価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県太宰府市通古賀5丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,081 万円 64.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,081万円 64.5m²の部屋 17万円 / m²
〜1,581万円 65m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,081万円 |
| 買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.52万円 64.5m²の部屋
〜6.7万円 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コーポ鶴畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
太宰府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
太宰府市のマンションの価格は直近の3年間で 15.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.13% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：-0.38% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
太宰府市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ鶴畑 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目7-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】イオン筑紫野600m
【周辺】筑紫野本町郵便局700m
【周辺】セブンイレブン600m
【周辺】マルキョウ1200m
【周辺】ほっともっと900m
【周辺】Ｊボウル800m
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジ都府楼 | 894万円 〜 1,536万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-12 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロータリープラザ二日市 | 957万円 〜 1,964万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目2-1 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全56戸 |
| ロワールマンション二日市 | 911万円 〜 1,924万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目11-7 |
1983年10月（築41年） 地上9階 / 全24戸 |
| コーポラス松島 | 852万円 〜 1,239万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目24-1 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 久保山コーポ | 1,115万円 〜 1,369万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目6-10 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| 武蔵ハイツ | 1,248万円 〜 1,634万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目6-1 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパール水城 | 820万円 〜 1,296万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目13-30 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| 新栄二日市ハイツ | 1,183万円 〜 1,594万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目21-15 |
1984年9月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド橘 | 743万円 〜 1,579万円 | 福岡県太宰府市吉松3丁目8-1 |
1982年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス連歌屋マンション | 217万円 〜 433万円 | 福岡県太宰府市宰府1丁目15-10 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション第2朝倉 | 926万円 〜 1,826万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-26 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全53戸 |
| 黒坂壱番館 | 1,286万円 〜 1,844万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-43 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二手塚コーポ | 893万円 〜 1,481万円 | 福岡県大野城市上大利4丁目5-7 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| オリエンタルハイツ | 1,123万円 〜 1,820万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目11-20 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
| 第2オリエンタル山繁 | 1,429万円 〜 2,003万円 | 福岡県大野城市上大利2丁目7-14 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| レジデンス宮原 | 1,474万円 〜 2,045万円 | 福岡県大野城市中央2丁目3-33 |
1984年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインズプラザB | 553万円 〜 1,593万円 | 福岡県大野城市大城3丁目10-35 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ白木原 | 733万円 〜 869万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目1-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイツ春日32 | 1,337万円 〜 1,806万円 | 福岡県春日市春日公園1丁目19 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ春日33 | 1,219万円 〜 1,935万円 | 福岡県春日市春日公園1丁目19 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ豊栄 | 1,733万円 〜 2,409万円 | 福岡県春日市春日2丁目12 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ春日 | 672万円 〜 933万円 | 福岡県春日市春日原東町3丁目21 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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