価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県流山市加4丁目13-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,428 万円 62.25m²の部屋
〜1,780 万円 66.24m²の部屋
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創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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創業53年、地域密着のお店です
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,428万円62.25m²の部屋23万円 / m²
〜1,780万円66.24m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル流山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 1,420万円 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,480万円 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 1,380万円 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,480万円 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 1,380万円 | 62.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,380万円 | 62.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,580万円 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,680万円 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 1,780万円 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,428万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.74万円62.25m²の部屋
〜10.26万円66.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル流山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル流山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.79m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセル流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.83%、 2年前→1年前：5.45%、 1年前→今年：-2.42% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル流山 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市加4丁目13-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】流山北小学校まで580m
【周辺】流山南部中学校まで660m
【周辺】コモディイイダ流山店まで300m
【周辺】流山加台郵便局まで270m
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イトーピア流山 | 1,451万円 〜 1,930万円 | 千葉県流山市加4丁目9-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全91戸 |
| 岩瀬ビルクレスト流山 | 1,623万円 〜 1,919万円 | 千葉県流山市加1丁目20-10 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| プレミアステート流山 | 2,392万円 〜 3,356万円 | 千葉県流山市流山2丁目14 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全30戸 |
| ルミエール平和台 | 1,429万円 〜 2,128万円 | 千葉県流山市流山4丁目503 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| コージィコートナカムラ | 1,990万円 〜 2,530万円 | 千葉県流山市大字西平井2-2 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| グリーンコーポ平和台 | 1,746万円 〜 2,586万円 | 千葉県流山市大字西平井1-14 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全65戸 |
| ベルシャトウ三郷早稲田 | 1,663万円 〜 2,118万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目26-7 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全63戸 |
| アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟 | 1,541万円 〜 1,848万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目1-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| シャトレ三郷 | 1,567万円 〜 1,930万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目25-11 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション三郷早稲田公園 | 1,482万円 〜 2,721万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全43戸 |
| ルーブル早稲田 | 1,631万円 〜 2,029万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目24-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール南流山 | 2,005万円 〜 2,641万円 | 千葉県流山市南流山5丁目1-6 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全32戸 |
| ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ | 2,287万円 〜 3,257万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目21-1 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全71戸 |
| ハナミズキ宮園 | 2,168万円 〜 2,811万円 | 千葉県流山市宮園1丁目1-3 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三郷早稲田サニーコート | 1,760万円 〜 2,173万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目7-1 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| ロアジス三郷弐番館 | 1,844万円 〜 2,212万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目14-8 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| ロアジス三郷壱番館 | 860万円 〜 2,351万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目11-9 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| 第5プロスペール・E | 2,218万円 〜 3,154万円 | 千葉県流山市南流山7丁目27-8 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2キャビンカトウ | 2,257万円 〜 3,099万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-7 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール江戸川 | 2,124万円 〜 2,765万円 | 千葉県流山市南流山7丁目20-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウッドパーク初石H棟 | 2,041万円 〜 2,741万円 | 千葉県流山市東初石3丁目111-1 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全334戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田3 | 2,218万円 〜 2,775万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-7 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリアパレス弐番館 | 1,812万円 〜 2,966万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-14 |
1995年5月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マートルコート三郷早稲田 | 1,508万円 〜 1,934万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目27-6 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴェルティストンマンション | 1,902万円 〜 2,542万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-3 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 市川マンション | 2,120万円 〜 2,772万円 | 千葉県流山市南流山3丁目5-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセラン三郷 | 2,036万円 〜 2,517万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-1 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全54戸 |
| ウッドパーク初石C棟 | 2,128万円 〜 2,849万円 | 千葉県流山市東初石3丁目111-1 |
1997年11月（築28年） 地上1階 / 全336戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田2 | 2,236万円 〜 2,712万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目7-2 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第6千代田マンション | 2,178万円 〜 2,901万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-1 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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