価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県流山市南流山3丁目16-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,818 万円 55m²の部屋
〜3,469 万円 81m²の部屋
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ヒルフォレスト南流山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
65m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
57.01m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,818万円55m²の部屋33万円 / m²
〜3,469万円81m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,818万円 |
買取 | 1,091万円 〜 1,454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.43万円55m²の部屋
〜11.3万円81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルフォレスト南流山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルフォレスト南流山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
9.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.9万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9.5万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.2万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.2万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.5万円 / 月 | 57.01m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.7万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月 |
7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 55.16m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月 |
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ヒルフォレスト南流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.83%、 2年前→1年前:5.45%、 1年前→今年:-2.42% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルフォレスト南流山 |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市南流山3丁目16-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルヤ南流山店 徒歩8分。 630m
【周辺】セブン-イレブン 南流山6丁目店 徒歩4分。 290m
【周辺】西松屋南流山店 徒歩6分。 430m
【周辺】千葉愛友会記念病院 徒歩18分。 1400m
【周辺】南流山聖華保育園 徒歩9分。 720m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンスィート中村 | 2,087万円 〜 3,237万円 | 千葉県流山市南流山3丁目6-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
流山ハイクレスト | 1,833万円 〜 2,419万円 | 千葉県流山市南流山4丁目7-4 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
シャルム秋元 | 2,737万円 〜 3,581万円 | 千葉県流山市南流山3丁目3-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク南流山駅前 | 3,115万円 〜 4,403万円 | 千葉県流山市南流山3丁目1-6 |
1986年5月(築39年) 地上11階 / 全98戸 |
トップ南流山 | 441万円 〜 615万円 | 千葉県流山市南流山3丁目10-10 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全107戸 |
エステート南流山 | 1,910万円 〜 2,890万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン流山 | 1,987万円 〜 2,605万円 | 千葉県流山市南流山2丁目22-7 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
第3千代田マンション | 1,874万円 〜 2,500万円 | 千葉県流山市南流山8丁目7-4 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全60戸 |
コスモ南流山 | 2,232万円 〜 2,918万円 | 千葉県流山市南流山1丁目11-2 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
第2千代田 | 1,678万円 〜 2,707万円 | 千葉県流山市南流山8丁目17-1 |
1987年5月(築38年) 地上6階 / 全52戸 |
第2山崎マンション | 1,983万円 〜 2,750万円 | 千葉県流山市南流山1丁目18-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
第5千代田マンション | 1,804万円 〜 2,412万円 | 千葉県流山市南流山8丁目3-13 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
ヴェルエール南流山 | 1,559万円 〜 2,405万円 | 千葉県流山市南流山1丁目3-5 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全18戸 |
サバービア | 1,878万円 〜 2,763万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目555 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮園レジデンス | 1,635万円 〜 2,177万円 | 千葉県流山市宮園1丁目7-4 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
フジハイツ平和台 | 1,516万円 〜 2,719万円 | 千葉県流山市平和台3丁目2-12 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
チェリーヒルズ新松戸坂巻ビル3 | 1,797万円 〜 2,869万円 | 千葉県松戸市横須賀2丁目1-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
セブンピア | 1,561万円 〜 2,784万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目131 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
ルミネス早稲田 | 1,200万円 〜 1,458万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目7-4 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
三増ビル1 | 1,345万円 〜 1,948万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
エルドラドONE | 1,643万円 〜 2,656万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-6 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全41戸 |
フォンテーヌ市川 | 1,548万円 〜 1,992万円 | 千葉県流山市流山4丁目398 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
グリーンパーク三郷 | 1,370万円 〜 1,831万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-5 |
1989年5月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シェトルチュ | 860万円 〜 1,503万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目77-1 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション三郷第3 | 947万円 〜 4,504万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目20-1 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全46戸 |
メゾン・ド・ベール早稲田 | 856万円 〜 1,906万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目6-6 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク早稲田5 | 1,405万円 〜 2,021万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目15-1 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全46戸 |
早稲田ファーストメゾン | 641万円 〜 1,583万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-9 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ジュネパレス新松戸第47 | 702万円 〜 897万円 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目6-5 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール新松戸 | 1,500万円 〜 2,276万円 | 千葉県松戸市新松戸北1丁目20-9 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全32戸 |
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