価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県流山市加3丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,672 万円 73.97m²の部屋
〜3,586 万円 130.53m²の部屋
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創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
東急ドエルステージ21センターコート参番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
102.97m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,672万円73.97m²の部屋23万円 / m²
〜3,586万円130.53m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルステージ21センターコート参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 102.97m² | 4LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 2,398万円 | 97.21m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 2,498万円 | 97.21m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 1,980万円 | 86.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 2,398万円 | 130.53m² | 4LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,498万円 | 130.53m² | 4LDK / 10階 | 2020年10月 |
| 2,580万円 | 130.53m² | 4LDK / 10階 | 2020年9月 |
| 2,680万円 | 130.53m² | 4LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,280万円 | 82.86m² | 2LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,490万円 | 82.86m² | 2LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2,180万円 | 82.86m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,672万円 |
| 買取 | 1,003万円 〜 1,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.96万円73.97m²の部屋
〜15.53万円130.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエルステージ21センターコート参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルステージ21センターコート参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東急ドエルステージ21センターコート参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.83%、 2年前→1年前：5.45%、 1年前→今年：-2.42% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東急ドエルステージ21センターコート参番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 551戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエルステージ21センターコート四番館 | 1,636万円 〜 1,906万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1989年9月（築36年） 地上12階 / 全112戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート壱番館 | 2,020万円 〜 2,828万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1988年7月（築37年） 地上12階 / 全173戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート弐番館 | 1,858万円 〜 2,673万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全116戸 |
| 東急ドエルステージ21サウスコート参番館 | 2,701万円 〜 3,147万円 | 千葉県流山市加1丁目5-1 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全87戸 |
| 東急ドエルステージ21サウスコート壱番館 | 2,068万円 〜 3,877万円 | 千葉県流山市加1丁目5-1 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全158戸 |
| サンハイツ | 698万円 〜 837万円 | 千葉県流山市平和台1丁目6-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモ流山リベラルコート | 1,920万円 〜 2,280万円 | 千葉県流山市平和台1丁目5-4 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション流山 | 1,180万円 〜 1,729万円 | 千葉県流山市加1丁目20-17 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| フォンテーヌ市川 | 1,548万円 〜 1,992万円 | 千葉県流山市流山4丁目398 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| フジハイツ平和台 | 1,516万円 〜 2,719万円 | 千葉県流山市平和台3丁目2-12 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヒルズ流山 | 1,359万円 〜 1,871万円 | 千葉県流山市流山4丁目522-1 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライフペリエ三郷 | 1,448万円 〜 2,419万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-1 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全78戸 |
| グリーンパーク早稲田2リバースクエア | 794万円 〜 1,077万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-10 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンパーク早稲田4フェアウィンド | 1,124万円 〜 1,504万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目12-20 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャトーベルヴュー三郷 | 1,658万円 〜 2,266万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目31-1 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全100戸 |
| パレ・ドール豊四季 | 1,429万円 〜 1,848万円 | 千葉県柏市豊四季72-83 |
1990年12月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| グリーンパーク早稲田5 | 1,405万円 〜 2,021万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目15-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| グリーンパーク早稲田1パークスクエア | 948万円 〜 1,170万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目10-1 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| 流山ハイクレスト | 1,833万円 〜 2,419万円 | 千葉県流山市南流山4丁目7-4 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヒルフォレスト南流山 | 1,818万円 〜 3,469万円 | 千葉県流山市南流山3丁目16-3 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ブライト南流山 | 1,667万円 〜 2,191万円 | 千葉県流山市南流山7丁目28-7 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ初石 | 1,443万円 〜 3,038万円 | 千葉県流山市西初石4丁目112-133 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| コンスィート中村 | 2,087万円 〜 3,237万円 | 千葉県流山市南流山3丁目6-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート南流山 | 1,910万円 〜 2,890万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレース豊四季 | 2,013万円 〜 3,221万円 | 千葉県柏市豊四季135-7 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション三郷第3 | 947万円 〜 4,504万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目20-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全46戸 |
| 東初石パーク・ホームズ | 1,599万円 〜 2,839万円 | 千葉県流山市東初石3丁目126-55 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全76戸 |
| コスモ南流山 | 2,232万円 〜 2,918万円 | 千葉県流山市南流山1丁目11-2 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション三郷第5 | 1,612万円 〜 2,463万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-26 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| グレースキャビン | 1,388万円 〜 1,702万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目27-6 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
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