ホームズマンション売却マンション査定千葉県流山市ヒルズ流山

ヒルズ流山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市流山4丁目522-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,355 万円 48.1m²の部屋

1,891 万円 54.13m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/9
  • 【外観】

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    2/9
  • 【エントランス】

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    3/9
  • 【周辺】イトーヨーカドー 流山店 徒歩3分。 220m

    【周辺】イトーヨーカドー 流山店 徒歩3分。 220m

    4/9
  • 【周辺】ミニストップ 流山平和台店 徒歩8分。 570m

    【周辺】ミニストップ 流山平和台店 徒歩8分。 570m

    5/9
  • 【周辺】西松屋南流山店 徒歩20分。 1550m

    【周辺】西松屋南流山店 徒歩20分。 1550m

    6/9
  • 【周辺】医療法人財団東京勤労者医療会みさと協立病院 徒歩33分。 2590m

    【周辺】医療法人財団東京勤労者医療会みさと協立病院 徒歩33分。 2590m

    7/9
  • 【周辺】このはな幼稚園 徒歩7分。 500m

    【周辺】このはな幼稚園 徒歩7分。 500m

    8/9
  • 【周辺】流山市立流山小学校 徒歩3分。 180m

    【周辺】流山市立流山小学校 徒歩3分。 180m

    9/9

ヒルズ流山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヒルズ流山は売ったらいくら?参考査定価格

1,355万円 (28万円 / m²) 48.1m²の部屋

1,891万円 (35万円 / m²) 54.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ヒルズ流山周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルズ流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.03%、 2年前→1年前:-0.81%、 1年前→今年:-0.26%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,355万円
買取 813万円 〜 1,084万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルズ流山は貸したらいくら?参考賃料

6.5万円 / 月 48.1m²の部屋

8.22万円 / 月 54.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒルズ流山の賃料掲載履歴(29件)

ヒルズ流山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ流山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 49.50m² 3DK / 3階 2025年12月
6.1万円 / 月 48.60m² 3DK / 5階 2020年11月〜2021年2月
6.5万円 / 月 48.10m² 2LDK / 5階 2020年2月〜2020年10月
5.1万円 / 月 48.60m² 1LDK / 4階 2018年4月〜2018年6月
5万円 / 月 49.50m² 3DK / 3階 2018年2月〜2018年5月
6.1万円 / 月 49.50m² 3DK / 5階 2017年4月〜2018年3月
6万円 / 月 49.50m² 3DK / 4階 2017年6月〜2018年3月
5.8万円 / 月 48.60m² 1LDK / 7階 2018年2月〜2018年3月
6.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 6階 2017年6月〜2018年2月
6.6万円 / 月 49.50m² 2DK / 7階 2017年7月〜2018年1月
6.6万円 / 月 49.50m² 3DK / 3階 2017年11月〜2018年1月
6.4万円 / 月 49.50m² 2LDK / 5階 2017年4月
6.6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 7階 2016年12月〜2017年3月
7.2万円 / 月 54.13m² 3DK / 5階 2016年12月〜2017年3月
6.5万円 / 月 54.13m² 2LDK / 5階 2016年12月〜2017年3月
6.7万円 / 月 54.13m² 3DK / 5階 2016年3月〜2016年4月
6.3万円 / 月 49.50m² 2LDK / 5階 2015年7月〜2015年8月
6.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 6階 2015年6月〜2015年7月
6.3万円 / 月 49.50m² 2LDK / 5階 2014年5月〜2014年12月
6.6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 7階 2014年5月〜2014年11月
6万円 / 月 49.50m² 2LDK / 3階 2014年5月〜2014年11月
6.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 6階 2014年5月〜2014年7月
6.6万円 / 月 48.60m² 2LDK / 7階 2014年5月〜2014年6月
6.5万円 / 月 49.50m² 2LDK / 6階 2014年6月
6.2万円 / 月 49.50m² 3DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.6万円 / 月 49.50m² 3DK / 7階 2013年5月〜2013年12月
6.2万円 / 月 49.50m² 3DK / 3階 2013年6月〜2013年12月
6.9万円 / 月 49.50m² 3DK / 7階 2013年2月〜2013年4月
6.6万円 / 月 49.50m² 3DK / 5階 2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォンテーヌ市川 1,482万円 〜 1,894万円 千葉県流山市流山4丁目398 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全7戸
フジハイツ平和台 1,455万円 〜 2,644万円 千葉県流山市平和台3丁目2-12 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全1戸
コスモ流山リベラルコート 1,910万円 〜 2,245万円 千葉県流山市平和台1丁目5-4 1989年2月(築38年)
地上7階 / 全39戸
ライフペリエ三郷 1,444万円 〜 2,461万円 埼玉県三郷市早稲田7丁目20-1 1991年2月(築36年)
地上10階 / 全78戸
サンハイツ 666万円 〜 796万円 千葉県流山市平和台1丁目6-8 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全6戸
東急ドエルステージ21サウスコート壱番館 2,087万円 〜 3,980万円 千葉県流山市加1丁目5-1 1990年9月(築36年)
地上9階 / 全158戸
グリーンパーク早稲田4フェアウィンド 850万円 〜 1,155万円 埼玉県三郷市早稲田7丁目12-20 1989年9月(築37年)
地上6階 / 全27戸
アルデール三郷A棟 1,166万円 〜 2,010万円 埼玉県三郷市早稲田3丁目10-1 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全42戸
グリーンパーク早稲田5 1,102万円 〜 1,618万円 埼玉県三郷市早稲田3丁目15-1 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全46戸
東急ドエルステージ21サウスコート参番館 2,438万円 〜 2,810万円 千葉県流山市加1丁目5-1 1990年9月(築36年)
地上9階 / 全87戸
ブライト南流山 1,718万円 〜 2,304万円 千葉県流山市南流山7丁目28-7 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルデ流山 833万円 〜 1,182万円 千葉県流山市加6丁目1611 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全25戸
シャトーベルヴュー三郷 1,644万円 〜 2,284万円 埼玉県三郷市早稲田7丁目31-1 1989年2月(築38年)
地上11階 / 全100戸
コンスィート中村 2,150万円 〜 3,389万円 千葉県流山市南流山3丁目6-6 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミネス早稲田 1,217万円 〜 1,509万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目7-4 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全15戸
プランドール南流山 3,107万円 〜 4,175万円 千葉県流山市南流山3丁目6-3 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全25戸
キャビンカトウ 2,226万円 〜 2,968万円 千葉県流山市南流山4丁目13-6 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全16戸
東急ドエルステージ21センターコート四番館 1,735万円 〜 2,000万円 千葉県流山市加3丁目6-1 1989年9月(築37年)
地上12階 / 全112戸
東急ドエルステージ21センターコート参番館 1,678万円 〜 4,130万円 千葉県流山市加3丁目6-1 1989年2月(築38年)
地上12階 / 全551戸
グリーンヒルズ南流山 2,072万円 〜 2,729万円 千葉県流山市南流山4丁目13-1 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全44戸
アティアス三郷 1,219万円 〜 2,908万円 埼玉県三郷市早稲田1丁目5-5 1990年12月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルム秋元 2,814万円 〜 3,755万円 千葉県流山市南流山3丁目3-3 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション三郷第5 1,460万円 〜 2,405万円 埼玉県三郷市早稲田5丁目5-26 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全55戸
早稲田ファーストメゾン 633万円 〜 1,598万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目4-9 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全20戸
メゾン・ド・ベール早稲田 874万円 〜 1,983万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目6-6 1988年8月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
第3千代田マンション 1,930万円 〜 2,630万円 千葉県流山市南流山8丁目7-4 1989年4月(築38年)
地上6階 / 全60戸
三郷FLATS 472万円 〜 2,152万円 埼玉県三郷市早稲田2丁目14-2 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ南流山 2,399万円 〜 3,196万円 千葉県流山市南流山1丁目11-2 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アクトピア三郷 593万円 〜 935万円 埼玉県三郷市三郷2丁目11-1 1991年4月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズハイツ 1,650万円 〜 2,648万円 千葉県流山市南流山6丁目9-6 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全5戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヒルズ流山の売却に強い不動産会社 6社

ヒルズ流山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルズ流山から近い順に表示しています

ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
0.6
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
ゆたかた不動産 株式会社豊田
物件から
2.9
  • 埼玉県吉川市大字三輪野江1375
  • JR武蔵野線 吉川美南駅

お客様の状況に合わせた最適なご提案

私たちは、創業73年の会社で、地域を中心にリフォーム事業、公共工事など暮らしを支える仕事を幅広く手掛け、住まいと長く向き合い続けてきた会社です。新たに不動産事業をはじめ、土地・マンション・戸建ての売却相談、自社買取を積極的に取り組んでいます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊田 雅子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025615号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
3.5
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
6.9
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社GOKOHの仲介
物件から
14.6
  • 東京都足立区千住東1丁目13-6-403
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分

仲介手数料無料!AI×プロのスキルで対応

仲介手数料無料でおトクに売却!AIを活用した精度の高い査定や自社買取に加え、建築・リフォームの知識を活かしたご提案も得意です。さらに、動画やパンフレットなどワクワクする販促物と、戦略的なマーケティングで、あなたの大切な不動産の魅力を最大限に引き出します!

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  • 代表者内山 勝也
  • 免許番号東京都知事(01)第112176号
株式会社smartplus取手
物件から
14.9
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号

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ヒルズ流山の物件概要

マンション名称 ヒルズ流山
所在地
千葉県流山市流山4丁目522-1 地図を見る
交通
  • 流鉄流山線 / 平和台駅 徒歩4分(約290m)
  • 流鉄流山線 / 流山駅 徒歩7分(約550m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヒルズ流山3DK3階間取り

    3DK 3階

    1/10
  • ヒルズ流山3DK4階間取り

    3DK 4階

    2/10
  • ヒルズ流山3DK4階間取り

    3DK 4階

    3/10
  • ヒルズ流山3DK5階間取り

    3DK 5階

    4/10
  • ヒルズ流山2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/10
  • ヒルズ流山3DK5階間取り

    3DK 5階

    6/10
  • ヒルズ流山2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/10
  • ヒルズ流山2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/10
  • ヒルズ流山1SLDK7階間取り

    1SLDK 7階

    9/10
  • ヒルズ流山2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    10/10
築年月(築年数) 1990年8月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヒルズ流山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒルズ流山の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒルズ流山の売り時ですか?
ヒルズ流山がある流山市のマンションの価格は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.03%、2年前→1年前:-0.81%、1年前→今年:-0.26%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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