大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,397 万円 70.77m²の部屋
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【地図】★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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【周辺】■ポートタウン保育園 ポートタウン保育園 470m
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【周辺】■開成幼稚園 開成幼稚園 570m
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【周辺】■コクミン薬局ポートタウンモール店 コクミン薬局ポートタウンモール店 450m
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【周辺】■大阪ポートタウン西駅前郵便局 大阪ポートタウン西駅前郵便局 190m
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【周辺】■南港海のまち公園 南港海のまち公園 830m
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【周辺】■アスール幼稚園 アスール幼稚園 860m
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【周辺】■スーパーナショナル南港店 スーパーナショナル南港店 220m
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【周辺】■ライフォート南港店 ライフォート南港店 190m
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【周辺】■南港幼稚園 南港幼稚園 780m
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【周辺】■ポートタウンショッピングセンター ポートタウンショッピングセンター 780m
15/15南港フローラルハイツ22号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
南港フローラルハイツ22号棟の売却に役立つ情報をチェック！
南港フローラルハイツ22号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
77.63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
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売出し中 価格 1,680万円 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
南港フローラルハイツ22号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 3.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：3.06%、 1年前→今年：0.01% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市住之江区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南港フローラルハイツ22号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 70.77m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 1,700万円 | 70.77m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,950万円 | 70.77m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 1,050万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 2,098万円 | 91.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年4月 |
| 2,298万円 | 91.33m² | 4LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,398万円 | 77.63m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月 |
| 1,498万円 | 77.63m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 1,230万円 | 77.63m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 1,230万円 | 77.63m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 1,580万円 | 77.63m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月 |
| 1,630万円 | 77.63m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月 |
| 1,698万円 | 23.48m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月 |
| 1,798万円 | 77.63m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月 |
| 1,380万円 | 77.63m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 1,380万円 | 77.63m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 1,280万円 | 77.63m² | 2LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,397万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,118万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.19万円 / 月 70.77m²の部屋
〜
11.89万円 / 月 91.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南港フローラルハイツ22号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南港フローラルハイツ22号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 77.63m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南港フローラルハイツ21号南棟 | 1,409万円 〜 2,120万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-21 |
1981年2月（築45年） 地上14階 / 全243戸 |
| 南港フローラルハイツ23号棟 | 1,502万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-23 |
1982年2月（築44年） 地上14階 / 全140戸 |
| 南港フローラルハイツ21号北棟 | 1,178万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-21 |
1981年2月（築45年） 地上12階 / 全243戸 |
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅31号棟 | 1,298万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-31 |
1982年3月（築44年） 地上9階 / 全138戸 |
| かもめ第1コーポ11号棟 | 1,051万円 〜 2,077万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-11 |
1982年3月（築44年） 地上14階 / 全104戸 |
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 | 1,401万円 〜 1,825万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-36 |
1982年3月（築44年） 地上10階 / 全120戸 |
| サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟 | 1,530万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-37 |
1982年3月（築44年） 地上9階 / 全117戸 |
| かもめ第1コーポ12号棟 | 1,302万円 〜 2,251万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-12 |
1982年3月（築44年） 地上14階 / 全176戸 |
| 大阪マリンハイツ2号館 | 1,158万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目1-12 |
1983年2月（築43年） 地上14階 / 全128戸 |
| かもめ第1コーポ13号棟 | 1,170万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-13 |
1982年3月（築44年） 地上14階 / 全176戸 |
| 南港ガーデンハイツ24棟 | 1,289万円 〜 2,168万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-24 |
1980年3月（築46年） 地上14階 / 全221戸 |
| かもめ第2コーポ14号棟 | 1,487万円 〜 2,355万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目4-14 |
1983年3月（築43年） 地上11階 / 全138戸 |
| 南港ガーデンハイツ23棟 | 1,153万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-23 |
1981年2月（築45年） 地上14階 / 全395戸 |
| 南港コープうしお22号棟 | 1,249万円 〜 2,624万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-22 |
1982年3月（築44年） 地上15階 / 全612戸 |
| 南港ガーデンハイツ22棟 | 1,219万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-22 |
1982年7月（築44年） 地上14階 / 全1320戸 |
| 南港コープうしお21号棟 | 1,229万円 〜 1,758万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-21 |
1982年7月（築44年） 地上13階 / 全94戸 |
| 南港ガーデンハイツ21棟 | 1,156万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7-21 |
1983年1月（築43年） 地上14階 / 全417戸 |
| 南港コープうしお23号棟 | 1,382万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-23 |
1983年7月（築43年） 地上14階 / 全612戸 |
| エバーグリーン南港ポートタウン11号館 | 1,326万円 〜 2,257万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-11 |
1981年7月（築45年） 地上15階 / 全268戸 |
| エバーグリーン南港ポートタウン12号館 | 813万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中2丁目3-12 |
1982年3月（築44年） 地上15階 / 全173戸 |
| ポートヴィラ築港 | 1,212万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目1-21 |
1982年4月（築44年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾンロイヤル | 1,923万円 〜 2,774万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目7-17 |
1981年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フホーハイツ | 1,578万円 〜 2,501万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目5-5 |
1981年7月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ港 | 1,256万円 〜 1,903万円 | 大阪府大阪市港区築港1丁目7-20 |
1983年6月（築43年） 地上8階 / 全22戸 |
| ネオハイツ港大橋 | 1,266万円 〜 2,298万円 | 大阪府大阪市港区港晴2丁目9-9 |
1980年5月（築46年） 地上6階 / 全50戸 |
| イコス台場 | 1,188万円 〜 1,414万円 | 大阪府大阪市住之江区平林南2丁目3-2 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンハイムホシバ | 1,446万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目11-7 |
1981年11月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー夕凪 | 1,391万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-20 |
1980年5月（築46年） 地上7階 / 全25戸 |
| 昭和山第二コーポ2号棟 | 1,564万円 〜 2,636万円 | 大阪府大阪市大正区北村3丁目7-2 |
1983年6月（築43年） 地上12階 / 全166戸 |
| ドムール南恩加島 | 1,184万円 〜 1,760万円 | 大阪府大阪市大正区南恩加島5丁目1-10 |
1981年5月（築45年） 地上7階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南港フローラルハイツ21号南棟 | 1,409万円 〜 2,120万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-21 |
1981年2月（築45年） 地上14階 / 全243戸 |
| 南港フローラルハイツ23号棟 | 1,502万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-23 |
1982年2月（築44年） 地上14階 / 全140戸 |
| 南港フローラルハイツ21号北棟 | 1,178万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目6-21 |
1981年2月（築45年） 地上12階 / 全243戸 |
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| マンション名称 | 南港フローラルハイツ22号棟 |
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部屋タイプごとの間取り図
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3LDK 4階
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9/12
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4LDK 11階
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2LDK 11階
12/12| 築年月（築年数） | 1982年2月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月19日]
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