大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
シティハイツ住ノ江1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.22%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：-0.63% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市住之江区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ住ノ江1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 85.91m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 1,448万円 | 85.91m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 1,730万円 | 85.91m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 1,780万円 | 85.91m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,780万円 | 85.91m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 1,730万円 | 85.91m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 1,780万円 | 85.91m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 1,980万円 | 85.91m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,747万円 |
| 買取 | 1,048万円 〜 1,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.59万円 / 月 85.91m²の部屋
〜
10.83万円 / 月 85.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイツ住ノ江1棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ住ノ江1棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 85.91m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.45m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.45m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイツ住ノ江2棟 | 1,822万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-2 |
1983年10月（築42年） 地上14階 / 全189戸 |
| シティハイツ住ノ江3棟 | 1,642万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目4-3 |
1983年10月（築42年） 地上14階 / 全122戸 |
| 南海住之江ユーリプラザ | 1,137万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目11-8 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GSハイム住吉公園 | 952万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-2 |
1983年12月（築42年） 地上12階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション住吉公園 | 635万円 〜 1,185万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-6 |
1982年6月（築43年） 地上7階 / 全52戸 |
| メゾンドール住吉公園 | 1,153万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目14-12 |
1984年7月（築41年） 地上10階 / 全77戸 |
| 御崎第3コーポ | 1,851万円 〜 2,599万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目7-17 |
1983年3月（築42年） 地上12階 / 全70戸 |
| 御崎第一コーポ2号棟 | 1,774万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-2 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全28戸 |
| 御崎第二コーポ | 1,394万円 〜 1,598万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大和川コーポ1号棟 | 1,748万円 〜 2,301万円 | 大阪府大阪市住之江区北島1丁目2-1 |
1984年1月（築42年） 地上10階 / 全68戸 |
| 大和川コーポ2号棟 | 1,919万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市住之江区北島1丁目2-2 |
1984年1月（築42年） 地上12階 / 全64戸 |
| たきよしマンション | 1,237万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-26 |
1983年8月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 住之江第一眉山マンション | 1,385万円 〜 1,595万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎2丁目12-2 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジオン住之江公園 | 1,710万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目10-8 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全68戸 |
| ギャレ住之江 | 564万円 〜 761万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎1丁目3-13 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイム住之江 | 1,147万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎4丁目11-10 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南海住吉清水丘グリーンハイツ | 1,486万円 〜 2,071万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目14-3 |
1982年10月（築43年） 地上9階 / 全99戸 |
| メゾンドール高田 | 1,252万円 〜 1,534万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-23 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全18戸 |
| 住吉ペントハウス | 1,029万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市住吉区長峡町2-3 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 清水丘ハイツ | 951万円 〜 1,363万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目13-9 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポダイワ | 518万円 〜 1,973万円 | 大阪府大阪市住之江区北島3丁目10-16 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート住之江公園 | 1,028万円 〜 1,551万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋4丁目4-13 |
1982年12月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ粟新上住吉 | 1,980万円 〜 2,382万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目12-17 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイアルハイツ住吉 | 1,291万円 〜 2,071万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-16 |
1985年7月（築40年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランドメゾン住吉大社 | 2,089万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目12-17 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全16戸 |
| カワデンロイヤルハイツ | 1,062万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8-19 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住吉建物2号館 | 1,730万円 〜 2,334万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目9-10 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 粉浜グリーンハイツ | 1,393万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西2丁目18-4 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全62戸 |
| 坂本マンション5 | 1,035万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3丁目15-10 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| スミノエパークハウス | 391万円 〜 587万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9-40 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハイツ住ノ江1棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
1/6
【周辺】南海本線 住之江駅です(約150Ｍ)
2/6
【周辺】セブンイレブン 大阪浜口東3丁目店です(約200Ｍ)
3/6
【周辺】ライフ 御崎店です(約400Ｍ)
4/6
【周辺】関西スーパー 住之江店です(約400Ｍ)
5/6
【周辺】友愛会病院です(約100Ｍ)
6/6| 築年月（築年数） | 1983年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設（株）・南海建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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