兵庫県川西市見野2丁目36-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
462 万円 19.35m²の部屋
〜1,952 万円 58m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/18
【エントランス】
2/18
【周辺】【大学】大阪青山大学・大阪青山大学短期大学部まで1622ｍ
3/18
【周辺】【スーパー】サンディ 川西山下店まで125ｍ
4/18
【周辺】【スーパー】ダイレックス 川西山下店まで870ｍ
5/18
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 川西見野2丁目店まで478ｍ
6/18
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン川西山下町店まで820ｍ
7/18
【周辺】【ホームセンター】ダイキ日生中央店まで2833ｍ
8/18
【周辺】【家電製品】ケーズデンキ日生中央店まで2521ｍ
9/18
【周辺】【その他】リサイクルショップドリーム川西店まで472ｍ
10/18
【周辺】【その他】セカンドストリート川西山下店まで589ｍ
11/18
【周辺】【その他】ファッションセンター しまむら川西店まで3053ｍ
12/18
【周辺】【寿司】スシロー 川西山下店まで653ｍ
13/18
【周辺】【イタリア料理】ジョリーパスタ 日生中央店まで2314ｍ
14/18
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 173川西店まで739ｍ
15/18
【周辺】【ファーストフード】ロッテリア 日生中央サピエ店まで2941ｍ
16/18
【周辺】【銀行】池田泉州銀行日生中央支店まで2811ｍ
17/18
【周辺】【郵便局】川西北郵便局まで1271ｍ
18/18フォリアグランデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォリアグランデの売却に役立つ情報をチェック！
フォリアグランデの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
58m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ライブ 宝塚本店 | ||||||
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
462万円 （24万円 / m²） 19.35m²の部屋
〜1,952万円 （34万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.35m²の部屋の場合 | 58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 462万円 | 1,952万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 71万160円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 75万160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 425万7,604円 | 1,876万5,432円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川西市見野)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 497万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 489万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 462万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 455万円 |
このマンションと、川西市見野の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
462万円 (19.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 25万円 / m² |
フォリアグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -4.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.87%、 2年前→1年前：-3.61%、 1年前→今年：3.23% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 462万円 |
| 買取 | 278万円 〜 370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.81万円 / 月 19.35m²の部屋
〜
12.01万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォリアグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォリアグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2020年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.39m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 27.05m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.05m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.05m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル・ハミルトン | 836万円 〜 2,567万円 | 兵庫県川西市東畦野6丁目1-32 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス川西向陽台 | 1,014万円 〜 1,681万円 | 兵庫県川西市向陽台1丁目13-14 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全56戸 |
| サニーフラット川西緑台 | 1,170万円 〜 1,811万円 | 兵庫県川西市新田3丁目11-3 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全97戸 |
| ジオ川西多田 | 1,501万円 〜 2,834万円 | 兵庫県川西市平野2丁目6-14 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全59戸 |
| グランビュー平野 | 1,240万円 〜 1,782万円 | 兵庫県川西市平野1丁目27-27 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全5戸 |
| 東急ドエルアルス川西・多田 | 1,277万円 〜 1,974万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目22-7 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全58戸 |
| パーク・クレスト川西多田 | 1,306万円 〜 2,578万円 | 兵庫県川西市新田1丁目2-11 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全107戸 |
| パルコート川西ラッフィナート | 1,465万円 〜 2,562万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目5-17 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全99戸 |
| 東急ドエルアルス川西多田アンシェール | 1,603万円 〜 2,621万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目20-1 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全58戸 |
| パルコート川西ミルヴィラージュ | 1,576万円 〜 3,568万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目1-3 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全77戸 |
| レジオン川西多田 | 1,592万円 〜 2,296万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目1-6 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全55戸 |
| 東急ドエル・アルス川西けやき坂 | 745万円 〜 1,253万円 | 兵庫県川西市けやき坂1丁目18-1 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全100戸 |
| エーベル川西 | 785万円 〜 1,285万円 | 兵庫県川西市矢問1丁目13-56 |
1995年12月（築31年） 地上3階 / 全28戸 |
| 鼓が滝グリーンマンション | 871万円 〜 1,913万円 | 兵庫県川西市鼓が滝1丁目24-16 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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フォリアグランデから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォリアグランデ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市見野2丁目36-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/14
3DK 2階
2/14
1K 3階
3/14
1K 3階
4/14
1K 3階
5/14
1K 3階
6/14
1K 3階
7/14
1K 3階
8/14
1K 4階
9/14
1K 4階
10/14
1K 4階
11/14
1K 4階
12/14
1K 4階
13/14
1K 4階
14/14| 築年月（築年数） | 1997年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月17日]
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【所在地】
兵庫県川西市見野2丁目36-8【最寄り駅からのアクセス情報】
能勢電鉄妙見線 / 畦野駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1997年12月(築29年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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