福岡県筑紫野市針摺西2丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,041 万円 79.66m²の部屋
〜1,588 万円 84.02m²の部屋
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1/1東峰マンションハイツ朝倉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東峰マンションハイツ朝倉の売却に役立つ情報をチェック！
東峰マンションハイツ朝倉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
84.01m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21小笠原 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,041万円 （13万円 / m²） 79.66m²の部屋
〜1,588万円 （19万円 / m²） 84.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.66m²の部屋の場合 | 84.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,041万円 | 1,588万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万9,530円 | 59万40円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万9,530円 | 63万40円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 995万3,319円 | 1,524万2,514円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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東峰マンションハイツ朝倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 18.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：1.10%、 1年前→今年：11.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東峰マンションハイツ朝倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,699万円 | 84.02m² | 4LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,780万円 | 84.02m² | 4LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 1,890万円 | 84.02m² | 4LDK / 7階 | 2020年5月 |
| 950万円 | 79.66m² | 4LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 1,150万円 | 84.02m² | 4LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,380万円 | 84.02m² | 4LDK / 7階 | 2015年5月 |
| 700万円 | 84.02m² | 4LDK / 2階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,041万円 |
| 買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.05万円 / 月 79.66m²の部屋
〜
11.27万円 / 月 84.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東峰マンションハイツ朝倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東峰マンションハイツ朝倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 84.01m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 14.2万円 / 月 | 84.01m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 84.02m² | 4LDK / 4階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝倉街道ハイツ | 658万円 〜 946万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目6-5 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォーサイト紫R・Viewterrace | 1,185万円 〜 1,768万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目7-7 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 桜台第5グリーンコーポ | 470万円 〜 783万円 | 福岡県筑紫野市桜台2丁目1-8 |
1981年4月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| フォーサイト紫R2 | 734万円 〜 2,897万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目9-10 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| エバーライフ武蔵野 | 672万円 〜 1,380万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目19-1 |
1981年3月（築46年） 地上12階 / 全57戸 |
| セルサス21 | 743万円 〜 1,430万円 | 福岡県筑紫野市大字常松377-1 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 筑紫野サンテラス | 547万円 〜 778万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目9-17 |
1981年2月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポラス松島 | 897万円 〜 1,345万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目24-1 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド橘 | 836万円 〜 1,865万円 | 福岡県太宰府市吉松3丁目8-1 |
1982年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 東峰マンションハイツ朝倉 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県筑紫野市針摺西2丁目6-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/5
3LDK 4階
2/5
4LDK 7階
3/5
4LDK 7階
4/5
4LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 1981年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県筑紫野市針摺西2丁目6-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 天拝山駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1981年3月(築46年)【設備・条件】
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