千葉県流山市南流山3丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,182 万円 56.7m²の部屋
〜2,926 万円 56.7m²の部屋
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2,182万円 (38万円 / m²) 56.7m²の部屋
〜2,926万円 (52万円 / m²) 56.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.7m²の部屋の場合 | 56.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,182万円 | 2,926万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 78万6,060円 | 103万1,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 82万6,060円 | 107万1,580円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,098万4,915円 | 2,818万6,060円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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市川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.14%、 2年前→1年前:-1.71%、 1年前→今年:-1.18% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,182万円 |
| 買取 | 1,309万円 〜 1,745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.14万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
9.18万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
市川マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2014年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2014年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2012年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2012年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2010年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール南流山 | 2,062万円 〜 2,788万円 | 千葉県流山市南流山5丁目1-6 |
1995年10月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
| グローリアパレス壱番館 | 1,970万円 〜 3,511万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-15 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全32戸 |
| フロラシオン南流山 | 1,798万円 〜 2,876万円 | 千葉県流山市南流山2丁目18-8 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
| グローリアパレス弐番館 | 1,860万円 〜 3,130万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-14 |
1995年11月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォーディーバーMS | 2,521万円 〜 3,418万円 | 千葉県流山市南流山2丁目26-4 |
1994年7月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
| ブライトネス・イトー | 1,796万円 〜 2,404万円 | 千葉県流山市南流山2丁目5-11 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
| ジョイフル南流山 | 648万円 〜 879万円 | 千葉県流山市南流山2丁目15-22 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全34戸 |
| 第6千代田マンション | 2,241万円 〜 3,067万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-1 |
1994年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックス・S | 2,582万円 〜 3,529万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-3 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全22戸 |
| プロスペール・ENO.3 | 2,144万円 〜 2,915万円 | 千葉県流山市南流山7丁目21-1 |
1993年8月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
| ルーチェ南流山 | 2,212万円 〜 3,001万円 | 千葉県流山市南流山8丁目22-7 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
| 第5プロスペール・E | 2,283万円 〜 3,327万円 | 千葉県流山市南流山7丁目27-8 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール江戸川 | 2,186万円 〜 2,918万円 | 千葉県流山市南流山7丁目20-3 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| エクセランス松戸西 | 1,476万円 〜 2,210万円 | 千葉県松戸市横須賀2丁目7-4 |
1993年11月(築33年) 地上6階 / 全27戸 |
| グリーンコーポ平和台 | 1,764万円 〜 2,743万円 | 千葉県流山市大字西平井1-14 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全65戸 |
| ルミエール平和台 | 1,488万円 〜 2,327万円 | 千葉県流山市流山4丁目503 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
| アルタオオタキ | 2,198万円 〜 2,959万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目166 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
| ルミネ・オータム | 2,186万円 〜 2,994万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目178 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール平和台マンション | 1,923万円 〜 2,574万円 | 千葉県流山市平和台3丁目1-1 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルティストンマンション | 1,871万円 〜 2,525万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-3 |
1995年9月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ三郷 | 2,112万円 〜 3,233万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-3 |
1995年1月(築32年) 地上9階 / 全45戸 |
| シャトレ三郷 | 1,520万円 〜 1,895万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目25-11 |
1993年11月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| KTT7グランディールセブン | 781万円 〜 1,052万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目1-1 |
1993年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルーブル早稲田 | 1,606万円 〜 2,016万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目24-3 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アデリアガーデン | 1,456万円 〜 1,805万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目27-6 |
1995年6月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルデール三郷A棟 | 1,110万円 〜 1,887万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目10-1 |
1992年6月(築34年) 地上7階 / 全42戸 |
| アルデール三郷B棟 | 1,290万円 〜 1,630万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目10-1 |
1993年9月(築33年) 地上8階 / 全53戸 |
| プライムマンション | 1,669万円 〜 2,344万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目7-1 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルデール三郷C棟 | 1,149万円 〜 1,935万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目10-1 |
1993年9月(築33年) 地上7階 / 全42戸 |
| ローズハイム加藤 | 1,841万円 〜 2,536万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目5-1 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 市川マンション |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市南流山3丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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千葉県流山市南流山3丁目5-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR武蔵野線 / 南流山駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:1994年4月(築33年)【設備・条件】
駐輪場あり