価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県流山市西初石4丁目112-133
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,476 万円 67.15m²の部屋
〜3,019 万円 104.36m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,476万円67.15m²の部屋22万円 / m²
〜3,019万円104.36m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズ初石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 104.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,380万円 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,476万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.05万円67.15m²の部屋
〜12.28万円104.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントヒルズ初石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズ初石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 72.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
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セントヒルズ初石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 18.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.39%、 2年前→1年前：7.63%、 1年前→今年：-3.08% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントヒルズ初石 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市西初石4丁目112-133 |
| 交通 |
|
【外観】タイル張りの外観
【周辺】東武ストア初石マイン 徒歩9分。 650m
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第六パールメゾン海老原 | 1,353万円 〜 1,841万円 | 千葉県柏市西原6丁目1-35 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| パレ・ドール豊四季 | 1,379万円 〜 1,785万円 | 千葉県柏市豊四季72-83 |
1990年12月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| サングレース豊四季 | 2,303万円 〜 3,654万円 | 千葉県柏市豊四季135-7 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全64戸 |
| ビューパレー柏豊四季 | 898万円 〜 1,745万円 | 千葉県柏市高田1260-2 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート弐番館 | 1,822万円 〜 2,710万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全116戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート参番館 | 1,637万円 〜 3,611万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1989年2月（築36年） 地上12階 / 全551戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート壱番館 | 1,981万円 〜 2,868万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1988年7月（築37年） 地上12階 / 全173戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート四番館 | 1,687万円 〜 2,043万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1989年9月（築36年） 地上12階 / 全112戸 |
| ヴェルデ流山 | 872万円 〜 1,274万円 | 千葉県流山市加6丁目1611 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| 東急ドエルステージ21サウスコート参番館 | 2,631万円 〜 3,187万円 | 千葉県流山市加1丁目5-1 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全87戸 |
| 東急ドエルステージ21サウスコート壱番館 | 2,067万円 〜 3,853万円 | 千葉県流山市加1丁目5-1 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全158戸 |
| サンハイツ | 727万円 〜 910万円 | 千葉県流山市平和台1丁目6-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモ流山リベラルコート | 1,881万円 〜 2,310万円 | 千葉県流山市平和台1丁目5-4 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| コスモ柏サニーフィールズ | 1,742万円 〜 2,215万円 | 千葉県柏市高田1075 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| ベルシェ柏 | 902万円 〜 2,613万円 | 千葉県柏市豊四季251-12 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| フォンテーヌ市川 | 1,444万円 〜 1,922万円 | 千葉県流山市流山4丁目398 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライフペリエ三郷 | 1,388万円 〜 2,333万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-1 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全78戸 |
| シャトーベルヴュー三郷 | 1,601万円 〜 2,199万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目31-1 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全100戸 |
| コスモ柏セランス | 1,549万円 〜 2,417万円 | 千葉県柏市十余二248-2 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全67戸 |
| フジハイツ平和台 | 1,530万円 〜 2,716万円 | 千葉県流山市平和台3丁目2-12 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| グリーンパーク早稲田2リバースクエア | 755万円 〜 1,028万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-10 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| アンビルマンションB | 1,110万円 〜 1,553万円 | 千葉県流山市大字東深井242-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒルズ流山 | 1,368万円 〜 1,865万円 | 千葉県流山市流山4丁目522-1 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| グリーンパーク早稲田4フェアウィンド | 1,085万円 〜 1,456万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目12-20 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| ビューパレー柏若柴 | 1,292万円 〜 1,792万円 | 千葉県柏市若柴5-50 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全57戸 |
| グリーンパーク早稲田1パークスクエア | 905万円 〜 1,117万円 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目10-1 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| トーヨー柏ハイム | 748万円 〜 2,185万円 | 千葉県柏市豊上町13-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| メイツ柏松ケ崎 | 842万円 〜 2,389万円 | 千葉県柏市十余二248-34 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全40戸 |
| ラフィーヌ・ショコラ | 1,808万円 〜 3,645万円 | 千葉県柏市明原4丁目6-12 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドエル上地柏 | 1,649万円 〜 2,441万円 | 千葉県柏市明原3丁目19-20 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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