価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県流山市向小金2丁目560-1
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,284 万円 51.61m²の部屋
〜2,364 万円 75.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,284万円 51.61m²の部屋 25万円 / m²
〜2,364万円 75.5m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,284万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
6.54万円 51.61m²の部屋
〜10.45万円 75.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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リカスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 25.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.96% 、 2年前→1年前：5.92% 、 1年前→今年：1.63% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リカスコート |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市向小金2丁目560-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ベルクス南柏店 徒歩6分。 410m
【周辺】ローソン 流山向小金二丁目店 徒歩6分。 440m
【周辺】ロピア アクロスプラザ流山店 徒歩8分。 590m
【周辺】医療法人社団清志会山本病院 徒歩21分。 1650m
【周辺】向小金保育所 徒歩8分。 610m
【周辺】流山市立東小学校 徒歩6分。 470m
【周辺】前ヶ崎2号公園 徒歩8分。 570m
【周辺】小金交番 徒歩19分。 1500m
【周辺】ウエルシア流山向小金店 徒歩8分。 600m
【周辺】シャトレーゼ 南柏店 徒歩7分。 530m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ南柏 | 2,192万円 〜 2,754万円 | 千葉県流山市向小金2丁目555-1 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| コンフォート田中 | 1,552万円 〜 2,116万円 | 千葉県流山市向小金1丁目554-1 |
1989年4月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クリオ北小金壱番館 | 1,074万円 〜 2,194万円 | 千葉県流山市前ケ崎694-16 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| ミキエレガンス | 1,491万円 〜 1,849万円 | 千葉県流山市向小金1丁目241-5 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| コスモ南柏 | 1,212万円 〜 1,478万円 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目278-1 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベルヴィル北小金 | 1,535万円 〜 2,209万円 | 千葉県柏市中新宿1丁目11-15 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| フィルハイム北小金 | 779万円 〜 1,475万円 | 千葉県柏市中新宿1丁目11-11 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全43戸 |
| カルム北小金 | 1,572万円 〜 2,603万円 | 千葉県柏市中新宿1丁目11-10 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション北小金 | 980万円 〜 1,464万円 | 千葉県松戸市根木内123 |
1989年10月（築35年） 地上8階 / 全49戸 |
| レジデンス柏 | 1,540万円 〜 2,243万円 | 千葉県柏市中新宿3丁目7-1 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイム家塚 | 1,126万円 〜 1,456万円 | 千葉県流山市向小金1丁目450-5 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデージ南柏 | 1,339万円 〜 2,235万円 | 千葉県柏市中新宿3丁目9-5 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジュネパレス柏23 | 541万円 〜 774万円 | 千葉県柏市南柏1丁目11-6 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| T'sgarden南柏 | 619万円 〜 890万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-3 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全78戸 |
| シーアイハイツ北小金E棟 | 2,256万円 〜 3,801万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全127戸 |
| パラスト北小金 | 1,298万円 〜 2,125万円 | 千葉県松戸市東平賀265-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーアイハイツ北小金H棟 | 1,855万円 〜 2,255万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイツE | 1,028万円 〜 1,470万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目475-76 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| シーアイハイツ北小金D棟 | 2,362万円 〜 2,906万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全125戸 |
| シーアイハイツ北小金I棟 | 2,084万円 〜 2,994万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全125戸 |
| シーアイハイツ北小金C棟 | 2,007万円 〜 2,439万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全127戸 |
| サポーレ南柏 | 1,241万円 〜 6,684万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-6 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全20戸 |
| シーアイハイツ北小金A棟 | 1,946万円 〜 2,383万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全125戸 |
| シーアイハイツ北小金L棟 | 1,935万円 〜 2,352万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全127戸 |
| エスポワール北小金 | 1,911万円 〜 3,371万円 | 千葉県松戸市東平賀234-37 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーアイハイツ北小金M棟 | 2,371万円 〜 3,469万円 | 千葉県松戸市平賀148-2 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全11戸 |
| カルムきよしケ丘 | 1,277万円 〜 4,408万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目4-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全49戸 |
| ヌーベルハイムマルシオ | 1,258万円 〜 3,424万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目2-20 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイム峰 | 1,770万円 〜 2,582万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目8-1 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| 大島レジデンス北小金 | 1,476万円 〜 2,573万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目1-2 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全37戸 |
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