ホームズマンション売却マンション査定兵庫県川西市コボリクラスタ花屋敷

コボリクラスタ花屋敷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県川西市南花屋敷4丁目6-15

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

638 万円 48m²の部屋

1,160 万円 69.27m²の部屋

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  • 【周辺】【小学校】川西市立 加茂小学校まで1512m

    【周辺】【小学校】川西市立 加茂小学校まで1512m

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  • 【周辺】【中学校】川西南中学校まで1975m

    【周辺】【中学校】川西南中学校まで1975m

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コボリクラスタ花屋敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コボリクラスタ花屋敷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 コボリクラスタ花屋敷4階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

48m² 1LDK 物件詳細

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近畿圏版ランキング
川西能勢口駅阪急宝塚本線ほか
28

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コボリクラスタ花屋敷は売ったらいくら?参考査定価格

638万円 (13万円 / m²) 48m²の部屋

1,160万円 (17万円 / m²) 69.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

コボリクラスタ花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報

コボリクラスタ花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で 15.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.99%、 2年前→1年前:-3.72%、 1年前→今年:7.88%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコボリクラスタ花屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
530万円 62.76m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年2月
1,180万円 69.27m² 2LDK / 6階 2024年10月
1,280万円 69.27m² 2LDK / 6階 2024年6月〜2024年9月
580万円 53.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
480万円 53.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
800万円 57.00m² 3LDK / 6階 2022年7月
1,080万円 69.27m² 2LDK / 6階 2020年4月〜2020年8月
680万円 62.77m² 3LDK / 1階 2020年2月〜2020年7月
780万円 53.31m² 3DK / 6階 2020年5月〜2020年7月
680万円 62.76m² 2DK / 4階 2020年5月〜2020年6月
1,130万円 69.27m² 2LDK / 6階 2020年2月〜2020年3月
750万円 62.77m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2020年1月
850万円 62.77m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年9月
880万円 62.76m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2019年1月
480万円 62.76m² 2LDK / 5階 2018年5月〜2018年6月
580万円 62.76m² 2LDK / 5階 2018年4月
780万円 62.76m² 2LDK / 3階 2017年12月
730万円 48.79m² 2LDK / 3階 2017年4月
780万円 62.76m² 2LDK / 3階 2017年2月
850万円 53.31m² 2LDK / 5階 2016年9月〜2016年10月
890万円 69.27m² 3LDK / 6階 2014年10月〜2014年11月
800万円 61.97m² 3LDK / 6階 2013年11月〜2013年12月
650万円 53.31m² 3DK / 3階 2013年6月〜2013年9月
800万円 69.27m² 3LDK / 6階 2013年5月
700万円 62.76m² 3LDK / 5階 2013年5月
590万円 61.97m² 3LDK / 2階 2012年10月
890万円 62.76m² 2LDK / 1階 2012年5月〜2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 638万円
買取 383万円 〜 510万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コボリクラスタ花屋敷は貸したらいくら?参考賃料

5.77万円 / 月 48m²の部屋

9.35万円 / 月 69.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コボリクラスタ花屋敷の賃料掲載履歴(27件)

コボリクラスタ花屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコボリクラスタ花屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
6.3万円 / 月 53.31m² 2LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
6.8万円 / 月 53.31m² 2LDK / 3階 2024年12月
7.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
7万円 / 月 53.00m² 1LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
7.5万円 / 月 48.79m² 3DK / 6階 2020年8月〜2021年2月
6.8万円 / 月 48.00m² 2LDK / 6階 2020年3月
7万円 / 月 53.31m² 1LDK / 6階 2019年12月
6万円 / 月 61.97m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
6万円 / 月 61.97m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年12月
6万円 / 月 62.76m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2017年1月
6.2万円 / 月 70.00m² 2LDK / 5階 2012年6月〜2012年9月
6.8万円 / 月 53.31m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2012年7月
6.2万円 / 月 62.76m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年8月
7.3万円 / 月 53.31m² 2LDK / 5階 2011年6月
6.3万円 / 月 62.76m² 3LDK / 5階 2011年4月〜2011年5月
7.3万円 / 月 53.31m² 2LDK / 5階 2011年3月
6.3万円 / 月 62.76m² 3LDK / 5階 2011年2月
6.8万円 / 月 53.31m² 3LDK / 6階 2011年1月
7.3万円 / 月 62.76m² 3LDK / 5階 2011年1月
6.2万円 / 月 62.76m² 3LDK / 3階 2011年1月
7.3万円 / 月 62.76m² 3LDK / 5階 2010年11月
6.8万円 / 月 53.31m² 3LDK / 4階 2010年4月〜2010年6月
7.5万円 / 月 58.15m² 3LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月
7.5万円 / 月 53.31m² 3DK / 4階 2009年9月〜2010年1月
7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2009年9月〜2009年12月
8万円 / 月 58.15m² 3LDK / 4階 2009年2月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第一マンション 327万円 〜 572万円 兵庫県川西市南花屋敷2丁目1-8 1971年8月(築55年)
地上3階 / 全10戸
花屋敷第2コーポラス 860万円 〜 1,380万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目4-15 1970年10月(築55年)
地上5階 / 全24戸
マンション雲雀丘 484万円 〜 629万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目3-35 1972年2月(築54年)
地上3階 / 全 - 戸
新花屋敷団地B棟 753万円 〜 1,183万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目12-11 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全10戸
川西市改良住宅栄町団地D棟 761万円 〜 959万円 兵庫県川西市栄町9-2 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
日生伊丹荻野コーポラスA棟 714万円 〜 917万円 兵庫県伊丹市荻野西1丁目3-1 1973年11月(築52年)
地上4階 / 全83戸
五月丘ハウスB棟 761万円 〜 940万円 大阪府池田市五月丘2丁目1-7-B 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全70戸
五月丘ハウスA棟 775万円 〜 1,033万円 大阪府池田市五月丘2丁目1-7-A 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全70戸
緑ケ丘マンション北棟 841万円 〜 1,187万円 兵庫県伊丹市大鹿5丁目72 1971年12月(築54年)
地上7階 / 全69戸
フルーレ石橋マンション 1,013万円 〜 1,350万円 大阪府池田市天神2丁目1-1 1973年10月(築52年)
地上4階 / 全43戸
コスモハイツ池田B棟 586万円 〜 706万円 大阪府池田市渋谷3丁目6-27 1973年12月(築52年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモハイツ池田A棟 698万円 〜 823万円 大阪府池田市渋谷3丁目6-25 1973年12月(築52年)
地上4階 / 全54戸
緑ケ丘マンション南棟 861万円 〜 1,116万円 兵庫県伊丹市大鹿5丁目72 1971年12月(築54年)
地上7階 / 全69戸
宝塚ビューハイツ 1,046万円 〜 1,559万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-5 1973年3月(築53年)
地上8階 / 全67戸
コーポ三矢 473万円 〜 586万円 大阪府池田市畑3丁目15-16 1972年9月(築53年)
地上4階 / 全16戸
蛍池ハイツ東棟 374万円 〜 736万円 大阪府豊中市螢池北町3丁目17-15 1974年2月(築52年)
地上4階 / 全27戸
日商岩井箕面ハイツA棟 1,531万円 〜 2,143万円 大阪府箕面市半町3丁目5 1973年6月(築53年)
地上7階 / 全112戸
日商岩井箕面ハイツC棟 983万円 〜 2,270万円 大阪府箕面市半町3丁目5 1973年6月(築53年)
地上7階 / 全214戸
日商岩井箕面ハイツB棟 1,734万円 〜 2,248万円 大阪府箕面市半町3丁目5 1973年6月(築53年)
地上7階 / 全97戸
コープ野村宝塚 1,457万円 〜 2,144万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-45 1972年10月(築53年)
地上10階 / 全161戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コボリクラスタ花屋敷の売却に強い不動産会社 5社

コボリクラスタ花屋敷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コボリクラスタ花屋敷から近い順に表示しています

株式会社ウィル 川西営業所
物件から
1.1
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て24店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
2.2
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

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  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(02)第061199号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
4.8
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
きぼう不動産株式会社
物件から
10.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社HI’s
物件から
17.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コボリクラスタ花屋敷の物件概要

マンション名称 コボリクラスタ花屋敷
所在地
兵庫県川西市南花屋敷4丁目6-15 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩10分(約800m)
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩17分(約1.29km)
  • 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コボリクラスタ花屋敷3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/15
  • コボリクラスタ花屋敷3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/15
  • コボリクラスタ花屋敷2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/15
  • コボリクラスタ花屋敷2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/15
  • コボリクラスタ花屋敷3DK4階間取り

    3DK 4階

    5/15
  • コボリクラスタ花屋敷1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/15
  • コボリクラスタ花屋敷2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/15
  • コボリクラスタ花屋敷2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/15
  • コボリクラスタ花屋敷3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/15
  • コボリクラスタ花屋敷3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/15
  • コボリクラスタ花屋敷1SLDK6階間取り

    1SLDK 6階

    11/15
  • コボリクラスタ花屋敷3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    12/15
  • コボリクラスタ花屋敷2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    13/15
  • コボリクラスタ花屋敷2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    14/15
  • コボリクラスタ花屋敷2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    15/15
築年月(築年数) 1972年3月(築54年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上6階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 小堀住建 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月12日]

コボリクラスタ花屋敷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コボリクラスタ花屋敷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コボリクラスタ花屋敷の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
コボリクラスタ花屋敷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コボリクラスタ花屋敷の売り時ですか?
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兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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