参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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2/2エクセル流山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセル流山の売却に役立つ情報をチェック！
エクセル流山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
66.24m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
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1,571万円 （25万円 / m²） 62.25m²の部屋
〜2,099万円 （32万円 / m²） 66.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
エクセル流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.77%、 2年前→1年前：-1.38%、 1年前→今年：-0.99% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル流山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 66.24m² | 2LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,380万円 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 1,420万円 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,480万円 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 1,380万円 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,480万円 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 1,380万円 | 62.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,580万円 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,680万円 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 1,780万円 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,571万円 |
| 買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.16万円 / 月 62.25m²の部屋
〜
8.83万円 / 月 66.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル流山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル流山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.79m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イトーピア流山 | 1,496万円 〜 2,127万円 | 千葉県流山市加4丁目9-1 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全91戸 |
| 岩瀬ビルクレスト流山 | 1,674万円 〜 2,111万円 | 千葉県流山市加1丁目20-10 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| プレミアステート流山 | 2,502万円 〜 3,548万円 | 千葉県流山市流山2丁目14 |
1996年11月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| ルミエール平和台 | 1,447万円 〜 2,204万円 | 千葉県流山市流山4丁目503 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| コージィコートナカムラ | 2,008万円 〜 2,615万円 | 千葉県流山市大字西平井2-2 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ平和台 | 1,754万円 〜 2,657万円 | 千葉県流山市大字西平井1-14 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全65戸 |
| ベルシャトウ三郷早稲田 | 1,624万円 〜 2,094万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目26-7 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全63戸 |
| アミティ三郷早稲田団地6-1-2号棟 | 2,328万円 〜 3,287万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目1-2 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟 | 1,546万円 〜 1,877万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目1-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| シャトレ三郷 | 1,624万円 〜 2,026万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目25-11 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション三郷早稲田公園 | 1,324万円 〜 2,479万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-1 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全43戸 |
| ルーブル早稲田 | 1,701万円 〜 2,145万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目24-3 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール南流山 | 2,066万円 〜 2,748万円 | 千葉県流山市南流山5丁目1-6 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ | 2,128万円 〜 3,070万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目21-1 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全71戸 |
| ハナミズキ宮園 | 2,201万円 〜 2,920万円 | 千葉県流山市宮園1丁目1-3 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三郷早稲田サニーコート | 1,669万円 〜 2,087万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目7-1 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| ロアジス三郷壱番館 | 907万円 〜 2,509万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目11-9 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全13戸 |
| 第5プロスペール・E | 2,289万円 〜 3,282万円 | 千葉県流山市南流山7丁目27-8 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2キャビンカトウ | 2,324万円 〜 3,223万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-7 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール江戸川 | 2,191万円 〜 2,877万円 | 千葉県流山市南流山7丁目20-3 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウッドパーク初石H棟 | 2,037万円 〜 2,825万円 | 千葉県流山市東初石3丁目111-1 |
1997年11月（築29年） 地上7階 / 全334戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田3 | 2,272万円 〜 2,883万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-7 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリアパレス弐番館 | 1,864万円 〜 3,087万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-14 |
1995年11月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マートルコート三郷早稲田 | 1,578万円 〜 2,048万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目27-6 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴェルティストンマンション | 1,952万円 〜 2,651万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-3 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 市川マンション | 2,185万円 〜 2,883万円 | 千葉県流山市南流山3丁目5-1 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセラン三郷 | 2,100万円 〜 2,634万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-1 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全54戸 |
| ウッドパーク初石C棟 | 2,124万円 〜 2,937万円 | 千葉県流山市東初石3丁目111-1 |
1997年11月（築29年） 地上1階 / 全336戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田2 | 2,200万円 〜 2,706万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目7-2 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第6千代田マンション | 2,245万円 〜 3,024万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-1 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | エクセル流山 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市加4丁目13-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 1995年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月17日]
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