この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県川西市見野2丁目36-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
503 万円 19.35m²の部屋
〜1,880 万円 58m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
フォリアグランデの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
19.35m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
503万円19.35m²の部屋26万円 / m²
〜1,880万円58m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川西市見野)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川西市見野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 529万円 | 100% |
築30年(3年後) | 503万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 503万円 | 100% |
3年後(築30年) | 478万円 | 95.0% |
このマンションと、川西市見野の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
503万円 (19.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 503万円 |
買取 | 302万円 〜 402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.71万円19.35m²の部屋
〜11.73万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォリアグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 17.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.04% 、 2年前→1年前:8.59% 、 1年前→今年:-1.11% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川西市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォリアグランデ |
---|---|
所在地 | 兵庫県川西市見野2丁目36-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクタス川西向陽台 | 1,532万円 〜 2,247万円 | 兵庫県川西市向陽台1丁目13-14 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全56戸 |
サニーフラット川西緑台 | 1,183万円 〜 1,497万円 | 兵庫県川西市新田3丁目11-3 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全97戸 |
ジオ川西多田 | 1,344万円 〜 2,243万円 | 兵庫県川西市平野2丁目6-14 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全59戸 |
グランビュー平野 | 1,318万円 〜 1,671万円 | 兵庫県川西市平野1丁目27-27 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全5戸 |
東急ドエルアルス川西・多田 | 1,312万円 〜 1,665万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目22-7 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全45戸 |
パーククレスト川西多田 | 1,496万円 〜 2,602万円 | 兵庫県川西市新田1丁目2-11 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全107戸 |
パルコート川西ラッフィナート | 1,741万円 〜 2,686万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目5-17 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全99戸 |
東急ドエルアルス川西多田アンシェール | 1,700万円 〜 2,531万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目20-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全58戸 |
パルコート川西ミルヴィラージュ | 1,740万円 〜 3,469万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目1-3 |
1996年12月(築28年) 地上10階 / 全77戸 |
レジオン川西多田 | 1,175万円 〜 1,490万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目1-6 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全55戸 |
東急ドエル・アルス川西けやき坂 | 867万円 〜 1,287万円 | 兵庫県川西市けやき坂1丁目18-1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全100戸 |
エーベル川西 | 935万円 〜 1,352万円 | 兵庫県川西市矢問1丁目13-56 |
1995年12月(築29年) 地上3階 / 全28戸 |
鼓が滝グリーンマンション | 823万円 〜 1,601万円 | 兵庫県川西市鼓が滝1丁目24-16 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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