価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目13-14
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
652 万円 25m²の部屋
〜1,067 万円 30m²の部屋
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サンライズセイケの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
店舗内観
地域密着！丁寧な対応をお約束いたします。
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
該当する人のみお問合せください。
現在、西淀川区の地域でお探しの買主様がいるので該当する物件をお持ちの方、ご連絡ください。
●平成元年以降（昭和58年まで相談可）●60平米以上
●3LDK以上 ●マンション ●２階以上
●2000万円〜2500万円までの予算です。
室内の劣化具合によりリフォームが必要となるので、予算は変動します。
店舗内観
弊社は昭和４３年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁（チラシ禁止やインターネット非公開など）
でもご売却活動は、可能です。（秘密は厳守致します）
社員画像
店舗外観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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ＦＵＫＵＹＡのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です！主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度＝弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて！
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買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
652万円 25m²の部屋 26万円 / m²
〜1,067万円 30m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 652万円 |
| 買取 | 391万円 〜 522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.53万円 25m²の部屋
〜6.05万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライズセイケ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
大阪市西淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 14.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.26% 、 2年前→1年前：5.27% 、 1年前→今年：-0.53% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズセイケ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目13-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】Watts with(ワッツウィズ) 野里スーパーナショナル店まで676ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン ＪＲ塚本駅西店まで115ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 塚本店まで344ｍ
【周辺】【動物病院】レオ動物病院まで417ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ塚本 | 606万円 〜 882万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目19-6 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス・柏里 | 595万円 〜 1,563万円 | 大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目8-16 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャトー野里 | 601万円 〜 900万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目2-6 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルム野里 | 1,036万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目23-20 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全14戸 |
| メゾンミラノ野里 | 731万円 〜 1,301万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目22-8 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全60戸 |
| 阪神花川マンション | 1,347万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目20-21 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンション春秋 | 1,183万円 〜 1,707万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川1丁目7-11 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 花kawa | 580万円 〜 1,058万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目21-23 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツペンギン | 699万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目5-1 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス塚本 | 541万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目29-7 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全46戸 |
| ハイネス塚本 | 1,674万円 〜 2,297万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-1 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全52戸 |
| ピュアライフ歌島 | 1,145万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目9-17 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全18戸 |
| レジデンス冨仁 | 1,330万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27-3 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジアナ塚本 | 480万円 〜 984万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目17-13 |
1985年7月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイデンスナガイ | 853万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-3 |
1984年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァン・ベール姫島 | 1,169万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目6-1 |
1983年6月（築42年） 地上6階 / 全25戸 |
| マノワール歌島 | 842万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目3-26 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャピタルハイツ姫里 | 1,415万円 〜 2,211万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目15-16 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全40戸 |
| 第2マンションローヤル | 860万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-7 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全30戸 |
| HAMPTONHOUSE | 520万円 〜 876万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-3 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンドサンセール | 336万円 〜 931万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目13-18 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全124戸 |
| メゾンインペリアル菅本 | 1,308万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-28 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全60戸 |
| 第2山田ハイツ | 986万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島4丁目4-25 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルオーク | 1,175万円 〜 2,024万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目6-5 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユイット旭 | 1,004万円 〜 2,730万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目6-15 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 近藤ハイツ | 797万円 〜 1,021万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目23-23 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| ミテジマハイツ | 894万円 〜 1,125万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目17-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネスコトー姫島公園 | 1,189万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目11-12 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全134戸 |
| ライオンズマンション西淀川 | 1,393万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9-14 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全41戸 |
| リブラン新北野・2 | 1,659万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目9-23 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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