価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,165 万円 44.82m²の部屋
〜2,606 万円 77.94m²の部屋
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そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,165万円44.82m²の部屋26万円 / m²
〜2,606万円77.94m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネスコトー姫島公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,460万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
2,478万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,488万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,080万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月 |
1,150万円 | 47.00m² | 2DK / 11階 | 2022年9月 |
1,580万円 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,980万円 | 69.54m² | 3LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年4月 |
1,980万円 | 70.28m² | 4LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,990万円 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,980万円 | 59.57m² | 2LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,090万円 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
2,290万円 | 62.37m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2019年7月 |
1,290万円 | 59.75m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月 |
2,390万円 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,280万円 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,080万円 | 62.37m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
1,190万円 | 59.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
1,650万円 | 69.54m² | 3LDK / 11階 | 2012年4月 |
1,350万円 | 70.28m² | 4LDK / 9階 | 2011年11月〜2011年12月 |
990万円 | 54.85m² | 3DK / 6階 | 2011年8月 |
1,290万円 | 54.85m² | 3DK / 2階 | 2011年6月 |
1,480万円 | 77.94m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
1,750万円 | 77.94m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,165万円 |
買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.71万円44.82m²の部屋
〜12.34万円77.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネスコトー姫島公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネスコトー姫島公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 44.82m² | 2LDK / 9階 | 2017年11月 |
8.5万円 / 月 | 44.82m² | 2LDK / 8階 | 2017年11月 |
8万円 / 月 | 44.82m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 10階 | 2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 47.13m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
7万円 / 月 | 47.13m² | 2LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年11月 |
7.8万円 / 月 | 47.13m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 62.37m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.9万円 / 月 | 44.82m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月 |
9.5万円 / 月 | 77.94m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2011年1月 |
7.9万円 / 月 | 44.82m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月 |
8.5万円 / 月 | 59.57m² | 2LDK / 8階 | 2009年10月 |
8万円 / 月 | 44.82m² | 2LDK / 9階 | 2009年1月 |
8.2万円 / 月 | 47.13m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイネスコトー姫島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.47%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:1.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイネスコトー姫島公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】フレンドマート西淀川千舟店まで520m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 134戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
C&C姫島マンション | 349万円 〜 736万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目9-12 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
姫島ローズハイツ1 | 1,200万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目2-18 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
近藤ハイツ | 789万円 〜 1,008万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
オーシャン姫里 | 739万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目4-20 |
1986年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションミネット | 490万円 〜 738万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目5-6 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャピタルハイツ姫里 | 1,397万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目15-16 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全40戸 |
ロータリーマンション | 1,102万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島5丁目8-6 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴァン・ベール姫島 | 1,154万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目6-1 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全25戸 |
大和田ローズマンション | 1,056万円 〜 1,382万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-9 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
アーバン山本 | 932万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目2-31 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全24戸 |
ハイツマエカワ | 536万円 〜 1,824万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目1-15 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルモン千舟 | 1,835万円 〜 2,352万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目13-4 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全64戸 |
ハイネス塚本 | 1,690万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-1 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全52戸 |
ライオンズマンション西淀川 | 1,397万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-14 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全41戸 |
マノワール歌島 | 850万円 〜 1,327万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目3-26 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフラット歌島リバーサイド | 1,804万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-28 |
1985年7月(築40年) 地上10階 / 全58戸 |
ユイット旭 | 995万円 〜 2,637万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目6-15 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
花kawa | 573万円 〜 1,044万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目21-23 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール千舟 | 1,308万円 〜 2,116万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10-12 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全49戸 |
タウンハウス大阪西 | 384万円 〜 542万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目13-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全27戸 |
阪神花川マンション | 1,329万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目20-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全25戸 |
ユニハイム千船参番館 | 1,255万円 〜 2,276万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11-12 |
1987年2月(築38年) 地上11階 / 全195戸 |
メゾンミラノ野里 | 820万円 〜 1,326万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目22-8 |
1983年4月(築42年) 地上6階 / 全60戸 |
グランディアTOKUDA | 1,105万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目3-3 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ミテジマハイツ | 886万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目17-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャトー野里 | 670万円 〜 913万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目2-6 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
サンハイツ塚本 | 675万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目19-6 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルム野里 | 1,161万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目23-20 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全14戸 |
サンライズセイケ | 729万円 〜 1,085万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目13-14 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイドコープ出来島 | 1,114万円 〜 2,435万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全85戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください