アミューゼ浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.57%、 2年前→1年前:3.68%、 1年前→今年:-2.60%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

さいたま市緑区

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アミューゼ浦和
所在地 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目9-13
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩21分
  • JR京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩28分
  • 【外観】都市ガス物件

    【外観】都市ガス物件

  • 【外観】鉄筋コンクリート造

    【外観】鉄筋コンクリート造

  • 【外観】エレベーターあり

    【外観】エレベーターあり

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】大谷口保育園/390m

    【周辺】大谷口保育園/390m

  • 【周辺】浦和みずほ幼稚園/620m

    【周辺】浦和みずほ幼稚園/620m

  • 【周辺】ファミリーマートまで500m

    【周辺】ファミリーマートまで500m

  • 【周辺】ドンキホーテまで1000m

    【周辺】ドンキホーテまで1000m

  • 【周辺】スーパーオーケーまで900m

    【周辺】スーパーオーケーまで900m

  • 【周辺】原山小学校まで400m

    【周辺】原山小学校まで400m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アミューゼ浦和の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション浦和トレヤ 2,177万円 〜 3,425万円 埼玉県さいたま市緑区原山1丁目33-17 1996年4月(築29年)
地上8階 / 全96戸
浦和太田窪パーク・ホームズ 2,218万円 〜 4,455万円 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25-3 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全32戸
サンビレッジ浦和 2,290万円 〜 3,612万円 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目15-4 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全34戸
南浦和23 1,089万円 〜 1,831万円 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目17-21 1994年10月(築31年)
地上3階 / 全23戸
フェリスローマ浦和 3,391万円 〜 4,547万円 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目14-13 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
センティール浦和 3,276万円 〜 5,430万円 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目10-3 1995年12月(築29年)
地上7階 / 全59戸
ロイヤルフェリーチェ 3,319万円 〜 4,561万円 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目14-5 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アステール原山 1,891万円 〜 3,532万円 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目3-32 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
南浦和ガーデンハウス弐番館 2,702万円 〜 3,801万円 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目7-14 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全36戸
クリオ南浦和弐番館 2,786万円 〜 4,033万円 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目15-7 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全30戸
ハイマート南浦和 2,288万円 〜 3,988万円 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目17-31 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全17戸
ファウンテン浦和 2,513万円 〜 4,653万円 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目33-5 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全26戸
原山マンション 2,235万円 〜 3,014万円 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目24-2 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全13戸
ライオンズガーデン浦和東 1,802万円 〜 2,458万円 埼玉県さいたま市南区大字大谷口991-17 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全52戸
クリオ南浦和壱番館 2,476万円 〜 3,247万円 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目18-20 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全28戸
ニッシンパレステージ浦和駒場公園 2,755万円 〜 4,070万円 埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目28-17 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全34戸
プラッツ南浦和 2,942万円 〜 4,700万円 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目14-34 1995年7月(築30年)
地上9階 / 全145戸
コスモ浦和コンフォート 2,673万円 〜 4,939万円 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目4-1 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全42戸
南浦和ロジュマン 3,164万円 〜 5,085万円 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2050-1 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全71戸
アヴェニールメゾン 2,228万円 〜 4,149万円 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目27-5 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全25戸
ヒルズ南浦和 2,177万円 〜 3,381万円 埼玉県さいたま市南区大字太田窪2026-1 1994年4月(築31年)
地上5階 / 全22戸
関長マンション 1,337万円 〜 4,520万円 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町8-3 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全13戸
ダイアパレス浦和駒場公園 2,233万円 〜 4,068万円 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目21-1 1997年1月(築28年)
地上9階 / 全91戸
ダイアパレス浦和東岸町 2,691万円 〜 4,487万円 埼玉県さいたま市浦和区東岸町16-17 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全21戸
セザール南浦和 2,300万円 〜 3,202万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目4-14 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全39戸
サンクレスト浦和 5,112万円 〜 8,532万円 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町4-3 1996年11月(築29年)
地上11階 / 全54戸
リコス元町 1,959万円 〜 2,749万円 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-8 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全28戸
ステイツ南浦和 3,229万円 〜 5,208万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-11 1996年4月(築29年)
地上10階 / 全46戸
ライオンズシティ南浦和 2,978万円 〜 5,405万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1-8 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全41戸
シャイン南浦和 1,494万円 〜 2,158万円 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目33-15 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アミューゼ浦和を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アミューゼ浦和の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
アミューゼ浦和に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アミューゼ浦和の売り時ですか?
アミューゼ浦和があるさいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で12.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.57%、2年前→1年前:3.68%、1年前→今年:-2.60%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日