ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市初石ビューハイツ

初石ビューハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県流山市東初石3丁目96-51
交通
東武野田線 / 初石駅 徒歩5分(約350m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,028 万円 72.13m²の部屋

1,605 万円 81.51m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1986年9月(築40年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】マルエツ 初石店 徒歩2分。 100m

    【周辺】マルエツ 初石店 徒歩2分。 100m

    6/12
  • 【周辺】セブンイレブン流山初石駅前店 徒歩5分。 400m

    【周辺】セブンイレブン流山初石駅前店 徒歩5分。 400m

    7/12
  • 【周辺】TXグランドアベニューおおたかの森 徒歩25分。 1970m

    【周辺】TXグランドアベニューおおたかの森 徒歩25分。 1970m

    8/12
  • 【周辺】医療法人社団曙会流山中央病院 徒歩6分。 450m

    【周辺】医療法人社団曙会流山中央病院 徒歩6分。 450m

    9/12
  • 【周辺】神愛幼稚園 徒歩16分。 1280m

    【周辺】神愛幼稚園 徒歩16分。 1280m

    10/12
  • 【周辺】流山市立八木北小学校 徒歩15分。 1160m

    【周辺】流山市立八木北小学校 徒歩15分。 1160m

    11/12
  • 【周辺】東初石2号緑地(わんぱく公園) 徒歩11分。 860m

    【周辺】東初石2号緑地(わんぱく公園) 徒歩11分。 860m

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初石ビューハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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初石ビューハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,028万円 (14万円 / m²) 72.13m²の部屋

1,605万円 (20万円 / m²) 81.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

初石ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

初石ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.77%、 2年前→1年前:-1.38%、 1年前→今年:-0.99%

千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに初石ビューハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 73.00m² 2LDK / 5階 2024年4月
980万円 73.00m² 2LDK / 5階 2023年10月〜2023年11月
980万円 73.13m² 3LDK / 5階 2012年10月〜2012年11月
890万円 73.13m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2012年4月
860万円 73.13m² 3LDK / 5階 2011年3月〜2011年6月
780万円 73.13m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月
880万円 73.13m² 3LDK / 5階 2010年3月〜2010年10月
1,080万円 73.13m² 3LDK / 4階 2009年10月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,028万円
買取 617万円 〜 823万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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初石ビューハイツは貸したらいくら?参考賃料

9.24万円 / 月 72.13m²の部屋

11.82万円 / 月 81.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

初石ビューハイツの賃料掲載履歴(9件)

初石ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに初石ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 72.00m² 2LDK / 5階 2024年3月〜2024年4月
11.5万円 / 月 72.00m² 2LDK / 5階 2024年2月
11.7万円 / 月 73.00m² 2LDK / 5階 2023年12月〜2024年1月
10.7万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年2月
8.9万円 / 月 81.51m² 4LDK / 5階 2017年2月〜2017年4月
8万円 / 月 73.13m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年3月
6.7万円 / 月 73.13m² 3LDK / 3階 2012年5月
8万円 / 月 73.13m² 3LDK / 5階 2009年4月〜2009年7月
8.9万円 / 月 81.51m² 4LDK / 5階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東初石ハイツ4号棟 1,024万円 〜 1,416万円 千葉県流山市東初石2丁目81-9 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
東初石ハイツ3号棟 2,078万円 〜 2,882万円 千葉県流山市東初石2丁目81-9 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
東初石ハイツ1号棟 912万円 〜 1,406万円 千葉県流山市東初石2丁目81-9 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全24戸
東初石パーク・ホームズ 1,777万円 〜 3,255万円 千葉県流山市東初石3丁目126-55 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全76戸
初石パーク・ホームズA棟 1,458万円 〜 2,017万円 千葉県流山市西初石4丁目114-1 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全36戸
初石パーク・ホームズB棟 1,518万円 〜 2,133万円 千葉県流山市西初石4丁目114-14 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全184戸
初石パーク・ホームズC棟 1,551万円 〜 2,451万円 千葉県流山市西初石4丁目114-16 1985年1月(築42年)
地上5階 / 全184戸
シティパラス柏 1,291万円 〜 2,329万円 千葉県柏市西柏台2丁目1-1 1987年3月(築39年)
地上12階 / 全267戸
江戸川台フラットC 1,389万円 〜 1,921万円 千葉県流山市江戸川台東3丁目621-3 1984年11月(築42年)
地上3階 / 全 - 戸
江戸川台フラットB 1,432万円 〜 1,980万円 千葉県流山市江戸川台東3丁目621-3 1984年11月(築42年)
地上3階 / 全26戸
江戸川台フラットA 1,299万円 〜 1,962万円 千葉県流山市江戸川台東3丁目621-3 1984年11月(築42年)
地上3階 / 全 - 戸
ベルクレール江戸川台 1,285万円 〜 2,282万円 千葉県流山市美原1丁目1232-2 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全26戸
東急ドエルステージ21センターコート弐番館 1,933万円 〜 3,122万円 千葉県流山市加3丁目6-1 1988年7月(築38年)
地上9階 / 全115戸
東急ドエルステージ21センターコート壱番館 1,918万円 〜 2,872万円 千葉県流山市加3丁目6-1 1988年7月(築38年)
地上12階 / 全173戸
ライオンズマンション流山 975万円 〜 1,544万円 千葉県流山市加1丁目20-17 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全26戸
第三関東マンション 1,028万円 〜 2,111万円 千葉県柏市若柴6-25 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全16戸
グリーンパーク早稲田2リバースクエア 882万円 〜 1,221万円 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-10 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全27戸
フジハイツ平和台 1,494万円 〜 2,732万円 千葉県流山市平和台3丁目2-12 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全1戸
メイツ柏松ケ崎 854万円 〜 2,612万円 千葉県柏市十余二248-34 1988年9月(築38年)
地上7階 / 全40戸
グリーンパーク早稲田1パークスクエア 1,013万円 〜 1,265万円 埼玉県三郷市早稲田6丁目10-1 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズマンション柏 409万円 〜 2,335万円 千葉県柏市あけぼの5丁目3-13 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全24戸
プレザント明原 1,275万円 〜 1,788万円 千葉県柏市明原3丁目14-18 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全14戸
宮園レジデンス 1,688万円 〜 2,272万円 千葉県流山市宮園1丁目7-4 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全20戸
柏・みなもとハイツ 1,128万円 〜 2,005万円 千葉県柏市明原2丁目3-14 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション三郷第5 1,469万円 〜 2,401万円 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-26 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全55戸
第3パールメゾン増田 1,188万円 〜 1,522万円 千葉県柏市松葉町3丁目2-4 1984年12月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンパーク三郷早稲田 1,603万円 〜 2,262万円 埼玉県三郷市早稲田5丁目9-7 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全73戸
ライオンズマンション三郷第3 980万円 〜 4,718万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目20-1 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全45戸
グリーンハイツ流山 2,294万円 〜 3,511万円 千葉県流山市大字鰭ケ崎1034-1 1985年10月(築41年)
地上11階 / 全120戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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初石ビューハイツの売却に強い不動産会社 13社

初石ビューハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

初石ビューハイツから近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 流山おおたかの森店
物件から
1.6
  • 千葉県流山市おおたかの森西1丁目9-2 フラーリッシュ1階
  • つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩1分
  • 東武野田線 流山おおたかの森駅 徒歩1分

創業56年、専門スタッフが対応します。

当社は地域に密着した不動産会社です。
全国に637店舗あり、それぞれのエリアに合わせてご対応させていただいております。お客様へ寄り添った、売買のお手続きはもちろん、賃貸も取り扱いがあり、どんなニーズにも対応させていただきます。女性スタッフも多くご安心ください。買取保証や買取もお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
ゆたかた不動産 株式会社豊田
物件から
3.4
  • 埼玉県吉川市大字三輪野江1375
  • JR武蔵野線 吉川美南駅

お客様の状況に合わせた最適なご提案

私たちは、創業73年の会社で、地域を中心にリフォーム事業、公共工事など暮らしを支える仕事を幅広く手掛け、住まいと長く向き合い続けてきた会社です。新たに不動産事業をはじめ、土地・マンション・戸建ての売却相談、自社買取を積極的に取り組んでいます。

  • 代表者豊田 雅子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025615号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
3.5
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
リブパートナーズ株式会社
物件から
4.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
住友林業ホームサービス株式会社 柏店
物件から
5.6
  • 千葉県柏市柏1丁目5-11 柏NKビル1階
  • 東武野田線 柏駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
5.7
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社スターホームズ
物件から
6.7
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
8.9
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
10.5
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
11.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社smartplus取手
物件から
11.9
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
18.7
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

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  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号

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初石ビューハイツの物件概要

マンション名称 初石ビューハイツ
所在地
千葉県流山市東初石3丁目96-51 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 初石駅 徒歩5分(約350m)
  • つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 初石ビューハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • 初石ビューハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • 初石ビューハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • 初石ビューハイツ4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    4/5
  • 初石ビューハイツ2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1986年9月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓初石ビューハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、初石ビューハイツの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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千葉県の直近3年間の変動(6.21%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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