兵庫県川西市見野2丁目36-8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
464 万円 19.35m²の部屋
〜1,937 万円 58m²の部屋
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4年連続 訪問査定数 No.1※
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/13
【外観】
2/13
【エントランス】
3/13
【周辺】【大学】大阪青山大学・大阪青山大学短期大学部まで1622ｍ
4/13
【周辺】【スーパー】阪急ニッショーストア山下店まで568ｍ
5/13
【周辺】【スーパー】コープこうべ うねのまで983ｍ
6/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 川西見野2丁目店まで401ｍ
7/13
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン川西山下町店まで561ｍ
8/13
【周辺】【その他】リサイクルショップドリーム川西店まで404ｍ
9/13
【周辺】【総合病院】市立川西病院まで744ｍ
10/13
【周辺】【内科】あさくら内科クリニックまで1028ｍ
11/13
【周辺】【寿司】スシロー 川西山下店まで532ｍ
12/13
【周辺】【イタリア料理】ジョリーパスタ 日生中央店まで1827ｍ
13/13フォリアグランデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォリアグランデの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
464万円 （24万円 / m²） 19.35m²の部屋
〜1,937万円 （33万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(川西市見野)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 502万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 485万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 464万円 |
| 2年後(築30年) | 96.6％ | 448万円 |
このマンションと、川西市見野の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
464万円 (19.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 25万円 / m² |
フォリアグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.79%、 2年前→1年前：-4.09%、 1年前→今年：-3.83% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 464万円 |
| 買取 | 279万円 〜 371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.75万円 / 月 19.35m²の部屋
〜
11.91万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォリアグランデの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォリアグランデが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2020年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.39m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 27.05m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.05m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 4階 | 2009年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.35m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.05m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル・ハミルトン | 835万円 〜 2,559万円 | 兵庫県川西市東畦野6丁目1-32 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス川西向陽台 | 1,359万円 〜 2,225万円 | 兵庫県川西市向陽台1丁目13-14 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全56戸 |
| サニーフラット川西緑台 | 1,403万円 〜 1,699万円 | 兵庫県川西市新田3丁目11-3 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全97戸 |
| ジオ川西多田 | 1,510万円 〜 2,313万円 | 兵庫県川西市平野2丁目6-14 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全59戸 |
| グランビュー平野 | 1,241万円 〜 1,761万円 | 兵庫県川西市平野1丁目27-27 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全5戸 |
| 東急ドエルアルス川西・多田 | 1,480万円 〜 1,823万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目22-7 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全58戸 |
| パーククレスト川西多田 | 1,553万円 〜 2,473万円 | 兵庫県川西市新田1丁目2-11 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全107戸 |
| パルコート川西ラッフィナート | 1,845万円 〜 2,605万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目5-17 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全99戸 |
| 東急ドエルアルス川西多田アンシェール | 1,767万円 〜 2,384万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目20-1 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全58戸 |
| パルコート川西ミルヴィラージュ | 1,812万円 〜 3,338万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目1-3 |
1996年12月（築29年） 地上10階 / 全77戸 |
| レジオン川西多田 | 1,891万円 〜 2,169万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目1-6 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全55戸 |
| 東急ドエル・アルス川西けやき坂 | 828万円 〜 1,242万円 | 兵庫県川西市けやき坂1丁目18-1 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全100戸 |
| エーベル川西 | 869万円 〜 1,405万円 | 兵庫県川西市矢問1丁目13-56 |
1995年12月（築30年） 地上3階 / 全28戸 |
| 鼓が滝グリーンマンション | 770万円 〜 1,674万円 | 兵庫県川西市鼓が滝1丁目24-16 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォリアグランデ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市見野2丁目36-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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