価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県流山市向小金1丁目378-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,712 万円 88.23m²の部屋
〜2,921 万円 110.88m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
南柏パークハウスB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
91.94m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
91.94m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,712万円88.23m²の部屋19万円 / m²
〜2,921万円110.88m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南柏パークハウスB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 91.94m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,080万円 | 91.94m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,280万円 | 91.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,380万円 | 91.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 1,690万円 | 91.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 110.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,040万円 | 110.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 2,180万円 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 2,280万円 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,550万円 | 109.00m² | 5LDK / 8階 | 2022年1月〜2023年1月 |
| 1,350万円 | 91.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,780万円 | 93.00m² | 4LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,980万円 | 111.86m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,490万円 | 91.94m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 1,460万円 | 111.86m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 1,850万円 | 107.78m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2015年9月 |
| 920万円 | 110.88m² | 5LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 1,200万円 | 110.88m² | 5LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,712万円 |
| 買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.49万円88.23m²の部屋
〜14.58万円110.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南柏パークハウスB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南柏パークハウスB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 13万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 12万円 / 月 | 88.23m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 12万円 / 月 | 88.23m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 11万円 / 月 | 106.54m² | 5LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 13.7万円 / 月 | 110.88m² | 4LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 93.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 12万円 / 月 | 93.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 91.94m² | 4LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 91.94m² | 4LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 106.54m² | 5LDK / 6階 | 2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 106.54m² | 5LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 12万円 / 月 | 106.54m² | 5LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 91.94m² | 4LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 91.94m² | 4LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 110.88m² | 4LDK / 1階 | 2013年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 110.88m² | 4LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 12万円 / 月 | 91.94m² | 4LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
南柏パークハウスB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.83%、 2年前→1年前：5.45%、 1年前→今年：-2.42% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南柏パークハウスB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市向小金1丁目378-1 |
| 交通 |
|
【外観】南柏駅徒歩5分♪フルリフォーム済み物件♪4LDKへ変更可能♪高層階陽当たり眺望良好♪ペット飼育可能♪
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】流山市立東小学校 1040m
【周辺】流山市立東部中学校 1570m
【周辺】アクロスプラザ流山 412m
【周辺】向小金2号公園(でんしゃ公園) 160m
【周辺】カスミフードスクエア南柏駅前店 575m
【周辺】フィールズ南柏 728m
【周辺】キュア・ラ 739m
【周辺】南柏駅前郵便局 688m
【周辺】南柏幼稚園 1002m
【周辺】ローソン 南柏駅西口店 454m
| 築年月（築年数） | 1974年8月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛島建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南柏パークハウスA棟 | 1,899万円 〜 3,134万円 | 千葉県流山市向小金1丁目378-1 |
1974年9月（築51年） 地上8階 / 全142戸 |
| 南柏スカイハイツB棟 | 1,096万円 〜 2,266万円 | 千葉県流山市前ケ崎719 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全103戸 |
| 南柏スカイハイツA棟 | 1,366万円 〜 1,864万円 | 千葉県流山市前ケ崎719 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全103戸 |
| 第二柏ハイツ1 | 583万円 〜 768万円 | 千葉県柏市旭町6丁目1-41 |
1974年9月（築51年） 地上3階 / 全12戸 |
| シノサキ北小金ハイホーム | 425万円 〜 711万円 | 千葉県松戸市久保平賀392-2 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2大坂グリーンコーポ | 344万円 〜 578万円 | 千葉県柏市泉町17-26 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全39戸 |
| 麻生マンション | 366万円 〜 419万円 | 千葉県流山市野々下5丁目983-22 |
1974年4月（築51年） 地上3階 / 全6戸 |
| メゾン北小金 | 1,397万円 〜 1,894万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目4-22 |
1973年10月（築52年） 地上6階 / 全15戸 |
| 柏グリーンコーポ | 442万円 〜 688万円 | 千葉県柏市泉町6-55 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| きよしケ丘サンビューハイツ | 843万円 〜 1,554万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘4丁目6-1 |
1974年10月（築51年） 地上7階 / 全89戸 |
| マンション第7松戸 | 602万円 〜 1,215万円 | 千葉県松戸市大金平2丁目68-1 |
1974年10月（築51年） 地上7階 / 全42戸 |
| 小金原第5コーポラス | 429万円 〜 809万円 | 千葉県松戸市小金原2丁目13-5 |
1973年10月（築52年） 地上7階 / 全77戸 |
| シャンボール新松戸 | 533万円 〜 1,005万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目20-2 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全99戸 |
| 栄マンション | 1,238万円 〜 2,895万円 | 千葉県柏市中央町7-26 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全18戸 |
| 小金城址パストラルハイム | 923万円 〜 1,187万円 | 千葉県松戸市大金平1丁目33-3 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 柏ハイツ | 1,593万円 〜 2,512万円 | 千葉県柏市中央町3-30 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全65戸 |
| 小金原第7コーポラス | 536万円 〜 884万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目15-18 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全69戸 |
| 柏コーポラス | 946万円 〜 1,835万円 | 千葉県柏市明原1丁目4-14 |
1972年8月（築53年） 地上6階 / 全77戸 |
| 小金原第8コーポラス | 363万円 〜 508万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目17-16 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全28戸 |
| 柏ハイム2号棟 | 1,083万円 〜 1,803万円 | 千葉県柏市あかね町8-2 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全40戸 |
| 小金原第2コーポラス | 779万円 〜 1,117万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目7-7 |
1973年9月（築52年） 地上7階 / 全28戸 |
| 柏ハイム3号棟 | 1,316万円 〜 1,716万円 | 千葉県柏市あかね町8-3 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柏ハイム1号棟 | 689万円 〜 1,332万円 | 千葉県柏市あかね町8-1 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全123戸 |
| 東カングランドマンション第3松戸 | 535万円 〜 1,507万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目1-20 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全34戸 |
| 柏ハイム4号棟 | 1,035万円 〜 1,358万円 | 千葉県柏市あかね町8-4 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全23戸 |
| ブルーハイツ柏 | 1,224万円 〜 2,430万円 | 千葉県柏市明原1丁目2-5 |
1974年7月（築51年） 地上6階 / 全25戸 |
| 増尾ハイツ9号棟 | 606万円 〜 811万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-9 |
1976年5月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 増尾ハイツ5号棟 | 1,141万円 〜 1,647万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-5 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全117戸 |
| 増尾ハイツ8号棟 | 1,276万円 〜 1,723万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-8 |
1976年3月（築49年） 地上3階 / 全117戸 |
| 増尾ハイツ7号棟 | 840万円 〜 1,170万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-7 |
1976年3月（築49年） 地上3階 / 全117戸 |
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