兵庫県川西市見野2丁目14-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,057 万円 62.7m²の部屋
〜1,777 万円 72.6m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【駐車場】
4/11
【周辺】【小学校】東谷小学校まで506ｍ
5/11
【周辺】【中学校】東谷中学校まで246ｍ
6/11
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープうねのまで1208ｍ
7/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ川西見野2丁目店まで353ｍ
8/11
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 川西畦野店まで748ｍ
9/11
【周辺】【総合病院】協立記念病院まで3034ｍ
10/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン川西見野3丁目店まで516ｍ
11/11サンライズ明研5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライズ明研5の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,057万円 （17万円 / m²） 62.7m²の部屋
〜1,777万円 （24万円 / m²） 72.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.7m²の部屋の場合 | 72.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,057万円 | 1,777万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万4,810円 | 65万2,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万4,810円 | 69万2,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,010万5,570円 | 1,707万3,225円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンライズ明研5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -4.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.87%、 2年前→1年前：-3.61%、 1年前→今年：3.23% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,057万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 62.7m²の部屋
〜
9.02万円 / 月 72.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ明研5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ明研5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 72.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンドミニアム山下駅前 | 1,091万円 〜 1,568万円 | 兵庫県川西市笹部1丁目10-4 |
1989年8月（築37年） 地上3階 / 全32戸 |
| サンクレール・ヨシナガ | 1,184万円 〜 1,742万円 | 兵庫県川西市笹部1丁目2-6 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンライズ清和台 | 1,085万円 〜 1,571万円 | 兵庫県川西市清和台東2丁目1-100 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 移瀬ガーデンハイツ | 854万円 〜 2,162万円 | 兵庫県川西市緑台7丁目8-8 |
1991年5月（築35年） 地上10階 / 全84戸 |
| レックスパーク猪名川 | 692万円 〜 1,566万円 | 兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目58 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川西多田 | 1,281万円 〜 2,122万円 | 兵庫県川西市東多田1丁目14-3 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| 阪急池田伏尾台セラージュ | 958万円 〜 2,875万円 | 大阪府池田市伏尾台5丁目1-5 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全151戸 |
| サンロイヤル池田バードヒルズ3号館 | 672万円 〜 1,072万円 | 大阪府池田市伏尾町14-2 |
1989年8月（築37年） 地上9階 / 全134戸 |
| サンロイヤル池田バードヒルズ2号館 | 554万円 〜 972万円 | 大阪府池田市伏尾町14-1 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全113戸 |
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サンライズ明研5から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズ明研5 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市見野2丁目14-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
3LDK 2階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 3階
4/9
3LDK 3階
5/9
3LDK 4階
6/9
3LDK 4階
7/9
3LDK 4階
8/9
3LDK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1990年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県川西市見野2丁目14-11【最寄り駅からのアクセス情報】
能勢電鉄妙見線 / 畦野駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1990年4月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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