大阪府大阪市住之江区住之江2丁目10-17
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,600 万円 52m²の部屋
〜1,989 万円 55m²の部屋
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ロイヤル安立の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤル安立の売却に役立つ情報をチェック!
ロイヤル安立の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
52m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
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1,600万円 (31万円 / m²) 52m²の部屋
〜1,989万円 (36万円 / m²) 55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市住之江区住之江)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,975万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,903万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 1,600万円 |
2年後(築30年) | 96.3% | 1,541万円 |
このマンションと、大阪市住之江区住之江の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,600万円 (52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 33万円 / m² |
ロイヤル安立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.22%、 2年前→1年前:3.52%、 1年前→今年:-0.63% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,600万円 |
買取 | 960万円 〜 1,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.26万円 / 月 52m²の部屋
〜
8.65万円 / 月 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル安立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル安立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年8月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンシアタネリ | 1,196万円 〜 1,582万円 | 大阪府大阪市住之江区安立3丁目1-19 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトーイズミ | 585万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目4-8 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
コォンパーニュマルミ | 1,478万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-22 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーデルフェリア住之江 | 1,603万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目9-18 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エヴァーマンション | 1,483万円 〜 2,108万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-15 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ住吉清水丘 | 2,180万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-2 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
グラン・コート住ノ江 | 1,800万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目11-25 |
1997年12月(築28年) 地上10階 / 全30戸 |
ルシャトーノーブル | 1,772万円 〜 2,285万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目5-11 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾンキコー住之江 | 1,396万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目8-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユニライフ住吉おりおの | 1,160万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目12-4 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
ペガサス2番館スミノエ | 1,488万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-8 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
ラ・フィーネ住之江 | 1,527万円 〜 1,991万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目7-34 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シェーヌ・パレ | 1,373万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目8-8 |
1996年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドムール御崎 | 1,779万円 〜 3,143万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目8-16 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カワデンセントリックハイツ | 2,138万円 〜 3,383万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目11-10 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・ベル住之江公園 | 1,909万円 〜 2,285万円 | 大阪府大阪市住之江区北島2丁目6-30 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メイツ住之江公園 | 1,791万円 〜 2,286万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目2-28 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
deuxローズレイアA | 1,744万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目16-8 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
エーデルハイム・アビコ | 1,724万円 〜 2,168万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目5-1 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ボヌール御崎 | 1,729万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目10-1 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション住之江公園 | 2,054万円 〜 2,787万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-2 |
1999年2月(築27年) 地上11階 / 全51戸 |
deuxローズレイアB | 1,915万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目16-12 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム住吉 | 2,432万円 〜 3,657万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-3 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
オークコート殿辻 | 1,033万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-16 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューライフすみえ | 1,063万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-36 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
七道駅前マンション | 2,062万円 〜 2,512万円 | 大阪府堺市堺区鉄砲町16-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全28戸 |
パークアベニュー | 566万円 〜 790万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-27 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フルーレ住之江 | 813万円 〜 940万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目3-25 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
ENコート | 1,847万円 〜 2,886万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目6-9 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レックスマンション住之江公園 | 2,093万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目5-25 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全63戸 |
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マンション名称 | ロイヤル安立 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目10-17 |
交通 |
|
【外観】
1/4【エントランス】
2/4【エントランス】
3/4【周辺】
4/4築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月31日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください