価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,188 万円 106.39m²の部屋
〜2,867 万円 122.28m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,188万円106.39m²の部屋21万円 / m²
〜2,867万円122.28m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナ・ピエーナー浜口西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 115.57m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
2,098万円 | 106.39m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,490万円 | 122.28m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年11月 |
2,180万円 | 106.39m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
2,200万円 | 116.08m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
2,198万円 | 122.78m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
2,180万円 | 108.43m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月 |
2,450万円 | 116.18m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
2,180万円 | 108.43m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
1,980万円 | 108.43m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,980万円 | 108.43m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
1,750万円 | 106.39m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
1,880万円 | 106.39m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月 |
2,780万円 | 124.62m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年2月 |
2,100万円 | 106.39m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2,780万円 | 79.60m² | 1LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,188万円 |
買取 | 1,313万円 〜 1,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.05万円106.39m²の部屋
〜17.26万円122.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルナ・ピエーナー浜口西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナ・ピエーナー浜口西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 115.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
12.9万円 / 月 | 108.43m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年7月 |
13万円 / 月 | 115.57m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8万円 / 月 | 108.43m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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ルナ・ピエーナー浜口西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルナ・ピエーナー浜口西 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-10 |
交通 |
|
【周辺】スーパーマーケットKINSHO住吉店まで776m
【周辺】ライフ加賀屋店まで864m
【周辺】セブンイレブン大阪浜口東2丁目店まで552m
【周辺】セブンイレブン大阪御崎1丁目店まで587m
【周辺】ウエルシア住之江東加賀屋店まで685m
【周辺】ココカラファイン南海住ノ江店まで937m
【周辺】住之江浜口郵便局まで215m
【周辺】住吉公園まで571m
【周辺】医療法人讃和会友愛会病院まで510m
築年月(築年数) | 1992年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 朝日住建 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ住之江 | 1,301万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目6-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
カーサビアンカ御崎 | 1,557万円 〜 1,948万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目5-6 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンベスト | 534万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目7-16 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ住之江公園2 | 1,347万円 〜 2,589万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目1-10 |
1992年9月(築33年) 地上14階 / 全126戸 |
メゾン住之江 | 1,511万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目1-21 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ住吉 | 2,687万円 〜 3,203万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目23-20 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムス御崎 | 1,523万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目13-7 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーコート粉浜 | 656万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目27-30 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレセントマンション | 1,282万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎5丁目14-11 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
レインボー | 2,248万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目13-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローレンス吉田 | 1,642万円 〜 1,930万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目5-17 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全36戸 |
フラワータウンS.K | 1,557万円 〜 2,263万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋2丁目8-24 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローイング清水丘 | 618万円 〜 984万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目28-17 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モトワ御崎 | 1,641万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目17-7 |
1993年5月(築32年) 地上8階 / 全23戸 |
シャルマンハイツ住之江 | 2,021万円 〜 2,468万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目4-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボナール島田 | 1,536万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目6-18 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ミシェール住之江 | 585万円 〜 715万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目7-11 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイム南加賀屋 | 1,975万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2-39 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ住之江公園 | 1,512万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目14-9 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
デ・リード住吉公園 | 501万円 〜 1,190万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目6-19 |
1991年10月(築34年) 地上8階 / 全50戸 |
ジュネス壱番館 | 1,939万円 〜 2,763万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目7-17 |
1994年8月(築31年) 地上9階 / 全56戸 |
シュテルンパラスト鈴栄 | 1,077万円 〜 2,592万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目11-21 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランペール | 2,055万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-17 |
1993年4月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・ハイール住吉 | 598万円 〜 753万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目2-35 |
1992年1月(築33年) 地上11階 / 全72戸 |
ライオンズマンション帝塚山東 | 2,200万円 〜 3,089万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東5丁目11-41 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
ハウスユウト | 632万円 〜 791万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目8-44 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
ベルトピア住吉 | 566万円 〜 757万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目9-16 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
インペリアル・メゾン・フィールド | 967万円 〜 4,811万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目20-3 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全36戸 |
玉出グリーンプラザ | 1,366万円 〜 2,284万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-34 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アノパーク加賀屋 | 1,068万円 〜 4,423万円 | 大阪府大阪市住之江区緑木1丁目4-35 |
1992年5月(築33年) 地上12階 / 全40戸 |
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