価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区御崎2丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,420 万円 52m²の部屋
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
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全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
不動産歴30年の弊社代表がご対応します
不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士2級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします
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戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,420万円52m²の部屋27万円 / m²
〜1,629万円52m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,420万円 |
買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.35万円52m²の部屋
〜7.5万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
住之江第一眉山マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住之江第一眉山マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月 |
6.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2022年9月 |
6.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
6.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2022年4月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2021年2月 |
6.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2020年6月〜2020年12月 |
6.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 5階 | 2020年5月 |
6.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2020年5月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年11月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2012年5月〜2013年10月 |
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住之江第一眉山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 住之江第一眉山マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目12-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪御崎1丁目店まで145m
【周辺】【スーパー】?ヨシノ 業務用食品スーパードラゴン 住之江店まで48m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市住之江区役所まで520m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア住之江東加賀屋店まで354m
【周辺】【スーパー】ライフ加賀屋店まで500m
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ギャレ住之江 | 610万円 〜 818万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目3-13 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
御崎第一コーポ2号棟 | 1,785万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-2 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全28戸 |
御崎第二コーポ | 1,403万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-3 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
御崎第3コーポ | 1,904万円 〜 2,661万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目7-17 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全70戸 |
レジオン住之江公園 | 1,724万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-8 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全68戸 |
たきよしマンション | 1,279万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-26 |
1983年8月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークハイム住之江 | 1,176万円 〜 1,903万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目11-10 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドール高田 | 1,298万円 〜 1,583万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-23 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全18戸 |
シティハイツ住之江公園 | 593万円 〜 852万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目9-12 |
1986年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GSハイム住吉公園 | 979万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-2 |
1983年12月(築41年) 地上12階 / 全50戸 |
ファミール中加賀屋 | 566万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目3-6 |
1986年4月(築39年) 地上15階 / 全99戸 |
浜口ハイツ | 506万円 〜 580万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-7 |
1987年1月(築38年) 地上3階 / 全24戸 |
メゾンドール住吉公園 | 1,182万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-12 |
1984年7月(築41年) 地上10階 / 全77戸 |
坂本マンション5 | 1,089万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目15-10 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
アメニティ住ノ江 | 699万円 〜 1,323万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目12-14 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ住ノ江3棟 | 1,663万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目4-3 |
1983年10月(築42年) 地上14階 / 全122戸 |
ハイツ二美園 | 1,115万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目10-7 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南海住之江ユーリプラザ | 1,167万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-8 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シティハイツ住ノ江2棟 | 1,842万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-2 |
1983年10月(築42年) 地上14階 / 全189戸 |
シティハイツ住ノ江1棟 | 1,771万円 〜 2,062万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-1 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全40戸 |
南海シティハイツ住之江2 | 1,629万円 〜 3,205万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目2-19 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全38戸 |
コスモスハイム住の江 | 1,492万円 〜 2,509万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目10-10 |
1986年2月(築39年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ハイネス住之江公園 | 1,570万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目19-4 |
1986年3月(築39年) 地上14階 / 全149戸 |
メゾン南加賀屋 | 1,258万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目4-19 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全35戸 |
エムテック北島 | 832万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目8-9 |
1986年5月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒルポイント住吉 | 1,882万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目15-41 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大和川コーポ2号棟 | 1,631万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市住之江区北島1丁目2-2 |
1984年1月(築41年) 地上12階 / 全64戸 |
大和川コーポ1号棟 | 1,764万円 〜 2,300万円 | 大阪府大阪市住之江区北島1丁目2-1 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全68戸 |
粉浜グリーンハイツ | 1,434万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目18-4 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全62戸 |
住吉ペントハウス | 1,088万円 〜 1,418万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町2-3 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください