千葉県流山市南流山2丁目26-4
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,521 万円 65.52m²の部屋
〜3,418 万円 66.24m²の部屋
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フォーディーバーMSの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
65.52m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| アエラス松戸店 (株式会社アエラス) | ||||||
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2,521万円 (38万円 / m²) 65.52m²の部屋
〜3,418万円 (52万円 / m²) 66.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.52m²の部屋の場合 | 66.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,521万円 | 3,418万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 89万7,930円 | 119万3,940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 93万7,930円 | 123万3,940円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,426万9,939円 | 3,294万5,463円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フォーディーバーMS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.14%、 2年前→1年前:-1.71%、 1年前→今年:-1.18% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,521万円 |
| 買取 | 1,513万円 〜 2,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.14万円 / 月 65.52m²の部屋
〜
11.55万円 / 月 66.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーディーバーMSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにフォーディーバーMSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2018年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 10万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 10万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フロラシオン南流山 | 1,798万円 〜 2,876万円 | 千葉県流山市南流山2丁目18-8 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
| ジョイフル南流山 | 648万円 〜 879万円 | 千葉県流山市南流山2丁目15-22 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全34戸 |
| ブライトネス・イトー | 1,796万円 〜 2,404万円 | 千葉県流山市南流山2丁目5-11 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
| グローリアパレス壱番館 | 1,971万円 〜 3,513万円 | 千葉県流山市南流山1丁目1-15 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全32戸 |
| 市川マンション | 2,182万円 〜 2,926万円 | 千葉県流山市南流山3丁目5-1 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2キャビンカトウ | 2,320万円 〜 3,578万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-7 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセランス松戸西 | 1,476万円 〜 2,210万円 | 千葉県松戸市横須賀2丁目7-4 |
1993年11月(築33年) 地上6階 / 全27戸 |
| グラン・コート新松戸 | 2,498万円 〜 3,468万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目208 |
1996年7月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
| グローリアパレス弐番館 | 1,860万円 〜 3,130万円 | 千葉県流山市南流山1丁目9-14 |
1995年11月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第6千代田マンション | 2,241万円 〜 3,067万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-1 |
1994年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール南流山 | 2,062万円 〜 2,788万円 | 千葉県流山市南流山5丁目1-6 |
1995年10月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
| アネックス・S | 2,582万円 〜 3,529万円 | 千葉県流山市南流山8丁目13-3 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全22戸 |
| ルーチェ南流山 | 2,212万円 〜 3,001万円 | 千葉県流山市南流山8丁目22-7 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
| ルミネ・オータム | 2,186万円 〜 2,994万円 | 千葉県松戸市新松戸7丁目178 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスペール・ENO.3 | 2,144万円 〜 2,915万円 | 千葉県流山市南流山7丁目21-1 |
1993年8月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
| アルタオオタキ | 2,198万円 〜 2,959万円 | 千葉県松戸市新松戸5丁目166 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
| サンヴェール江戸川 | 2,186万円 〜 2,918万円 | 千葉県流山市南流山7丁目20-3 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| 第5プロスペール・E | 2,283万円 〜 3,327万円 | 千葉県流山市南流山7丁目27-8 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ平和台 | 1,764万円 〜 2,743万円 | 千葉県流山市大字西平井1-14 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズシティ三郷 | 2,112万円 〜 3,233万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目5-3 |
1995年1月(築32年) 地上9階 / 全45戸 |
| ヴェルティストンマンション | 1,871万円 〜 2,525万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-3 |
1995年9月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アデリアガーデン | 1,456万円 〜 1,805万円 | 埼玉県三郷市三郷1丁目27-6 |
1995年6月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオリティ・ダイカン | 2,174万円 〜 2,897万円 | 千葉県松戸市新松戸4丁目273 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
| ルミエール平和台 | 1,488万円 〜 2,327万円 | 千葉県流山市流山4丁目503 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
| ユイト・SVP | 1,611万円 〜 2,081万円 | 千葉県松戸市新松戸南3丁目199 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| KTT7グランディールセブン | 781万円 〜 1,052万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目1-1 |
1993年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビバリーヒルズシャトー | 1,566万円 〜 2,642万円 | 千葉県松戸市大谷口421-1 |
1995年5月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
| ヒルトン新松戸 | 1,837万円 〜 2,404万円 | 千葉県松戸市大谷口418-2 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| ドミール平和台マンション | 1,923万円 〜 2,574万円 | 千葉県流山市平和台3丁目1-1 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ三郷 | 1,520万円 〜 1,895万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目25-11 |
1993年11月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォーディーバーMS |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市南流山2丁目26-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月19日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県流山市南流山2丁目26-4【最寄り駅からのアクセス情報】
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:1994年7月(築32年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか