価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,168 万円 50.4m²の部屋
〜1,825 万円 69.3m²の部屋
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住之江パーク・マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格1,545万円 |
61.6m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,799万円 |
69.3m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,168万円50.4m²の部屋23万円 / m²
〜1,825万円69.3m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住之江パーク・マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,545万円 | 61.60m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月 |
1,799万円 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
1,670万円 | 61.60m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月 |
1,849万円 | 65.44m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
1,898万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
1,998万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
2,098万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
1,590万円 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2024年4月 |
1,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,998万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
1,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
1,180万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
1,280万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,180万円 | 61.00m² | 2LK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,480万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
1,300万円 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
1,580万円 | 61.60m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
1,280万円 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,180万円 | 50.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,280万円 | 69.30m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年9月 |
980万円 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
880万円 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年6月 |
1,480万円 | 69.30m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年5月 |
880万円 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
980万円 | 61.60m² | 2LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
650万円 | 50.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
1,180万円 | 61.60m² | 2DK / 6階 | 2016年3月〜2016年9月 |
1,080万円 | 61.60m² | 3DK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
1,080万円 | 61.60m² | 2LDK / 8階 | 2013年4月 |
1,050万円 | 61.60m² | 2LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年3月 |
880万円 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,168万円 |
買取 | 701万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.15万円50.4m²の部屋
〜9.75万円69.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
住之江パーク・マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住之江パーク・マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 50.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
6.6万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 5階 | 2017年5月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2017年4月 |
6万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 4階 | 2014年12月 |
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住之江パーク・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.00%、 2年前→1年前:3.66%、 1年前→今年:0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 住之江パーク・マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8-35 |
交通 |
|
【外観】★住之江パーク・マンション・外観
【エントランス】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
【駐車場】空き状況は要確認
【地図】★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
【周辺】■新北島南公園■新北島南公園 280m
【周辺】■セブン-イレブン大阪新北島4丁目店■セブン-イレブン大阪新北島4丁目店 320m
【周辺】■ライフ新北島店■ライフ新北島店 360m
【周辺】■新北島保育所■新北島保育所 370m
【周辺】■ローソン 新北島一丁目南店■ローソン 新北島一丁目南店 530m
【周辺】■ウエルシア住之江新北島店■ウエルシア住之江新北島店 550m
築年月(築年数) | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション新北島 | 961万円 〜 1,294万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目5-25 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全18戸 |
ハイツロイヤル | 1,159万円 〜 1,617万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目1-36 |
1977年10月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
住之江パークハイツNo.1 | 906万円 〜 1,195万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目8-5 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
光陽ハイツ | 1,130万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋3丁目5-16 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライフ住之江 | 1,248万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目1-14 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
澤田マンション | 932万円 〜 1,175万円 | 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目5-8 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
エバーグリーン住之江 | 1,047万円 〜 1,428万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目17-15 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全28戸 |
住之江マンション | 468万円 〜 1,126万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目8-9 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
くらよしマンション | 1,093万円 〜 1,495万円 | 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2-17 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
新住之江マンション | 715万円 〜 1,218万円 | 大阪府大阪市住之江区平林南2丁目1-2 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレス住之江公園 | 1,592万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋4丁目4-18 |
1979年4月(築46年) 地上8階 / 全83戸 |
まつくらマンション | 864万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目11-22 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション第二盛運 | 1,198万円 〜 1,406万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目2-19 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
Mipiace西住之江 | 1,252万円 〜 1,493万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目7-2 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
第2カルム堺 | 946万円 〜 1,107万円 | 大阪府堺市堺区三宝町3丁214 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
住之江東コーポ | 1,341万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目2-16 |
1980年8月(築45年) 地上8階 / 全61戸 |
カルム堺A棟 | 1,091万円 〜 1,448万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全58戸 |
カルム堺B棟 | 1,254万円 〜 1,737万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全60戸 |
カルム堺C棟 | 1,217万円 〜 1,576万円 | 大阪府堺市堺区三宝町2丁136-1 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全58戸 |
伸和ハイツ | 964万円 〜 1,134万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-37 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ堺9号棟 | 1,493万円 〜 1,748万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ堺3号棟 | 1,055万円 〜 1,233万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
サニーハイツ堺8号棟 | 827万円 〜 966万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンアサ | 884万円 〜 1,193万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目4-16 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
サニーハイツ堺5号棟 | 794万円 〜 959万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全316戸 |
サニーハイツ堺2号棟 | 1,129万円 〜 1,593万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全316戸 |
サニーハイツ堺7号棟 | 989万円 〜 1,193万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全316戸 |
サニーハイツ堺6号棟 | 1,842万円 〜 2,148万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ堺1号棟 | 922万円 〜 1,106万円 | 大阪府堺市堺区七道西町12-8 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全316戸 |
パークハイツ住吉 | 1,066万円 〜 1,394万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目1-3 |
1980年7月(築45年) 地上9階 / 全31戸 |
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