価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目23-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,161 万円 40m²の部屋
〜2,005 万円 55m²の部屋
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店舗内観
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
店舗内観
地域密着！丁寧な対応をお約束いたします。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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弊社は昭和４３年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁（チラシ禁止やインターネット非公開など）
でもご売却活動は、可能です。（秘密は厳守致します）
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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ＦＵＫＵＹＡのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
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高値成約ならマンション売却専門店へ！
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
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ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,161万円40m²の部屋29万円 / m²
〜2,005万円55m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,161万円 |
| 買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.75万円40m²の部屋
〜9.75万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム野里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム野里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年9月 |
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シャルム野里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.47%、 2年前→1年前：1.93%、 1年前→今年：1.96% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム野里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目23-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】大阪市立柏里小学校
【周辺】大阪市立歌島中学校
【周辺】meets. by WATTS 塚本店
【周辺】サンディ 塚本店
【周辺】ライフ 塚本店
【周辺】ローソン野里1丁目店
【周辺】ライフォート塚本店
【周辺】淀川塚本郵便局
【周辺】大阪市 西淀川区役所
【周辺】大阪信用金庫 西淀支店
【周辺】北之町公園
【周辺】ぎょうざの満洲 塚本西口店
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ塚本 | 675万円 〜 894万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目19-6 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンミラノ野里 | 820万円 〜 1,326万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目22-8 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全60戸 |
| サンライズセイケ | 729万円 〜 1,085万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目13-14 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャトー野里 | 670万円 〜 913万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目2-6 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス・柏里 | 664万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目8-16 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス塚本 | 1,690万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-1 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全52戸 |
| ハイツペンギン | 781万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目5-1 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアライフ歌島 | 1,301万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目9-17 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全40戸 |
| 阪神花川マンション | 1,329万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目20-21 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス塚本 | 585万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目29-7 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全46戸 |
| 花kawa | 573万円 〜 1,044万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目21-23 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マノワール歌島 | 850万円 〜 1,327万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目3-26 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス冨仁 | 1,477万円 〜 2,073万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27-3 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジアナ塚本 | 531万円 〜 991万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目17-13 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| キャピタルハイツ姫里 | 1,397万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目15-16 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全40戸 |
| ハイデンスナガイ | 948万円 〜 2,731万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-3 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第2山田ハイツ | 988万円 〜 1,976万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島4丁目4-25 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァン・ベール姫島 | 1,154万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目6-1 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全25戸 |
| 第2マンションローヤル | 952万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-7 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| HAMPTONHOUSE | 577万円 〜 882万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-3 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンインペリアル菅本 | 1,450万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-28 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全60戸 |
| ユイット旭 | 995万円 〜 2,637万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目6-15 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドサンセール | 363万円 〜 915万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目13-18 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全124戸 |
| ミテジマハイツ | 886万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目17-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西淀川 | 1,397万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-14 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全41戸 |
| ロイヤルオーク | 1,300万円 〜 2,037万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目6-5 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 近藤ハイツ | 789万円 〜 1,008万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| パルクメゾン千舟公園 | 1,336万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目7-18 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全224戸 |
| ハイネスコトー姫島公園 | 1,165万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-12 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全134戸 |
| メゾンドール千舟 | 1,308万円 〜 2,116万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10-12 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全49戸 |
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