大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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〜2,215万円 (37万円 / m²) 60.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
ハイネス塚本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:5.96% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西淀川区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス塚本が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 2,180万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 1,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,480万円 | 60.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 1,290万円 | 70.14m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 1,290万円 | 60.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 1,330万円 | 70.77m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,726万円 |
| 買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.45万円 / 月 56m²の部屋
〜
11.54万円 / 月 60.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネス塚本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス塚本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 56.56m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 10万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ塚本 | 2,140万円 〜 2,886万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-57 |
1987年8月(築39年) 地上9階 / 全55戸 |
| ファミリーハイツ姫里 | 1,474万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目17-16 |
1987年11月(築39年) 地上6階 / 全15戸 |
| キャピタルハイツ姫里 | 1,404万円 〜 2,298万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目15-16 |
1984年12月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルム野里 | 1,231万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目23-20 |
1984年4月(築42年) 地上6階 / 全14戸 |
| サンパティオ歌島 | 1,293万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目3-8 |
1985年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ塚本 | 715万円 〜 932万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目19-6 |
1985年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーシャン姫里 | 741万円 〜 2,087万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目4-20 |
1986年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルムメゾン野里 | 476万円 〜 607万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目20-2 |
1987年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツマエカワ | 536万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目1-15 |
1986年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャトー野里 | 693万円 〜 953万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目2-6 |
1985年3月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランディアTOKUDA | 1,169万円 〜 1,581万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目3-3 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| サンライズセイケ | 772万円 〜 1,133万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目13-14 |
1984年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 阪神花川マンション | 1,335万円 〜 1,873万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目20-21 |
1985年3月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
| ユイット旭 | 1,049万円 〜 2,671万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目6-15 |
1986年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミテジマハイツ | 931万円 〜 1,094万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目17-1 |
1986年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス姫里 | 1,261万円 〜 2,292万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目18-6 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全1戸 |
| メゾン・ド・セジュール | 468万円 〜 670万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目12-12 |
1986年12月(築39年) 地上5階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション西淀川 | 1,421万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-14 |
1985年1月(築41年) 地上9階 / 全41戸 |
| レジデンス・柏里 | 701万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目8-16 |
1985年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアライフ歌島 | 1,378万円 〜 1,775万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目9-17 |
1984年6月(築42年) 地上7階 / 全40戸 |
| ハイツペンギン | 824万円 〜 1,018万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目5-1 |
1985年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレリュードワン | 711万円 〜 870万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-22 |
1988年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム千船参番館 | 1,398万円 〜 2,433万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目11-12 |
1987年2月(築39年) 地上11階 / 全195戸 |
| 近藤ハイツ | 792万円 〜 1,059万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
| 第2山田ハイツ | 1,035万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島4丁目4-25 |
1984年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネスコトー姫島公園 | 1,216万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-12 |
1985年3月(築41年) 地上11階 / 全134戸 |
| メゾンドール千舟 | 1,392万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10-12 |
1985年3月(築41年) 地上10階 / 全49戸 |
| ルモン千舟 | 1,837万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目13-4 |
1984年7月(築42年) 地上8階 / 全64戸 |
| グランドヴィラ姫島 | 1,311万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目24-24 |
1987年5月(築39年) 地上8階 / 全28戸 |
| サンフラット歌島リバーサイド | 1,903万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目14-28 |
1985年7月(築41年) 地上10階 / 全58戸 |
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| マンション名称 | ハイネス塚本 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
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| 築年月(築年数) | 1986年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社高松組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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