兵庫県川西市小戸1丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,013 万円 23m²の部屋
〜1,530 万円 27.57m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【エントランス】
3/4
【周辺】
4/4デセンテコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デセンテコートの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,013万円 （44万円 / m²） 23m²の部屋
〜1,530万円 （55万円 / m²） 27.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(川西市小戸)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,156万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,139万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,055万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,013万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 999万円 |
| 6年後(築30年) | 91.3％ | 925万円 |
このマンションと、川西市小戸の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,013万円 (23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 58万円 / m² |
デセンテコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.31%、 2年前→1年前：-2.98%、 1年前→今年：6.68% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,013万円 |
| 買取 | 608万円 〜 811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.59万円 / 月 23m²の部屋
〜
7.44万円 / 月 27.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デセンテコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデセンテコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 8階 | 2018年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 7階 | 2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 7階 | 2010年11月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.57m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 8階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6万円 / 月 | 23.11m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェンシャン | 2,416万円 〜 3,292万円 | 兵庫県川西市小花1丁目9-9 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| レジース川西中央 | 3,837万円 〜 5,564万円 | 兵庫県川西市中央町8-14 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全56戸 |
| Clair小戸 | 843万円 〜 2,178万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目7-16 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンミルキーウェイ | 2,870万円 〜 3,692万円 | 兵庫県川西市小花1丁目21-16 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RiverWest花屋敷 | 2,520万円 〜 3,316万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目3-2 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| ソレイユ川西グランベール | 1,934万円 〜 4,777万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目8-11 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全44戸 |
| 花屋敷パーク・ホームズ | 2,449万円 〜 3,708万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目24-11 |
2000年2月（築26年） 地上3階 / 全20戸 |
| グランドメゾン花屋敷 | 703万円 〜 1,889万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目16-22 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| ネオステージ川西駅前 | 2,397万円 〜 2,965万円 | 兵庫県川西市南花屋敷1丁目5-8 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 | 2,184万円 〜 3,532万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-16 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全131戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷弐番館 | 2,347万円 〜 3,148万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-11 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全44戸 |
| ディナスティ池田桃園 | 1,988万円 〜 3,227万円 | 大阪府池田市桃園1丁目3-2 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| マンションてりは | 988万円 〜 1,309万円 | 大阪府池田市栄本町9-4 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| ネバーランド南花屋敷 | 2,680万円 〜 3,316万円 | 兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| グラン・コープ南花屋敷 | 2,717万円 〜 3,361万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3 |
1999年12月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| ユニ・アルス池田プレジオ | 2,046万円 〜 3,096万円 | 大阪府池田市大和町3-11 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全52戸 |
| エスリード雲雀丘花屋敷 | 2,514万円 〜 4,176万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全26戸 |
| フロレアール・くれは | 2,620万円 〜 3,407万円 | 大阪府池田市呉服町9-15 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弍番館 | 2,233万円 〜 2,838万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7 |
2001年1月（築25年） 地上3階 / 全36戸 |
| リベール雲雀丘花屋敷 | 2,458万円 〜 3,008万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目5-36 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館 | 2,146万円 〜 2,626万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-8 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| アンビエント雲雀丘花屋敷 | 2,863万円 〜 3,895万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目9-1 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| 池田五月丘パークハウス | 1,854万円 〜 3,657万円 | 大阪府池田市五月丘2丁目7-12 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全85戸 |
| エーベル池田 | 2,453万円 〜 3,161万円 | 大阪府池田市宇保町1-1 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全37戸 |
| アズ・シェラーナ・ココ | 1,946万円 〜 2,378万円 | 大阪府池田市五月丘5丁目2-29 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全39戸 |
| ラフィーネラフォーレ | 1,046万円 〜 1,376万円 | 大阪府池田市宇保町5-17 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| セントラル池田五月丘アゼリア | 1,737万円 〜 2,144万円 | 大阪府池田市五月丘3丁目2-37 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| ローレルコート池田・城南 | 2,339万円 〜 4,496万円 | 大阪府池田市城南3丁目5-3 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全57戸 |
| 藤和池田ホームズステラコート | 2,968万円 〜 4,524万円 | 大阪府池田市城南3丁目5-21 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全100戸 |
| ユニーブル雲雀丘 | 1,993万円 〜 2,409万円 | 兵庫県宝塚市平井6丁目9-27 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
デセンテコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
デセンテコートから近い順に表示しています
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
社員画像
ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
社員画像
創業30年、地域密着の上場企業です
宝塚に本社を構えて３０年、上場を経て23店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです
池田市の駅前に本店を構えております。
地元（池田市・川西市・猪名川町・豊能）
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。
社員画像
創業30年の地域密着だから購入希望者多数
◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの？
◆相続だから税金などは大丈夫かな？
◆仲介手数料は安くしたい！
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください！
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます！
社員画像
買取専門！早期売却！
住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。
地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デセンテコート |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市小戸1丁目4-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/8
1K 3階
2/8
1K 4階
3/8
1K 5階
4/8
1K 5階
5/8
1K 6階
6/8
1K 7階
7/8
1K 8階
8/8| 築年月（築年数） | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
