大阪府大阪市西淀川区花川2丁目5-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,134 万円 30.42m²の部屋
〜1,464 万円 30.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サントルリヴァージュ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サントルリヴァージュ弐番館の売却に 役立つ情報をチェック！
サントルリヴァージュ弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サントルリヴァージュ弐番館から近い順に表示しています
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
店舗内観
地域密着！丁寧な対応をお約束いたします。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
ＦＵＫＵＹＡのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
社員画像
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,134万円 30.42m²の部屋 37万円 / m²
〜1,464万円 30.48m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西淀川区花川)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市西淀川区花川 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,458万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,378万円 | 94.5％ |
| 築30年(9年後) | 1,276万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,134万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,071万円 | 94.5％ |
| 9年後 (築30年) | 992万円 | 87.5％ |
このマンションと、大阪市西淀川区花川の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,134万円 (30.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,134万円 |
| 買取 | 681万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.39万円 30.42m²の部屋
〜7.08万円 30.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サントルリヴァージュ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 15.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.63% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：1.66% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サントルリヴァージュ弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目5-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】警察署・交番「西淀川警察署」
【周辺】病院「（財）淀川勤労者厚生協会附属西淀病院」
【周辺】スーパー「ライフ塚本店」毎日がお買い得。ライフ塚本店
【周辺】スーパー「サンディ塚本店」
【周辺】コンビニ「ローソン野里1丁目店」街のほっとステーションです
【周辺】コンビニ「ミニストップ柏里2丁目店」
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントルリヴァージュ壱番館 | 1,122万円 〜 3,030万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目5-16 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリストリバーサイドビュータワー | 2,548万円 〜 4,835万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目4-18 |
2004年4月（築21年） 地上15階 / 全74戸 |
| サムティ大阪WESTグランジール | 922万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-5 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全78戸 |
| WillDo塚本 | 970万円 〜 1,480万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目11-18 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全66戸 |
| オデッセイ野里 | 1,075万円 〜 1,654万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-16 |
2002年11月（築22年） 地上3階 / 全6戸 |
| エナブル塚本 | 973万円 〜 1,282万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目13-33 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルメーラ姫里 | 2,353万円 〜 3,254万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目2-3 |
2005年11月（築19年） 地上10階 / 全26戸 |
| スクエアコートG | 821万円 〜 1,630万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目21-16 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルエポック2nd | 1,073万円 〜 1,561万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目4-24 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全16戸 |
| ロイヤル御幣島 | 1,143万円 〜 1,503万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目1-17 |
2003年7月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライジングコート姫島駅前 | 996万円 〜 1,275万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目21-15 |
2005年11月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| ラフィーネ塚本 | 1,145万円 〜 2,217万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目16-5 |
2002年5月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| リッチパーシモ塚本 | 1,337万円 〜 1,869万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目18-16 |
2003年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルナコート塚本 | 1,012万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目2-6 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全48戸 |
| HOTAKA | 1,273万円 〜 2,262万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目2-16 |
2005年10月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| MaisonSanwa歌島橋 | 1,067万円 〜 1,401万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-41 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェアリーコート歌島橋 | 1,058万円 〜 1,901万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13-43 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| ディークラディア御幣島駅前 | 2,890万円 〜 3,926万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟1丁目1-3 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| コスモ塚本C'sタワー | 2,422万円 〜 4,294万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目10-5 |
2003年1月（築22年） 地上15階 / 全82戸 |
| アヴェニール | 2,252万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-4 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルフラット海老江 | 1,491万円 〜 2,395万円 | 大阪府大阪市福島区海老江6丁目7-7 |
2005年8月（築19年） 地上11階 / 全19戸 |
| 日生ロイヤル塚本 | 1,038万円 〜 3,038万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-17 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全64戸 |
| グローバル御幣島駅前 | 1,683万円 〜 3,258万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目1-9 |
2003年5月（築21年） 地上8階 / 全47戸 |
| ヴェーヌ塚本 | 2,259万円 〜 4,275万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-10 |
2003年1月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ | 1,301万円 〜 2,453万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目12-19 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ギャラリーコート塚本 | 2,186万円 〜 3,042万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目5-13 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全54戸 |
| ピュアライフ御幣島 | 1,335万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島1丁目9-18 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェーネブルク | 1,675万円 〜 2,716万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4-30 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレスフォー塚本2 | 1,740万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目10-1 |
2004年8月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| グラン・コート御幣島 | 2,825万円 〜 4,107万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目14-2 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全59戸 |
全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
