価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県太宰府市吉松3丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
743 万円 46m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
743万円 46m²の部屋 16万円 / m²
〜1,579万円 69m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 743万円 |
| 買取 | 446万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.67万円 46m²の部屋
〜7.24万円 69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークサイド橘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 15.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.13% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：-0.38% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイド橘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市吉松3丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ドラッグイレブン上大利店まで1339m
【周辺】ファミリーマート下大利一丁目店まで1192m
【周辺】デイリーヤマザキ福岡下大利店まで1348m
| 築年月（築年数） | 1982年5月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二手塚コーポ | 893万円 〜 1,481万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目5-7 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンパール水城 | 820万円 〜 1,296万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目13-30 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第2オリエンタル山繁 | 1,429万円 〜 2,003万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目7-14 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| オリエンタルハイツ | 1,123万円 〜 1,820万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目11-20 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
| コーポラス松島 | 852万円 〜 1,239万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目24-1 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビレッジ都府楼 | 894万円 〜 1,536万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-12 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ鶴畑 | 1,081万円 〜 1,581万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目7-6 |
1983年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ豊栄 | 1,733万円 〜 2,409万円 | 福岡県春日市春日2丁目12 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロータリープラザ二日市 | 958万円 〜 1,934万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目2-1 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全56戸 |
| ココ・春日原 | 889万円 〜 1,102万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目3-15 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全12戸 |
| シャンボール春日原 | 1,735万円 〜 2,176万円 | 福岡県春日市春日原北町4丁目20-2 |
1981年2月（築44年） 地上12階 / 全65戸 |
| 久保山コーポ | 1,115万円 〜 1,369万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目6-10 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロワールマンション二日市 | 911万円 〜 1,924万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目11-7 |
1983年10月（築41年） 地上9階 / 全24戸 |
| エバーライフ武蔵野 | 801万円 〜 1,587万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目19-1 |
1981年3月（築44年） 地上12階 / 全56戸 |
| エクセルハイツ春日原 | 1,190万円 〜 2,040万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目24-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第20シティコート春日 | 1,334万円 〜 1,731万円 | 福岡県春日市宝町2丁目33 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 春日サンハイツ6 | 970万円 〜 1,607万円 | 福岡県春日市小倉東2丁目19 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全25戸 |
| 春日サンハイツ5 | 1,522万円 〜 2,094万円 | 福岡県春日市小倉東2丁目15 |
1980年8月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 春日サンハイツ4 | 1,605万円 〜 2,012万円 | 福岡県春日市小倉東2丁目15 |
1980年8月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 春日サンハイツ8 | 1,234万円 〜 1,547万円 | 福岡県春日市小倉東2丁目19 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全35戸 |
| コーポラス宝 | 1,031万円 〜 1,972万円 | 福岡県春日市宝町4丁目30-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス連歌屋マンション | 217万円 〜 433万円 | 福岡県太宰府市宰府1丁目15-10 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第1ハイタウン春日 | 1,152万円 〜 1,556万円 | 福岡県春日市宝町3丁目11-1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井南福岡マンション | 1,028万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市博多区新和町2丁目1-22 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| 春日サンハイツ3 | 944万円 〜 1,595万円 | 福岡県春日市小倉東1丁目40 |
1980年8月（築44年） 地上6階 / 全55戸 |
| 春日サンハイツ2 | 1,116万円 〜 1,661万円 | 福岡県春日市小倉東1丁目41 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全15戸 |
| フィールド南福岡 | 1,203万円 〜 1,770万円 | 福岡県福岡市博多区光丘町1丁目1-36 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 春日サンハイツ1 | 1,967万円 〜 2,466万円 | 福岡県春日市小倉東1丁目41 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンケイコーポ | 745万円 〜 1,708万円 | 福岡県福岡市博多区西春町1丁目1-30 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストビレッジ春日 | 750万円 〜 1,186万円 | 福岡県春日市昇町5丁目86 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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