大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
住吉第二団地10号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.13%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:-0.34% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉第二団地10号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
780万円 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2024年5月 |
580万円 | 45.00m² | 2DK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
400万円 | 44.00m² | 2DK / 8階 | 2023年9月 |
648万円 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
850万円 | 44.25m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2021年6月 |
500万円 | 41.29m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
625万円 | 39.01m² | 2DK / 9階 | 2020年2月〜2020年12月 |
890万円 | 43.98m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
950万円 | 43.98m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月 |
600万円 | 43.98m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2019年2月 |
980万円 | 43.98m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
600万円 | 41.29m² | 2DK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
880万円 | 43.98m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
980万円 | 43.98m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
600万円 | 43.98m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
380万円 | 44.28m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
720万円 | 44.28m² | 2LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年9月 |
690万円 | 44.06m² | 2DK / 6階 | 2012年12月〜2013年4月 |
580万円 | 41.29m² | 2DK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 542万円 |
買取 | 325万円 〜 434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.95万円 / 月 37.81m²の部屋
〜
6.77万円 / 月 45.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
住吉第二団地10号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉第二団地10号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年12月 |
5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 9階 | 2022年10月〜2023年7月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 11階 | 2020年10月〜2022年9月 |
5.6万円 / 月 | 45.55m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.2万円 / 月 | 41.74m² | 2DK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2021年6月 |
5.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 10階 | 2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 43.98m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5万円 / 月 | 37.81m² | 1LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 45.55m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2018年4月 |
4.8万円 / 月 | 39.41m² | 2LDK / 9階 | 2018年2月 |
5.9万円 / 月 | 45.55m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
6万円 / 月 | 45.55m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月 |
5万円 / 月 | 41.29m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
住吉第二団地9号棟 | 522万円 〜 756万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-9 |
1968年4月(築57年) 地上12階 / 全74戸 |
住吉第二団地11号棟 | 491万円 〜 762万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-11 |
1969年8月(築56年) 地上11階 / 全171戸 |
ハイツマツヤマ | 393万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目6-13 |
1971年3月(築54年) 地上6階 / 全17戸 |
帝塚山中央マンション | 1,371万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目6-23 |
1971年1月(築55年) 地上4階 / 全11戸 |
帝塚山コーポラス | 609万円 〜 1,073万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目10-8 |
1970年5月(築55年) 地上7階 / 全41戸 |
万代コーポ | 986万円 〜 1,480万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目3-16 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全151戸 |
相生コーポ | 929万円 〜 1,457万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-36 |
1969年2月(築57年) 地上4階 / 全40戸 |
我孫子コーポA棟 | 663万円 〜 1,006万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-A |
1969年7月(築56年) 地上5階 / 全35戸 |
長居東コーポ | 1,173万円 〜 1,409万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-22 |
1969年12月(築56年) 地上7階 / 全102戸 |
長居コーポラス | 801万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目21-28 |
1970年12月(築55年) 地上7階 / 全103戸 |
マンション松山 | 561万円 〜 931万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1-3 |
1969年10月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
浅香山住宅28号棟 | 821万円 〜 1,078万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅27号棟 | 1,097万円 〜 1,407万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築57年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅25号棟 | 1,063万円 〜 1,406万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築57年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅24号棟 | 723万円 〜 949万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築57年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浅香山住宅22号棟 | 951万円 〜 1,230万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築57年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅20号棟 | 1,187万円 〜 1,441万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築57年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイツワールド | 274万円 〜 410万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目20-17 |
1967年11月(築58年) 地上4階 / 全39戸 |
浅香山住宅19号棟 | 900万円 〜 1,093万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築57年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅17号棟 | 894万円 〜 1,146万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浅香山住宅18号棟 | 748万円 〜 909万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築57年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅15号棟 | 947万円 〜 1,242万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅14号棟 | 1,133万円 〜 1,463万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅13号棟 | 1,060万円 〜 1,287万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
浅香山住宅12号棟 | 707万円 〜 858万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
浅香山住宅10号棟 | 898万円 〜 1,152万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅11号棟 | 917万円 〜 1,176万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅9号棟 | 732万円 〜 939万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年8月(築57年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅8号棟 | 820万円 〜 1,058万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1968年11月(築57年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅7号棟 | 768万円 〜 995万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1969年6月(築56年) 地上5階 / 全910戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 住吉第二団地10号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西3丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
1/16【外観】★ネット掲載の物件数には限りがありますがハウスドゥ住之江では常時約450件(住之江/住吉)取り扱いしております♪
2/16【エントランス】
3/16【エントランス】★ハウスドゥ住之江は地域密着の店舗ですので住之江区・住吉区のほぼ大半の物件を取り扱いしております♪
4/16【駐車場】
5/16【地図】★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
6/16【周辺】■ローソン 粉浜西三丁目店■ローソン 粉浜西三丁目店 150m
7/16【周辺】■大阪信用金庫住之江支店■大阪信用金庫住之江支店 310m
8/16【周辺】■近商ストア住吉店■近商ストア住吉店 420m
9/16【周辺】■ファミリーマート浜口西一丁目店■ファミリーマート浜口西一丁目店 470m
10/16【周辺】■えびす保育園■えびす保育園 490m
11/16【周辺】■住之江東加賀屋郵便局■住之江東加賀屋郵便局 610m
12/16【周辺】■ウェルシア住之江東加賀屋店■ウエルシア住之江東加賀屋店 510m
13/16【周辺】■南大阪病院■南大阪病院 560m
14/16【周辺】■サンドラッグ中加賀屋店■サンドラッグ中加賀屋店 670m
15/16【周辺】■三井住友銀行粉浜支店■三井住友銀行粉浜支店 750m
16/16築年月(築年数) | 1969年8月(築56年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 74戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください