価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県筑紫野市湯町1丁目19-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
801 万円 42.25m²の部屋
〜1,587 万円 72.16m²の部屋
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
創業25年の地域密着型不動産専門店です!
福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
仲介・買取の同時査定を行っております!!
筑紫野市・太宰府市の土地・戸建・マンションをはじめ、どのような物件も査定させていただきます。太宰府市水城に事務所を構えておりますので、ご連絡いただければすぐにお伺いの上、仲介・買取の同時無料査定を行わせていただきます。地域専門店の「おうち屋」に売却をお任せください!
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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エバーライフ武蔵野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,240万円 |
72.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
801万円 42.25m²の部屋 19万円 / m²
〜1,587万円 72.16m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ武蔵野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,469万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,669万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,699万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
1,769万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
1,799万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
1,859万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
880万円 | 55.88m² | 3DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
980万円 | 55.88m² | 3DK / 5階 | 2020年3月 |
1,098万円 | 55.88m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
1,150万円 | 55.88m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月 |
1,280万円 | 69.30m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年9月 |
650万円 | 43.68m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
550万円 | 55.88m² | 3DK / 3階 | 2014年6月 |
650万円 | 72.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 801万円 |
買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.61万円 42.25m²の部屋
〜8.32万円 72.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エバーライフ武蔵野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.60% 、 2年前→1年前:-1.81% 、 1年前→今年:5.15% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エバーライフ武蔵野 |
---|---|
所在地 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目19-1 |
交通 |
|
【外観】総戸数56戸12階建て4階部分になります。JR鹿児島本線「二日市」駅まで約1000Mで、温泉街に位置するマンションです。近くには温泉旅館や、温泉公衆浴場があり色々たのしめます。
【外観】【建物入口】マンション正面入り口の写真です。左側にはスロープもありますので車いすや、ベビーカーも大丈夫です。オートロックではありませんので、各戸インターホンの対応となっています。
【エントランス】【エントランス】手入れ・管理が行き届き綺麗です。オートロックではありませんが、平日は管理人さんがいらっしゃいますので安心です。管理形態は全部委託の日勤管理です。
【駐車場】【駐車場】マンション敷地内駐車場写真です。現在は棟内駐車場の空きありません。
【周辺】二日市小学校
築年月(築年数) | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォーサイト紫R・Viewterrace | 1,034万円 〜 1,501万円 | 福岡県筑紫野市紫2丁目7-7 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーサイト紫R2 | 652万円 〜 962万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目9-10 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
朝倉街道ハイツ | 565万円 〜 769万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目6-5 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
東峰マンションハイツ朝倉 | 1,036万円 〜 1,529万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目6-8 |
1981年3月(築44年) 地上9階 / 全62戸 |
コーポラス松島 | 852万円 〜 1,239万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目24-1 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
桜台第5グリーンコーポ | 556万円 〜 890万円 | 福岡県筑紫野市桜台2丁目1-8 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
パークサイド橘 | 743万円 〜 1,579万円 | 福岡県太宰府市吉松3丁目8-1 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルサス21 | 662万円 〜 1,246万円 | 福岡県筑紫野市大字常松377-1 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビュークレスト大野城中央 | 1,189万円 〜 1,676万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-40 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイドシブタ | 736万円 〜 1,387万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目10-1 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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