価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-43
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,279 万円 60.86m²の部屋
〜1,883 万円 60.86m²の部屋
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,279万円 60.86m²の部屋 21万円 / m²
〜1,883万円 60.86m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,279万円 |
買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.88万円 60.86m²の部屋
〜6.82万円 60.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
黒坂壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.34% 、 2年前→1年前:5.58% 、 1年前→今年:2.56% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 黒坂壱番館 |
---|---|
所在地 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-43 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】グッデイ太宰府店まで1415m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス紫店まで1880m
【周辺】ドラッグストアモリ二日市店まで2036m
築年月(築年数) | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東峰マンション第2朝倉 | 923万円 〜 1,829万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-26 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全53戸 |
マンションエスティー | 1,039万円 〜 1,805万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-3 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ石崎 | 1,132万円 〜 1,572万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目7-3 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション二日市 | 902万円 〜 1,942万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目11-7 |
1983年10月(築41年) 地上9階 / 全24戸 |
武蔵ハイツ | 1,254万円 〜 1,675万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目6-1 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
久保山コーポ | 1,153万円 〜 1,443万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目6-10 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
新栄二日市ハイツ | 1,233万円 〜 1,698万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目21-15 |
1984年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロータリープラザ二日市 | 944万円 〜 1,987万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目2-1 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全56戸 |
武石ハイツ | 1,215万円 〜 2,162万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央4丁目6-1 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビレッジ都府楼 | 889万円 〜 1,535万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-12 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ鶴畑 | 1,062万円 〜 1,597万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目7-6 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
塔谷ハイツ | 1,231万円 〜 1,815万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目7-18 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス連歌屋マンション | 209万円 〜 428万円 | 福岡県太宰府市宰府1丁目15-10 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コーポラス松島 | 843万円 〜 1,260万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目24-1 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポラス国分 | 1,010万円 〜 1,712万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目12-23 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパール水城 | 809万円 〜 1,313万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目13-30 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
パークサイド橘 | 744万円 〜 1,591万円 | 福岡県太宰府市吉松3丁目8-1 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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