ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市ヒルズ流山

ヒルズ流山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市流山4丁目522-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,414 万円 48.1m²の部屋

1,989 万円 54.13m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【周辺】イトーヨーカドー 流山店 徒歩3分。 190m

    【周辺】イトーヨーカドー 流山店 徒歩3分。 190m

    3/9
  • 【周辺】ミニストップ 流山平和台店 徒歩7分。 510m

    【周辺】ミニストップ 流山平和台店 徒歩7分。 510m

    4/9
  • 【周辺】西松屋南流山店 徒歩19分。 1510m

    【周辺】西松屋南流山店 徒歩19分。 1510m

    5/9
  • 【周辺】医療法人財団東京勤労者医療会みさと協立病院 徒歩44分。 3490m

    【周辺】医療法人財団東京勤労者医療会みさと協立病院 徒歩44分。 3490m

    6/9
  • 【周辺】このはな幼稚園 徒歩7分。 490m

    【周辺】このはな幼稚園 徒歩7分。 490m

    7/9
  • 【周辺】流山市立流山小学校 徒歩3分。 170m

    【周辺】流山市立流山小学校 徒歩3分。 170m

    8/9
  • 【周辺】南流山中央公園 徒歩20分。 1540m

    【周辺】南流山中央公園 徒歩20分。 1540m

    9/9

ヒルズ流山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヒルズ流山は売ったらいくら?参考査定価格

1,414万円 (29万円 / m²) 48.1m²の部屋

1,989万円 (37万円 / m²) 54.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ヒルズ流山周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルズ流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.32%、 2年前→1年前:-6.22%、 1年前→今年:2.08%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,414万円
買取 849万円 〜 1,132万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルズ流山は貸したらいくら?参考賃料

6.52万円 / 月 48.1m²の部屋

8.18万円 / 月 54.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒルズ流山の賃料掲載履歴(28件)

ヒルズ流山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ流山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 48.60m² 3DK / 5階 2020年11月〜2021年2月
6.5万円 / 月 48.10m² 2LDK / 5階 2020年2月〜2020年10月
5.1万円 / 月 48.60m² 1LDK / 4階 2018年4月〜2018年6月
5万円 / 月 49.50m² 3DK / 3階 2018年2月〜2018年5月
6.1万円 / 月 49.50m² 3DK / 5階 2017年4月〜2018年3月
6万円 / 月 49.50m² 3DK / 4階 2017年6月〜2018年3月
5.8万円 / 月 48.60m² 1LDK / 7階 2018年2月〜2018年3月
6.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 6階 2017年6月〜2018年2月
6.6万円 / 月 49.50m² 2DK / 7階 2017年7月〜2018年1月
6.6万円 / 月 49.50m² 3DK / 3階 2017年11月〜2018年1月
6.4万円 / 月 49.50m² 2LDK / 5階 2017年4月
6.6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 7階 2016年12月〜2017年3月
7.2万円 / 月 54.13m² 3DK / 5階 2016年12月〜2017年3月
6.5万円 / 月 54.13m² 2LDK / 5階 2016年12月〜2017年3月
6.7万円 / 月 54.13m² 3DK / 5階 2016年3月〜2016年4月
6.3万円 / 月 49.50m² 2LDK / 5階 2015年7月〜2015年8月
6.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 6階 2015年6月〜2015年7月
6.3万円 / 月 49.50m² 2LDK / 5階 2014年5月〜2014年12月
6.6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 7階 2014年5月〜2014年11月
6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 3階 2014年5月〜2014年11月
6.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 6階 2014年5月〜2014年7月
6.6万円 / 月 48.60m² 2LDK / 7階 2014年5月〜2014年6月
6.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 6階 2014年6月
6.2万円 / 月 49.50m² 3DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.6万円 / 月 49.50m² 3DK / 7階 2013年5月〜2013年12月
6.2万円 / 月 49.50m² 3DK / 3階 2013年6月〜2013年12月
6.9万円 / 月 49.50m² 3DK / 7階 2013年2月〜2013年4月
6.6万円 / 月 49.50m² 3DK / 5階 2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォンテーヌ市川 1,490万円 〜 2,046万円 千葉県流山市流山4丁目398 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全7戸
フジハイツ平和台 1,581万円 〜 2,899万円 千葉県流山市平和台3丁目2-12 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全32戸
コスモ流山リベラルコート 1,927万円 〜 2,443万円 千葉県流山市平和台1丁目5-4 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全39戸
ライフペリエ三郷 1,246万円 〜 2,131万円 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-1 1991年2月(築35年)
地上10階 / 全78戸
サンハイツ 749万円 〜 966万円 千葉県流山市平和台1丁目6-8 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全6戸
東急ドエルステージ21サウスコート壱番館 2,040万円 〜 3,978万円 千葉県流山市加1丁目5-1 1990年9月(築36年)
地上9階 / 全158戸
グリーンパーク早稲田4フェアウィンド 805万円 〜 1,094万円 埼玉県三郷市早稲田7丁目12-20 1989年9月(築37年)
地上6階 / 全27戸
アルデール三郷A棟 1,012万円 〜 1,752万円 埼玉県三郷市早稲田3丁目10-1 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全42戸
グリーンパーク早稲田5 1,252万円 〜 1,840万円 埼玉県三郷市早稲田3丁目15-1 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全46戸
東急ドエルステージ21サウスコート参番館 2,430万円 〜 3,037万円 千葉県流山市加1丁目5-1 1990年9月(築36年)
地上9階 / 全87戸
ブライト南流山 1,694万円 〜 2,290万円 千葉県流山市南流山7丁目28-7 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルデ流山 897万円 〜 1,354万円 千葉県流山市加6丁目1611 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全25戸
シャトーベルヴュー三郷 1,569万円 〜 2,181万円 埼玉県三郷市早稲田7丁目31-1 1989年2月(築37年)
地上11階 / 全100戸
コンスィート中村 2,126万円 〜 3,377万円 千葉県流山市南流山3丁目6-6 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミネス早稲田 1,080万円 〜 1,339万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目7-4 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全15戸
プランドール南流山 3,072万円 〜 4,162万円 千葉県流山市南流山3丁目6-3 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全25戸
キャビンカトウ 2,202万円 〜 2,960万円 千葉県流山市南流山4丁目13-6 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全16戸
東急ドエルステージ21センターコート四番館 1,575万円 〜 1,968万円 千葉県流山市加3丁目6-1 1989年9月(築37年)
地上12階 / 全112戸
東急ドエルステージ21センターコート参番館 1,719万円 〜 4,516万円 千葉県流山市加3丁目6-1 1989年2月(築37年)
地上12階 / 全551戸
グリーンヒルズ南流山 2,077万円 〜 2,758万円 千葉県流山市南流山4丁目13-1 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全44戸
アティアス三郷 1,093万円 〜 2,615万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目5-5 1990年12月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルム秋元 2,782万円 〜 3,742万円 千葉県流山市南流山3丁目3-3 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション三郷第5 1,388万円 〜 2,288万円 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-26 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全55戸
早稲田ファーストメゾン 547万円 〜 1,391万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-9 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全20戸
メゾン・ド・ベール早稲田 763万円 〜 1,744万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目6-6 1988年8月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
第3千代田マンション 1,906万円 〜 2,619万円 千葉県流山市南流山8丁目7-4 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全60戸
三郷FLATS 411万円 〜 1,887万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目14-2 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ南流山 2,374万円 〜 3,189万円 千葉県流山市南流山1丁目11-2 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アクトピア三郷 574万円 〜 906万円 埼玉県三郷市三郷2丁目11-1 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズハイツ 1,629万円 〜 2,635万円 千葉県流山市南流山6丁目9-6 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全5戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヒルズ流山の売却に強い不動産会社 17社

ヒルズ流山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルズ流山から近い順に表示しています

ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
0.6
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
株式会社ハウスメイトショップ 新松戸店
物件から
3.5
  • 千葉県松戸市新松戸2丁目9  トレノ新松戸1F
  • JR常磐線 新松戸駅 徒歩2分

創業35年、専門スタッフが対応いたします

日本全国に管理物件をお預かりする独立系の管理会社(グループ会社)としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。不動産売却が初めての方でも、お気軽にご相談ください。誠心誠意ご対応させていただきます。賃貸管理・仲介会社の強みを生かし、売買・賃貸の同時査定もご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
リブパートナーズ株式会社
物件から
5.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社スターホームズ
物件から
6.4
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
ハウスドゥ 松戸中央 株式会社岳南不動産
物件から
6.5
  • 千葉県松戸市南花島1丁目7-6
  • JR常磐線 北松戸駅 徒歩10分
  • 京成松戸線 上本郷駅 徒歩10分

売却のご相談だけでなく、買取もできます!

地域密着のフットワークの良さと全国チェーンネットワークの販売網を活かし、お客様の大切な住まいを「買いたい人」を見つけます。どうぞお気軽にご相談ください。即現金化できる買取も可能。自宅売却後にそのまま住み続けられるリースバックや売却前に建物を調査するホームインスペクションなどにも対応いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009365号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
6.8
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.9
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
7.6
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
リプロ不動産株式会社
物件から
8.5
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
10.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
10.1
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取もお任せ下さい

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

社員画像

社員画像

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
10.7
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社リブホーム
物件から
10.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
14.6
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

社員画像

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  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
株式会社smartplus取手
物件から
14.9
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リライフ株式会社
物件から
20.6
  • 東京都千代田区岩本町1丁目14-5 アクタス岩本町B1階
  • JR総武本線 馬喰町駅 徒歩5分

任意売却や相続関連等特殊な事案を得意です

債権が絡む事案や借地権、底地権、任意売却等通常扱わないような案件をメインで取り扱いしております。

  • 代表者宮本 昂
  • 免許番号東京都知事(01)第107722号
株式会社TERASS
物件から
24.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ヒルズ流山の物件概要

マンション名称 ヒルズ流山
所在地
千葉県流山市流山4丁目522-1 地図を見る
交通
  • 流鉄流山線 / 平和台駅 徒歩4分(約320m)
  • 流鉄流山線 / 流山駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヒルズ流山3DK3階間取り

    3DK 3階

    1/10
  • ヒルズ流山3DK4階間取り

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築年月(築年数) 1990年8月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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更新日:2025年11月9日

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