価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,758 万円 62.19m²の部屋
〜2,106 万円 63.6m²の部屋
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大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,758万円62.19m²の部屋28万円 / m²
〜2,106万円63.6m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,758万円 |
買取 | 1,055万円 〜 1,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.92万円62.19m²の部屋
〜9.38万円63.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セリザー住之江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセリザー住之江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 62.54m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
7.4万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
7万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
7.2万円 / 月 | 62.19m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
7.6万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
7.7万円 / 月 | 62.54m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
7万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 62.54m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月〜2011年2月 |
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セリザー住之江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セリザー住之江 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目1-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 住ノ江駅店まで549m
【周辺】【その他】すき家 26号西住之江店まで637m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 安立店まで418m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪住之江3丁目店まで139m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 住ノ江駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで450m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市住之江区役所まで1188m
【周辺】【ガソリンスタンド】コスモ石油 住之江まで484m
【周辺】【郵便局】住之江北島郵便局まで314m
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュモール住之江 | 1,536万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目14-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
アクシスコート住之江 | 639万円 〜 1,497万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目3-18 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンAメッツ | 1,337万円 〜 2,299万円 | 大阪府大阪市住之江区安立4丁目1-4 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒラタマンション | 535万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市住之江区安立2丁目11-3 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤル住之江 | 1,215万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-47 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤル北島 | 1,856万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目8-10 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイド御崎 | 1,090万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎7丁目4-2 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンマルシェ | 441万円 〜 585万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目26-21 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリーブ・清水ケ丘 | 1,497万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目7-16 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル住吉清水丘 | 1,675万円 〜 3,375万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-5 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンシャトレ | 1,808万円 〜 2,436万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-23 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ御崎 | 1,090万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目18-21 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全40戸 |
ベルトピア住吉 | 566万円 〜 757万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目9-16 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
ロイヤルコート清水丘 | 1,256万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目8-19 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツイサム | 1,217万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-29 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローズライフ住之江 | 1,265万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目12-7 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プロスピリティー住吉 | 513万円 〜 738万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目17-18 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
ハイツ一益 | 546万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目1-19 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ABAマンション | 593万円 〜 721万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目11-4 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・カルレ26 | 426万円 〜 966万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目3-13 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンベスト | 534万円 〜 3,277万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目7-16 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンス吉田 | 1,642万円 〜 1,930万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目5-17 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全36戸 |
メゾンロイヤル | 1,316万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目1-40 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムール清水丘 | 1,544万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目1-3 |
1989年5月(築36年) 地上10階 / 全28戸 |
パークサイド御崎 | 1,386万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目3-2 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティメゾンフェニックスパート3 | 561万円 〜 730万円 | 大阪府堺市堺区南島町1丁15-2 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
ヴィラスリースター住之江 | 1,510万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目7-8 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティメゾンフェニックスパート7 | 519万円 〜 610万円 | 大阪府堺市堺区南島町1丁1-1 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーリンハイツ | 1,961万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目2-21 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デ・リード住吉公園 | 501万円 〜 1,190万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目6-19 |
1991年10月(築34年) 地上8階 / 全50戸 |
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