千葉県流山市東初石3丁目96-51
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【エントランス】
4/12
【駐車場】
5/12
【周辺】マルエツ 初石店 徒歩2分。 100m
6/12
【周辺】セブンイレブン流山初石駅前店 徒歩5分。 400m
7/12
【周辺】TXグランドアベニューおおたかの森 徒歩25分。 1970m
8/12
【周辺】医療法人社団曙会流山中央病院 徒歩6分。 450m
9/12
【周辺】神愛幼稚園 徒歩16分。 1280m
10/12
【周辺】流山市立八木北小学校 徒歩15分。 1160m
11/12
【周辺】東初石2号緑地（わんぱく公園） 徒歩11分。 860m
12/12初石ビューハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
初石ビューハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
初石ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.85%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：2.49% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに初石ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 980万円 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 980万円 | 73.13m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 890万円 | 73.13m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 860万円 | 73.13m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 780万円 | 73.13m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 880万円 | 73.13m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年10月 |
| 1,080万円 | 73.13m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,060万円 |
| 買取 | 636万円 〜 848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.3万円 / 月 72.13m²の部屋
〜
11.72万円 / 月 81.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
初石ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに初石ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 81.51m² | 4LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 81.51m² | 4LDK / 5階 | 2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東初石ハイツ4号棟 | 1,083万円 〜 1,291万円 | 千葉県流山市東初石2丁目81-9 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東初石ハイツ3号棟 | 2,049万円 〜 2,494万円 | 千葉県流山市東初石2丁目81-9 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東初石ハイツ1号棟 | 961万円 〜 1,269万円 | 千葉県流山市東初石2丁目81-9 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 東初石パーク・ホームズ | 1,637万円 〜 2,566万円 | 千葉県流山市東初石3丁目126-55 |
1988年3月（築38年） 地上6階 / 全76戸 |
| 初石パーク・ホームズA棟 | 1,941万円 〜 2,313万円 | 千葉県流山市西初石4丁目114-1 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全36戸 |
| 初石パーク・ホームズB棟 | 1,650万円 〜 1,967万円 | 千葉県流山市西初石4丁目114-14 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全184戸 |
| 初石パーク・ホームズC棟 | 1,645万円 〜 2,241万円 | 千葉県流山市西初石4丁目114-16 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全184戸 |
| シティパラス柏 | 1,402万円 〜 2,138万円 | 千葉県柏市西柏台2丁目1-1 |
1987年3月（築39年） 地上12階 / 全267戸 |
| 江戸川台フラットC | 1,395万円 〜 1,896万円 | 千葉県流山市江戸川台東3丁目621-3 |
1984年11月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 江戸川台フラットB | 1,445万円 〜 1,963万円 | 千葉県流山市江戸川台東3丁目621-3 |
1984年11月（築41年） 地上3階 / 全26戸 |
| 江戸川台フラットA | 1,304万円 〜 1,935万円 | 千葉県流山市江戸川台東3丁目621-3 |
1984年11月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ベルクレール江戸川台 | 1,275万円 〜 2,224万円 | 千葉県流山市美原1丁目1232-2 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート弐番館 | 1,853万円 〜 2,665万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1988年7月（築38年） 地上9階 / 全116戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート壱番館 | 1,955万円 〜 2,736万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1988年7月（築38年） 地上12階 / 全173戸 |
| ライオンズマンション流山 | 1,166万円 〜 1,703万円 | 千葉県流山市加1丁目20-17 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| 第三関東マンション | 943万円 〜 1,760万円 | 千葉県柏市若柴6-25 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンパーク早稲田2リバースクエア | 836万円 〜 1,149万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-10 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| フジハイツ平和台 | 1,562万円 〜 2,949万円 | 千葉県流山市平和台3丁目2-12 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| メイツ柏松ケ崎 | 867万円 〜 2,633万円 | 千葉県柏市十余二248-34 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全40戸 |
| グリーンパーク早稲田1パークスクエア | 971万円 〜 1,206万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目10-1 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション柏 | 409万円 〜 2,325万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目3-13 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレザント明原 | 1,270万円 〜 1,769万円 | 千葉県柏市明原3丁目14-18 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宮園レジデンス | 1,861万円 〜 2,163万円 | 千葉県流山市宮園1丁目7-4 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 柏・みなもとハイツ | 1,122万円 〜 1,983万円 | 千葉県柏市明原2丁目3-14 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三郷第5 | 1,415万円 〜 2,297万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-26 |
1988年8月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| 第3パールメゾン増田 | 1,069万円 〜 1,376万円 | 千葉県柏市松葉町3丁目2-4 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク三郷早稲田 | 1,533万円 〜 2,151万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目9-7 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全73戸 |
| ライオンズマンション三郷第3 | 867万円 〜 4,162万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目20-1 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全46戸 |
| グリーンハイツ流山 | 2,276万円 〜 3,584万円 | 千葉県流山市大字鰭ケ崎1034-1 |
1985年10月（築40年） 地上11階 / 全120戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 初石ビューハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県流山市東初石3丁目96-51
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 4階
3/5
4LDK 5階
4/5
2SLDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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