福岡県筑紫野市桜台2丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
466 万円 72m²の部屋
〜787 万円 81.7m²の部屋
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桜台第5グリーンコーポの売却に役立つ情報をチェック!
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466万円 (6万円 / m²) 72m²の部屋
〜787万円 (10万円 / m²) 81.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72m²の部屋の場合 | 81.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 466万円 | 787万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 428万9,429円 | 749万5,517円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
桜台第5グリーンコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。(2年前→1年前:3.51%、 1年前→今年:7.09% )
福岡県の直近3年間の変動(16.67% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
筑紫野市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜台第5グリーンコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 81.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 466万円 |
| 買取 | 280万円 〜 373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.22万円 / 月 72m²の部屋
〜
5.65万円 / 月 81.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜台第5グリーンコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜台第5グリーンコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 81.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 81.22m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 81.22m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セルサス21 | 731万円 〜 1,432万円 | 福岡県筑紫野市大字常松377-1 |
1979年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンションハイツ朝倉 | 1,035万円 〜 1,602万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目6-8 |
1981年3月(築46年) 地上9階 / 全62戸 |
| 朝倉街道ハイツ | 669万円 〜 970万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目6-5 |
1980年12月(築46年) 地上4階 / 全20戸 |
| エバーライフ武蔵野 | 657万円 〜 1,330万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目19-1 |
1981年3月(築46年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| 筑紫野サンテラス | 626万円 〜 747万円 | 福岡県筑紫野市塔原東1丁目9-17 |
1981年2月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
| 第2サンハイツ五条 | 1,134万円 〜 1,462万円 | 福岡県太宰府市五条2丁目1-10 |
1982年8月(築45年) 地上7階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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創業25年の地域密着型不動産専門店です!
福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
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太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗外観
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 桜台第5グリーンコーポ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県筑紫野市桜台2丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月22日]
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【所在地】
福岡県筑紫野市桜台2丁目1-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 天拝山駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月:1981年4月(築46年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり