価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県流山市流山4丁目522-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,359 万円 48.1m²の部屋
〜1,871 万円 54.13m²の部屋
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お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事（日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など）があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
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創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
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売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,359万円48.1m²の部屋28万円 / m²
〜1,871万円54.13m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,359万円 |
| 買取 | 816万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.46万円48.1m²の部屋
〜8.06万円54.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズ流山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ流山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.10m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 7階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 7階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 5階 | 2013年2月 |
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ヒルズ流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.83%、 2年前→1年前：5.45%、 1年前→今年：-2.42% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルズ流山 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市流山4丁目522-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イトーヨーカドー 流山店 徒歩3分。 190m
【周辺】ミニストップ 流山平和台店 徒歩7分。 510m
【周辺】西松屋南流山店 徒歩19分。 1510m
【周辺】医療法人財団東京勤労者医療会みさと協立病院 徒歩44分。 3490m
【周辺】このはな幼稚園 徒歩7分。 490m
【周辺】流山市立流山小学校 徒歩3分。 170m
【周辺】南流山中央公園 徒歩20分。 1540m
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォンテーヌ市川 | 1,548万円 〜 1,992万円 | 千葉県流山市流山4丁目398 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| フジハイツ平和台 | 1,516万円 〜 2,719万円 | 千葉県流山市平和台3丁目2-12 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| コスモ流山リベラルコート | 1,920万円 〜 2,280万円 | 千葉県流山市平和台1丁目5-4 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライフペリエ三郷 | 1,448万円 〜 2,419万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-1 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全78戸 |
| サンハイツ | 698万円 〜 837万円 | 千葉県流山市平和台1丁目6-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| 東急ドエルステージ21サウスコート壱番館 | 2,068万円 〜 3,877万円 | 千葉県流山市加1丁目5-1 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全158戸 |
| グリーンパーク早稲田4フェアウィンド | 1,124万円 〜 1,504万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目12-20 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| アルデール三郷A棟 | 1,131万円 〜 1,905万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目10-1 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| グリーンパーク早稲田5 | 1,405万円 〜 2,021万円 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目15-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全46戸 |
| 東急ドエルステージ21サウスコート参番館 | 2,701万円 〜 3,147万円 | 千葉県流山市加1丁目5-1 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全87戸 |
| ブライト南流山 | 1,667万円 〜 2,191万円 | 千葉県流山市南流山7丁目28-7 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ流山 | 865万円 〜 1,238万円 | 千葉県流山市加6丁目1611 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| シャトーベルヴュー三郷 | 1,658万円 〜 2,266万円 | 埼玉県三郷市早稲田7丁目31-1 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全100戸 |
| コンスィート中村 | 2,087万円 〜 3,237万円 | 千葉県流山市南流山3丁目6-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミネス早稲田 | 1,200万円 〜 1,458万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目7-4 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| プランドール南流山 | 3,024万円 〜 3,982万円 | 千葉県流山市南流山3丁目6-3 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| キャビンカトウ | 2,167万円 〜 2,833万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-6 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート四番館 | 1,636万円 〜 1,906万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1989年9月（築36年） 地上12階 / 全112戸 |
| 東急ドエルステージ21センターコート参番館 | 1,672万円 〜 3,586万円 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
1989年2月（築36年） 地上12階 / 全551戸 |
| グリーンヒルズ南流山 | 1,850万円 〜 2,394万円 | 千葉県流山市南流山4丁目13-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全44戸 |
| アティアス三郷 | 1,205万円 〜 2,815万円 | 埼玉県三郷市早稲田1丁目5-5 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム秋元 | 2,737万円 〜 3,581万円 | 千葉県流山市南流山3丁目3-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三郷第5 | 1,612万円 〜 2,463万円 | 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-26 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| 早稲田ファーストメゾン | 641万円 〜 1,583万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-9 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ベール早稲田 | 856万円 〜 1,906万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目6-6 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3千代田マンション | 1,874万円 〜 2,500万円 | 千葉県流山市南流山8丁目7-4 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全60戸 |
| 三郷FLATS | 462万円 〜 2,069万円 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目14-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ南流山 | 2,232万円 〜 2,918万円 | 千葉県流山市南流山1丁目11-2 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| アクトピア三郷 | 595万円 〜 919万円 | 埼玉県三郷市三郷2丁目11-1 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズハイツ | 1,602万円 〜 2,522万円 | 千葉県流山市南流山6丁目9-6 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全5戸 |
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