価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県流山市加3丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,516 万円 73.97m²の部屋
〜3,434 万円 130.53m²の部屋
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お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか？
東急ドエルステージ21センターコート参番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,498万円 |
97.21m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,516万円 73.97m²の部屋 20万円 / m²
〜3,434万円 130.53m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルステージ21センターコート参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 86.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 2,398万円 | 130.53m² | 4LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,498万円 | 130.53m² | 4LDK / 10階 | 2020年10月 |
| 2,580万円 | 130.53m² | 4LDK / 10階 | 2020年9月 |
| 2,680万円 | 130.53m² | 4LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,280万円 | 82.86m² | 2LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,490万円 | 82.86m² | 2LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2,180万円 | 82.86m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,516万円 |
| 買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.6万円 73.97m²の部屋
〜14.86万円 130.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東急ドエルステージ21センターコート参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.98% 、 2年前→1年前：4.14% 、 1年前→今年：8.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東急ドエルステージ21センターコート参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 551戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルステージ21センターコート四番館 | 1,674万円 〜 2,076万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1989年9月（築35年） 地上12階 / 全112戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート壱番館 | 1,973万円 〜 2,925万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1988年7月（築36年） 地上12階 / 全173戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート弐番館 | 1,804万円 〜 2,748万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1988年7月（築36年） 地上9階 / 全116戸 |
| 東急ドエルステージ21サウスコート参番館 | 2,603万円 〜 3,227万円 | 千葉県流山市加1丁目5-1 |
1990年9月（築34年） 地上9階 / 全87戸 |
| 東急ドエルステージ21サウスコート壱番館 | 2,065万円 〜 3,768万円 | 千葉県流山市加1丁目5-1 |
1990年9月（築34年） 地上9階 / 全158戸 |
| サンハイツ | 724万円 〜 927万円 | 千葉県流山市平和台1丁目6-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモ流山リベラルコート | 1,834万円 〜 2,307万円 | 千葉県流山市平和台1丁目5-4 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション流山 | 1,161万円 〜 1,809万円 | 千葉県流山市加1丁目20-17 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| フォンテーヌ市川 | 1,433万円 〜 1,954万円 | 千葉県流山市流山4丁目398 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| フジハイツ平和台 | 1,514万円 〜 2,745万円 | 千葉県流山市平和台3丁目2-12 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| 第7昼間ハイツ | 1,361万円 〜 1,898万円 | 千葉県流山市流山4丁目522-1 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライフペリエ三郷 | 1,466万円 〜 2,470万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-1 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全78戸 |
| グリーンパーク早稲田2リバースクエア | 805万円 〜 1,101万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-10 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンパーク早稲田4フェアウィンド | 1,311万円 〜 1,769万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目12-20 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャトーベルヴュー三郷 | 1,692万円 〜 2,329万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目31-1 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全100戸 |
| パレ・ドール豊四季 | 694万円 〜 895万円 | 千葉県柏市豊四季72-83 |
1990年12月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| グリーンパーク早稲田5 | 1,417万円 〜 2,055万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目15-1 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| グリーンパーク早稲田1パークスクエア | 950万円 〜 1,176万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目10-1 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 流山ハイクレスト | 1,865万円 〜 2,432万円 | 千葉県流山市南流山4丁目7-4 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヒルフォレスト南流山 | 1,848万円 〜 3,491万円 | 千葉県流山市南流山3丁目16-3 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ブライト南流山 | 1,691万円 〜 2,196万円 | 千葉県流山市南流山7丁目28-7 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ初石 | 1,578万円 〜 2,233万円 | 千葉県流山市西初石4丁目112-133 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| コンスィート中村 | 2,128万円 〜 3,249万円 | 千葉県流山市南流山3丁目6-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート南流山 | 1,945万円 〜 2,905万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレース豊四季 | 2,201万円 〜 3,453万円 | 千葉県柏市豊四季135-7 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション三郷第3 | 991万円 〜 4,665万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目20-1 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| 東初石パーク・ホームズ | 1,718万円 〜 2,956万円 | 千葉県流山市東初石3丁目126-55 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全76戸 |
| コスモ南流山 | 2,273万円 〜 2,935万円 | 千葉県流山市南流山1丁目11-2 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション三郷第5 | 1,647万円 〜 2,536万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-26 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全55戸 |
| グレースキャビン | 1,420万円 〜 1,872万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目27-6 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
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