ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市エクセル流山

エクセル流山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市加4丁目13-3

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,358 万円 62.25m²の部屋

1,813 万円 66.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/11
  • 【周辺】流山わらしこ保育園 210m

    【周辺】流山わらしこ保育園 210m

    2/11
  • 【周辺】加岸児童公園(えんとつ公園) 210m

    【周辺】加岸児童公園(えんとつ公園) 210m

    3/11
  • 【周辺】流山加台郵便局 270m

    【周辺】流山加台郵便局 270m

    4/11
  • 【周辺】ウエルシア流山店 240m

    【周辺】ウエルシア流山店 240m

    5/11
  • 【周辺】コモディイイダ流山店 320m

    【周辺】コモディイイダ流山店 320m

    6/11
  • 【周辺】ファミリーマート流山三輪野山店 440m

    【周辺】ファミリーマート流山三輪野山店 440m

    7/11
  • 【周辺】業務スーパー流山店 650m

    【周辺】業務スーパー流山店 650m

    8/11
  • 【周辺】このはな幼稚園 1210m

    【周辺】このはな幼稚園 1210m

    9/11
  • 【周辺】DCM(ケーヨーデイツー)流山セントラルパーク店 1760m

    【周辺】DCM(ケーヨーデイツー)流山セントラルパーク店 1760m

    10/11
  • 【周辺】東葛地域総合ケアセンター内科外来、訪問診療、地域包括支援センター、訪問看護ステーション、居宅介護支援事業所、通所リハビリ、サロンがあります。 770m

    【周辺】東葛地域総合ケアセンター内科外来、訪問診療、地域包括支援センター、訪問看護ステーション、居宅介護支援事業所、通所リハビリ、サロンがあります。 770m

    11/11

エクセル流山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクセル流山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 エクセル流山2階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

66.24m² 2LDK 北西 物件詳細

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エクセル流山は売ったらいくら?参考査定価格

1,358万円 (22万円 / m²) 62.25m²の部屋

1,813万円 (27万円 / m²) 66.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

エクセル流山周辺の中古マンション価格推移情報

エクセル流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、 2年前→1年前:-6.22%、 1年前→今年:2.08%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル流山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 65.17m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年7月
1,420万円 65.17m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
1,480万円 65.17m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年10月
1,380万円 65.17m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
1,480万円 65.17m² 3LDK / 2階 2019年2月
1,380万円 62.25m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
1,580万円 65.17m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
1,680万円 65.17m² 3LDK / 2階 2018年11月
1,780万円 65.17m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,358万円
買取 815万円 〜 1,087万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセル流山は貸したらいくら?参考賃料

7.21万円 / 月 62.25m²の部屋

8.92万円 / 月 66.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセル流山の賃料掲載履歴(5件)

エクセル流山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル流山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.9万円 / 月 65.17m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
9.9万円 / 月 65.17m² 3LDK / 2階 2020年2月
5.9万円 / 月 66.24m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年3月
6.5万円 / 月 64.79m² 3LDK / 3階 2011年8月〜2011年9月
5.9万円 / 月 66.24m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イトーピア流山 1,508万円 〜 2,141万円 千葉県流山市加4丁目9-1 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全91戸
岩瀬ビルクレスト流山 1,730万円 〜 2,169万円 千葉県流山市加1丁目20-10 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全42戸
プレミアステート流山 2,495万円 〜 3,630万円 千葉県流山市流山2丁目14 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全30戸
ルミエール平和台 1,487万円 〜 2,261万円 千葉県流山市流山4丁目503 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全10戸
コージィコートナカムラ 2,062万円 〜 2,680万円 千葉県流山市大字西平井2-2 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンコーポ平和台 1,772万円 〜 2,681万円 千葉県流山市大字西平井1-14 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全65戸
ベルシャトウ三郷早稲田 1,548万円 〜 2,014万円 埼玉県三郷市早稲田3丁目26-7 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全63戸
アミティ三郷早稲田団地6-1-2号棟 2,248万円 〜 3,191万円 埼玉県三郷市早稲田6丁目1-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全29戸
アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟 1,586万円 〜 1,950万円 埼玉県三郷市早稲田6丁目1-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全29戸
シャトレ三郷 1,409万円 〜 1,782万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目25-11 1993年11月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション三郷早稲田公園 1,350万円 〜 2,568万円 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-1 1997年2月(築29年)
地上8階 / 全43戸
ルーブル早稲田 1,477万円 〜 1,882万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目24-3 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール南流山 2,035万円 〜 2,758万円 千葉県流山市南流山5丁目1-6 1995年10月(築31年)
地上5階 / 全32戸
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ 2,038万円 〜 2,966万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目21-1 1997年1月(築29年)
地上10階 / 全71戸
ハナミズキ宮園 2,253万円 〜 2,983万円 千葉県流山市宮園1丁目1-3 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
三郷早稲田サニーコート 1,696万円 〜 2,139万円 埼玉県三郷市早稲田4丁目7-1 1995年10月(築31年)
地上6階 / 全33戸
ロアジス三郷壱番館 868万円 〜 2,424万円 埼玉県三郷市早稲田4丁目11-9 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全13戸
第5プロスペール・E 2,253万円 〜 3,290万円 千葉県流山市南流山7丁目27-8 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
第2キャビンカトウ 2,290万円 〜 3,235万円 千葉県流山市南流山4丁目13-7 1996年6月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
サンヴェール江戸川 2,156万円 〜 2,885万円 千葉県流山市南流山7丁目20-3 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ウッドパーク初石H棟 2,162万円 〜 2,545万円 千葉県流山市東初石3丁目111-1 1997年11月(築29年)
地上7階 / 全334戸
メゾン・ド・ベール早稲田3 2,024万円 〜 2,594万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-7 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グローリアパレス弐番館 1,837万円 〜 3,099万円 千葉県流山市南流山1丁目9-14 1995年11月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
マートルコート三郷早稲田 1,496万円 〜 1,958万円 埼玉県三郷市早稲田4丁目27-6 1994年11月(築32年)
地上6階 / 全31戸
ヴェルティストンマンション 1,749万円 〜 2,401万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-3 1995年8月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
市川マンション 2,153万円 〜 2,894万円 千葉県流山市南流山3丁目5-1 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセラン三郷 1,839万円 〜 2,334万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-1 1994年9月(築32年)
地上7階 / 全54戸
ウッドパーク初石C棟 2,231万円 〜 2,626万円 千葉県流山市東初石3丁目111-1 1997年11月(築29年)
地上1階 / 全336戸
メゾン・ド・ベール早稲田2 1,947万円 〜 2,419万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目7-2 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
第6千代田マンション 2,210万円 〜 3,033万円 千葉県流山市南流山8丁目13-1 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセル流山の売却に強い不動産会社 14社

エクセル流山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセル流山から近い順に表示しています

ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
0.7
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
リブパートナーズ株式会社
物件から
5.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
6.2
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社スターホームズ
物件から
6.3
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
リプロ不動産株式会社
物件から
7.2
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
7.4
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
8.4
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
10.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
10.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社リブホーム
物件から
12.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社smartplus取手
物件から
13.9
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
15.9
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
リライフ株式会社
物件から
21.9
  • 東京都千代田区岩本町1丁目14-5 アクタス岩本町B1階
  • JR総武本線 馬喰町駅 徒歩5分

任意売却や相続関連等特殊な事案を得意です

債権が絡む事案や借地権、底地権、任意売却等通常扱わないような案件をメインで取り扱いしております。

  • 代表者宮本 昂
  • 免許番号東京都知事(01)第107722号
株式会社TERASS
物件から
25.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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エクセル流山の物件概要

マンション名称 エクセル流山
所在地
千葉県流山市加4丁目13-3 地図を見る
交通
  • 流鉄流山線 / 流山駅 徒歩13分(約1.04km)
  • つくばエクスプレス / 流山セントラルパーク駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エクセル流山2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/3
  • エクセル流山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • エクセル流山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/3
築年月(築年数) 1995年11月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月14日]

エクセル流山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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エクセル流山がある流山市のマンションの価格は直近の3年間で2.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、2年前→1年前:-6.22%、1年前→今年:2.08%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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