兵庫県川西市久代4丁目6-13
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,431 万円 62m²の部屋
〜2,079 万円 66m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,431万円 (23万円 / m²) 62m²の部屋
〜2,079万円 (31万円 / m²) 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62m²の部屋の場合 | 66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,431万円 | 2,079万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 53万8,230円 | 75万2,070円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 57万8,230円 | 79万2,070円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,373万1,061円 | 1,999万7,106円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アンボワーズ久代2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で -4.35%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.87%、 2年前→1年前:-3.61%、 1年前→今年:3.23% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川西市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,431万円 |
| 買取 | 859万円 〜 1,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.14万円 / 月 62m²の部屋
〜
8.72万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンボワーズ久代2号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンボワーズ久代2号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 1階 | 2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.52m² | 3DK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 1階 | 2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.52m² | 3DK / 1階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.52m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PIER40 | 416万円 〜 684万円 | 兵庫県川西市久代4丁目6-1 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全25戸 |
| パレ伊丹北2 | 1,111万円 〜 1,550万円 | 兵庫県伊丹市東野3丁目49-2 |
1994年6月(築32年) 地上6階 / 全41戸 |
| パレ伊丹北 | 1,435万円 〜 1,987万円 | 兵庫県伊丹市東野3丁目52 |
1993年10月(築33年) 地上6階 / 全46戸 |
| マリアージュ | 1,276万円 〜 1,777万円 | 兵庫県伊丹市東野4丁目43 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| シャンボール東野 | 832万円 〜 1,594万円 | 兵庫県伊丹市東野5丁目11 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン久代 | 1,157万円 〜 1,607万円 | 兵庫県川西市久代3丁目22-25 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| アビタシオンアール・デコ | 946万円 〜 1,760万円 | 兵庫県伊丹市東野8丁目78-1 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
| 第二吉田ハイツ | 1,504万円 〜 1,892万円 | 兵庫県伊丹市荻野1丁目84 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワールK-15 | 1,490万円 〜 2,086万円 | 兵庫県川西市久代2丁目9-32 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全25戸 |
| アゼリア | 1,432万円 〜 1,995万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目52 |
1992年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイムパークステージ参番館 | 1,417万円 〜 2,255万円 | 兵庫県川西市久代6丁目2-3 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全159戸 |
| ランティス伊丹北 | 1,231万円 〜 1,822万円 | 兵庫県伊丹市北伊丹8丁目260 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
| エスポワール | 1,279万円 〜 2,012万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目31 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイムパークステージ弐番館 | 1,387万円 〜 2,273万円 | 兵庫県川西市久代6丁目2-2 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全156戸 |
| エンゼルハイムパークステージ壱番館 | 1,700万円 〜 2,415万円 | 兵庫県川西市久代6丁目2-1 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全135戸 |
| プライムステージ | 1,862万円 〜 2,522万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町2丁目41 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| みずほマンション | 979万円 〜 2,527万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目29 |
1993年8月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フライブルク瑞穂 | 1,454万円 〜 2,755万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目65-2 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マトック荻野 | 1,467万円 〜 2,192万円 | 兵庫県伊丹市荻野7丁目15 |
1994年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ昆陽池公園1 | 1,654万円 〜 2,151万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目298 |
1994年12月(築32年) 地上6階 / 全58戸 |
| ラピス伊丹大鹿 | 1,950万円 〜 2,677万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目94 |
1993年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドリーム伊丹北野アネックス | 1,611万円 〜 2,004万円 | 兵庫県伊丹市北野6丁目5-1 |
1994年11月(築32年) 地上8階 / 全78戸 |
| ドエル大鹿 | 1,763万円 〜 2,361万円 | 兵庫県伊丹市大鹿2丁目4-1 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ昆陽池公園2 | 1,476万円 〜 1,944万円 | 兵庫県伊丹市中野東1丁目303 |
1995年1月(築32年) 地上5階 / 全27戸 |
| ベルメゾン広畑 | 1,878万円 〜 2,555万円 | 兵庫県伊丹市広畑2丁目10 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| ロックス | 2,444万円 〜 3,153万円 | 兵庫県伊丹市千僧3丁目24 |
1995年1月(築32年) 地上5階 / 全11戸 |
| グリーンプラザファミリア | 1,407万円 〜 1,850万円 | 兵庫県伊丹市鴻池3丁目3-40 |
1995年10月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
| ラド・デル・リオ | 2,242万円 〜 2,922万円 | 兵庫県伊丹市北本町3丁目235-2 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全15戸 |
| ルミエール巽 | 1,726万円 〜 2,362万円 | 兵庫県伊丹市中野東2丁目367 |
1994年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス広畑 | 1,780万円 〜 2,428万円 | 兵庫県伊丹市広畑2丁目50 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アンボワーズ久代2号館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市久代4丁目6-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県川西市久代4丁目6-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 北伊丹駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1994年3月(築33年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか