千葉県流山市向小金3丁目113-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,202 万円 67.2m²の部屋
〜3,189 万円 72.32m²の部屋
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創業35年、専門スタッフが対応いたします
日本全国に管理物件をお預かりする独立系の管理会社（グループ会社）としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。不動産売却が初めての方でも、お気軽にご相談ください。誠心誠意ご対応させていただきます。賃貸管理・仲介会社の強みを生かし、売買・賃貸の同時査定もご相談可能です。
店舗内観
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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柏市・流山市に特化した不動産会社です！
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マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱！
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店舗内観
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ペルル南柏の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,999万円 |
67m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,202万円67.2m²の部屋33万円 / m²
〜3,189万円72.32m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市向小金)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (流山市向小金 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,184万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,145万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,202万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,162万円 | 98.2％ |
このマンションと、流山市向小金の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,202万円 (67.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル南柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 1,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 1,480万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,380万円 | 72.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,202万円 |
| 買取 | 1,321万円 〜 1,761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.47万円67.2m²の部屋
〜8.88万円72.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ペルル南柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.83%、 2年前→1年前：5.45%、 1年前→今年：-2.42% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ペルル南柏 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市向小金3丁目113-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | ナガイ・コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南柏パーク・ホームズ参番館 | 2,028万円 〜 3,346万円 | 千葉県流山市向小金2丁目213-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| 南柏パーク・ホームズウイングスクエア | 2,244万円 〜 3,947万円 | 千葉県流山市向小金2丁目263-4 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全99戸 |
| ブライトステージ南柏 | 1,729万円 〜 2,739万円 | 千葉県流山市向小金2丁目235-3 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全40戸 |
| トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 2,383万円 〜 4,002万円 | 千葉県流山市向小金2丁目423-1 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全142戸 |
| ヒューマンスクエア南柏 | 2,554万円 〜 3,522万円 | 千葉県流山市向小金1丁目449-6 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| メイクレジデンス南柏 | 575万円 〜 1,415万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-7 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール南柏 | 1,799万円 〜 2,365万円 | 千葉県柏市東中新宿4丁目1-5 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全148戸 |
| ライオンズマンション南柏パークサイド | 2,050万円 〜 3,405万円 | 千葉県柏市南柏2丁目6-2 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全57戸 |
| ライフプラザ柏豊住 | 1,933万円 〜 2,303万円 | 千葉県柏市豊住1丁目3-14 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全67戸 |
| 新柏ガーデニア西の街五番館 | 1,562万円 〜 1,846万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-6 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 新柏ガーデニア西の街六番館 | 1,683万円 〜 2,111万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-5 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全23戸 |
| 新柏ガーデニア西の街壱番館 | 1,962万円 〜 2,507万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-8 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全173戸 |
| 新柏ガーデニア西の街四番館 | 1,964万円 〜 2,321万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-38 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| 新柏ガーデニア西の街弐番館 | 1,405万円 〜 1,661万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-37 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全173戸 |
| ダイアパレス新柏2 | 1,239万円 〜 1,561万円 | 千葉県柏市豊住4丁目1-20 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| 新柏ガーデニア東の街壱番館 | 1,812万円 〜 2,142万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目3-12 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全30戸 |
| 新柏ガーデニア東の街弐番館 | 1,257万円 〜 1,830万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目3-27 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャンヴェール柏 | 2,202万円 〜 3,108万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-4 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 笠井ハイツ | 1,725万円 〜 2,600万円 | 千葉県柏市豊四季678-317 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンルネッサンス南柏 | 1,844万円 〜 2,546万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-14 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2エスポワール | 2,482万円 〜 3,503万円 | 千葉県松戸市小金66 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポレート新柏駅前1号棟 | 2,077万円 〜 2,752万円 | 千葉県柏市新柏1丁目8-1 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全60戸 |
| コーポレート新柏駅前2号棟 | 2,059万円 〜 2,752万円 | 千葉県柏市新柏1丁目8-2 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポレート新柏駅前3号棟 | 2,095万円 〜 2,752万円 | 千葉県柏市新柏1丁目8-3 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 妙見第2ボナール | 1,739万円 〜 2,279万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目78 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全33戸 |
| マイキャッスル柏豊四季 | 962万円 〜 2,196万円 | 千葉県柏市豊四季352-7 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全71戸 |
| パルデンスエウロス | 574万円 〜 736万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目15-8 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ松戸 | 1,372万円 〜 1,752万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズガーデン新松戸 | 1,950万円 〜 3,116万円 | 千葉県松戸市大谷口113-1 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全62戸 |
| 松戸小金台パーク・ホームズ | 1,634万円 〜 2,603万円 | 千葉県松戸市小金上総町7-4 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全27戸 |
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