ホームズマンション売却マンション査定兵庫県川西市エンゼルハイムパークステージ壱番館

エンゼルハイムパークステージ壱番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県川西市久代6丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,381 万円 66m²の部屋

1,980 万円 69.3m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エンゼルハイムパークステージ壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エンゼルハイムパークステージ壱番館の売却に強い不動産会社 8社

エンゼルハイムパークステージ壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンゼルハイムパークステージ壱番館から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
2.8
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩1分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
2.8
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 川西店
物件から
2.9
  • 兵庫県川西市中央町7番2号 川西ウェルビル1階
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩2分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 川西営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て23店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
4.7
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
8.2
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
きぼう不動産株式会社
物件から
9.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社TAO不動産
物件から
9.9
  • 兵庫県西宮市南越木岩町2番24号
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩2分

お客様の想いをお聞かせ下さい。

これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉田 将司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204699号

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エンゼルハイムパークステージ壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,381万円66m²の部屋21万円 / m²

1,980万円69.3m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川西市久代)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川西市久代 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 1,864万円 100%
築30年(1年後) 1,833万円 98.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,381万円 100%
1年後(築30年) 1,358万円 98.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川西市久代の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,381万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイムパークステージ壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 69.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年6月
1,580万円 66.00m² 3LDK / 1階 2022年11月〜2023年2月
1,680万円 66.00m² 3LDK / 1階 2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,381万円
買取 829万円 〜 1,105万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンゼルハイムパークステージ壱番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.19万円66m²の部屋

9.72万円69.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
伊丹駅 (阪急伊丹線)
51

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エンゼルハイムパークステージ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

エンゼルハイムパークステージ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で 21.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.34%、 2年前→1年前:11.43%、 1年前→今年:-1.20%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エンゼルハイムパークステージ壱番館
所在地 兵庫県川西市久代6丁目2-1
交通
  • JR福知山線 / 北伊丹駅 徒歩5分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 バス13分 久代六丁目下車 徒歩6分
  • 【外観】エンゼルハイムパークステージ1番館の外観(北東側から)

    【外観】エンゼルハイムパークステージ1番館の外観(北東側から)

  • 【外観】エンゼルハイムパークステージ1番館の外観(北東側から)

    【外観】エンゼルハイムパークステージ1番館の外観(北東側から)

  • 【外観】エンゼルハイムパークステージ1番館の外観(北側から)

    【外観】エンゼルハイムパークステージ1番館の外観(北側から)

  • 【外観】エンゼルハイムパークステージ1番館の外観(北西側から)

    【外観】エンゼルハイムパークステージ1番館の外観(北西側から)

  • 【外観】エンゼルハイムパークステージ1番館の外観(北西側から)

    【外観】エンゼルハイムパークステージ1番館の外観(北西側から)

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

  • 【駐車場】バイク置場

    【駐車場】バイク置場

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 138戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日栄建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

エンゼルハイムパークステージ壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンゼルハイムパークステージ弐番館 1,546万円 〜 2,565万円 兵庫県川西市久代6丁目2-2 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全156戸
エンゼルハイムパークステージ参番館 1,400万円 〜 2,261万円 兵庫県川西市久代6丁目2-3 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全156戸
エンゼルハイムパークステージ四番館 1,522万円 〜 2,340万円 兵庫県川西市久代6丁目2-4 1996年4月(築29年)
地上9階 / 全197戸
クレール3 1,979万円 〜 2,816万円 兵庫県伊丹市鋳物師4丁目87-1 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ランティス伊丹北 1,429万円 〜 2,021万円 兵庫県伊丹市北伊丹8丁目260 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全10戸
エスポワールK-15 1,413万円 〜 2,041万円 兵庫県川西市久代2丁目9-32 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・ビレッジ 1,484万円 〜 2,173万円 兵庫県伊丹市北伊丹3丁目126 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全30戸
PIER40 460万円 〜 769万円 兵庫県川西市久代4丁目6-1 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全25戸
アンボワーズ久代2号館 1,590万円 〜 2,278万円 兵庫県川西市久代4丁目6-13 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サニークレスト常福寺 1,615万円 〜 2,221万円 大阪府池田市神田3丁目13-7 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
アステルコート伊丹緑ケ丘 2,066万円 〜 2,943万円 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目61 1996年7月(築29年)
地上8階 / 全40戸
サンモール神田 1,813万円 〜 2,539万円 大阪府池田市神田2丁目20-22 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全41戸
サニーグレイス114 581万円 〜 787万円 大阪府池田市神田3丁目11-6 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アムールヴィルヌーブ 1,754万円 〜 2,408万円 大阪府池田市神田2丁目4-6 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
パレ伊丹北2 1,139万円 〜 1,586万円 兵庫県伊丹市東野3丁目49-2 1994年6月(築31年)
地上6階 / 全41戸
ラ・プルミエール 1,651万円 〜 2,103万円 大阪府池田市神田2丁目1-12 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ラド・デル・リオ 2,236万円 〜 2,904万円 兵庫県伊丹市北本町3丁目235-2 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全15戸
マリアージュ 1,414万円 〜 2,008万円 兵庫県伊丹市東野4丁目43 1995年1月(築30年)
地上4階 / 全16戸
グローバル池田神田 1,375万円 〜 2,046万円 大阪府池田市神田2丁目10-4 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全36戸
エステートプラザ上畠 1,868万円 〜 2,409万円 大阪府池田市神田1丁目31-7 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全16戸
エレガンス早苗の森 1,572万円 〜 2,168万円 大阪府池田市神田1丁目3-22 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
パレ緑ケ丘公園 2,085万円 〜 2,989万円 兵庫県伊丹市大鹿4丁目73 1996年10月(築28年)
地上6階 / 全43戸
ヴィラ大鹿 440万円 〜 769万円 兵庫県伊丹市大鹿5丁目71 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全23戸
エミネンス東野 1,503万円 〜 1,938万円 兵庫県伊丹市東野7丁目61-1 1996年5月(築29年)
地上3階 / 全18戸
プライムステージ 1,832万円 〜 2,481万円 兵庫県伊丹市瑞穂町2丁目41 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィングコート伊丹大野 1,643万円 〜 2,577万円 兵庫県伊丹市大野3丁目77 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全133戸
ドエル大鹿 1,736万円 〜 2,324万円 兵庫県伊丹市大鹿2丁目4-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全28戸
グリーンエクセル呉服 1,532万円 〜 2,147万円 大阪府池田市呉服町13-20 1994年5月(築31年)
地上3階 / 全20戸
エーベル伊丹壱番館 1,401万円 〜 2,091万円 兵庫県伊丹市北本町3丁目167 1994年10月(築30年)
地上6階 / 全40戸
クローバーハイツ豊島 660万円 〜 813万円 大阪府池田市豊島北1丁目5-19 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エンゼルハイムパークステージ壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エンゼルハイムパークステージ壱番館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エンゼルハイムパークステージ壱番館の売り時ですか?
エンゼルハイムパークステージ壱番館がある川西市のマンションの価格は直近の3年間で21.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.34%、2年前→1年前:11.43%、1年前→今年:-1.20%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日