価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県流山市美原1丁目1232-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,288 万円 45.6m²の部屋
〜2,147 万円 57.26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルクレール江戸川台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
57.26m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,288万円 45.6m²の部屋 28万円 / m²
〜2,147万円 57.26m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,288万円 |
| 買取 | 773万円 〜 1,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.05万円 45.6m²の部屋
〜8.39万円 57.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルクレール江戸川台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.98% 、 2年前→1年前：4.14% 、 1年前→今年：8.72% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルクレール江戸川台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市美原1丁目1232-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ビッグ・エー 流山江戸川台西店 徒歩2分。 110m
【周辺】セブン-イレブン 流山江戸川台西店 徒歩5分。 370m
【周辺】医療法人社団曙会流山中央病院 徒歩23分。 1840m
【周辺】江戸川台保育所 徒歩11分。 810m
【周辺】流山市立新川小学校 徒歩9分。 720m
【周辺】東初石2号緑地（わんぱく公園） 徒歩18分。 1370m
【周辺】流山警察署 江戸川台交番 徒歩5分。 340m
【周辺】マツモトキヨシ 江戸川台店 徒歩8分。 640m
【周辺】ゲオ流山店 徒歩18分。 1430m
【周辺】京葉銀行 江戸川台支店 徒歩4分。 310m
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンビルマンションB | 1,130万円 〜 1,577万円 | 千葉県流山市大字東深井242-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 初石ビューハイツ | 990万円 〜 1,452万円 | 千葉県流山市東初石3丁目96-51 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティパラス柏 | 1,272万円 〜 2,155万円 | 千葉県柏市西柏台2丁目1-1 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全267戸 |
| H・MレジデンスA | 374万円 〜 503万円 | 千葉県野田市山崎2635-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| H・MレジデンスB | 379万円 〜 509万円 | 千葉県野田市山崎2635-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東初石パーク・ホームズ | 1,718万円 〜 2,956万円 | 千葉県流山市東初石3丁目126-55 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全76戸 |
| チサンマンション野田 | 1,199万円 〜 2,049万円 | 千葉県野田市山崎2701-1 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビューパレー野田梅郷A | 981万円 〜 1,539万円 | 千葉県野田市山崎2694 |
1989年1月（築36年） 地上3階 / 全55戸 |
| ビューパレー野田梅郷B | 656万円 〜 851万円 | 千葉県野田市山崎2694 |
1989年7月（築35年） 地上3階 / 全13戸 |
| ビューパレー野田梅郷C | 615万円 〜 998万円 | 千葉県野田市山崎2694 |
1989年7月（築35年） 地上3階 / 全1戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート弐番館 | 1,804万円 〜 2,748万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1988年7月（築36年） 地上9階 / 全116戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート壱番館 | 1,973万円 〜 2,925万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1988年7月（築36年） 地上12階 / 全173戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート参番館 | 1,516万円 〜 3,434万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1989年2月（築36年） 地上12階 / 全551戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート四番館 | 1,674万円 〜 2,076万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1989年9月（築35年） 地上12階 / 全112戸 |
| サングレース豊四季 | 2,201万円 〜 3,453万円 | 千葉県柏市豊四季135-7 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション流山 | 1,161万円 〜 1,809万円 | 千葉県流山市加1丁目20-17 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンハイツ | 724万円 〜 927万円 | 千葉県流山市平和台1丁目6-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモ流山リベラルコート | 1,834万円 〜 2,307万円 | 千葉県流山市平和台1丁目5-4 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャトーベルヴュー三郷 | 1,692万円 〜 2,329万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目31-1 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全100戸 |
| グリーンパーク早稲田2リバースクエア | 805万円 〜 1,101万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-10 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンパーク早稲田4フェアウィンド | 1,311万円 〜 1,769万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目12-20 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| グリーンパーク早稲田1パークスクエア | 950万円 〜 1,176万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目10-1 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| フォンテーヌ市川 | 1,433万円 〜 1,954万円 | 千葉県流山市流山4丁目398 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
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