千葉県流山市向小金3丁目113-9
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,231 万円 67.2m²の部屋
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【外観】
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【周辺】ピアシティ柏中新宿まで約710m（徒歩9分）
4/4ペルル南柏の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ペルル南柏の売却に役立つ情報をチェック！
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2,231万円 （33万円 / m²） 67.2m²の部屋
〜3,136万円 （43万円 / m²） 72.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(流山市向小金)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,233万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,191万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,231万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 2,190万円 |
このマンションと、流山市向小金の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,231万円 (67.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
ペルル南柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：-0.02%、 1年前→今年：-3.60% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル南柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,899万円 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,999万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 1,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 1,480万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,380万円 | 72.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,231万円 |
| 買取 | 1,339万円 〜 1,785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.47万円 / 月 67.2m²の部屋
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8.97万円 / 月 72.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南柏パーク・ホームズ参番館 | 1,977万円 〜 3,156万円 | 千葉県流山市向小金2丁目213-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| 南柏パーク・ホームズウイングスクエア | 2,209万円 〜 3,765万円 | 千葉県流山市向小金2丁目263-4 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全99戸 |
| トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 2,316万円 〜 3,772万円 | 千葉県流山市向小金2丁目423-1 |
1997年7月（築29年） 地上8階 / 全142戸 |
| ヒューマンスクエア南柏 | 2,513万円 〜 3,361万円 | 千葉県流山市向小金1丁目449-6 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| メイクレジデンス南柏 | 554万円 〜 1,319万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-7 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール南柏 | 1,863万円 〜 2,472万円 | 千葉県柏市東中新宿4丁目1-5 |
1998年4月（築28年） 地上10階 / 全148戸 |
| ライオンズマンション南柏パークサイド | 2,043万円 〜 3,033万円 | 千葉県柏市南柏2丁目6-2 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全57戸 |
| ライフプラザ柏豊住 | 1,977万円 〜 2,379万円 | 千葉県柏市豊住1丁目3-14 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全67戸 |
| 新柏ガーデニア西の街五番館 | 1,607万円 〜 1,917万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-6 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 新柏ガーデニア西の街六番館 | 1,904万円 〜 2,273万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-5 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全23戸 |
| 新柏ガーデニア西の街壱番館 | 2,000万円 〜 2,581万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-8 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全173戸 |
| 新柏ガーデニア西の街四番館 | 2,012万円 〜 2,401万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-38 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| 新柏ガーデニア西の街弐番館 | 1,341万円 〜 1,600万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-37 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全173戸 |
| ダイアパレス新柏2 | 2,040万円 〜 2,571万円 | 千葉県柏市豊住4丁目1-20 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| 新柏ガーデニア東の街壱番館 | 1,838万円 〜 2,384万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目3-12 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全30戸 |
| 新柏ガーデニア東の街弐番館 | 1,207万円 〜 1,777万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目3-27 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャンヴェール柏 | 2,074万円 〜 2,825万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-4 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 笠井ハイツ | 1,614万円 〜 2,353万円 | 千葉県柏市豊四季678-317 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンルネッサンス南柏 | 1,738万円 〜 2,322万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-14 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2エスポワール | 2,280万円 〜 3,276万円 | 千葉県松戸市小金66 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポレート新柏駅前1号棟 | 2,275万円 〜 3,039万円 | 千葉県柏市新柏1丁目8-3 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全60戸 |
| コーポレート新柏駅前2号棟 | 2,257万円 〜 3,039万円 | 千葉県柏市新柏1丁目8-3 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポレート新柏駅前3号棟 | 2,160万円 〜 2,864万円 | 千葉県柏市新柏1丁目8-3 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 妙見第2ボナール | 1,605万円 〜 2,148万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目78 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全33戸 |
| マイキャッスル柏豊四季 | 1,081万円 〜 2,388万円 | 千葉県柏市豊四季352-7 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全72戸 |
| パルデンスエウロス | 544万円 〜 710万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目15-8 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ松戸 | 1,533万円 〜 1,989万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズガーデン新松戸 | 1,824万円 〜 2,949万円 | 千葉県松戸市大谷口113-1 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| 松戸小金台パーク・ホームズ | 1,571万円 〜 2,545万円 | 千葉県松戸市小金上総町7-4 |
1995年4月（築31年） 地上3階 / 全27戸 |
| ガーデンハイツ柏南 | 943万円 〜 2,162万円 | 千葉県柏市新富町2丁目17-8 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ペルル南柏 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | ナガイ・コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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