価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
927万円 56.11m²の部屋
〜1,833万円 82.43m²の部屋
所在地 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-26 |
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福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
仲介・買取の同時査定を行っております!!
筑紫野市・太宰府市の土地・戸建・マンションをはじめ、どのような物件も査定させていただきます。太宰府市水城に事務所を構えておりますので、ご連絡いただければすぐにお伺いの上、仲介・買取の同時無料査定を行わせていただきます。地域専門店の「おうち屋」に売却をお任せください!
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
927万円 56.11m²の部屋 17万円 / m²
〜1,833万円 82.43m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東峰マンション第2朝倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,230万円 | 61.00m² | 4DK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,180万円 | 61.04m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 927万円 |
買取 | 557万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.69万円 56.11m²の部屋
〜9.31万円 82.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東峰マンション第2朝倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 14.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.53% 、 2年前→1年前:-1.20% 、 1年前→今年:4.98% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東峰マンション第2朝倉 |
---|---|
所在地 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-26 |
交通 |
|
【外観】南側より撮影、車どおりも少ないので騒音も気になりません。
【周辺】ローソン筑紫野石崎1丁目店まで約260m(24時間営業)
【周辺】ファミリーマート筑紫野俗明院店まで約750m(24時間営業)
【周辺】セブンイレブン筑紫野俗明院店まで約850m(24時間営業)
【周辺】にしてつストアレガネット朝倉街道店まで約350m(営業時間9:30~22:00)
【周辺】マルキョウ二日市店まで約850m(営業時間9:30~23:00)
【周辺】イオンモール筑紫野まで約800m(営業時間10:00~21:00)
【周辺】コーナンゆめタウン筑紫野店まで約1000m(営業時間9:00~20:00)
【周辺】ゆめタウン筑紫野まで約1200m(営業時間9:00~21:00)
【周辺】MEGAドン・キホーテ筑紫野インター店まで約1800m(営業時間9:00~3:00)
築年月(築年数) | 1984年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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黒坂壱番館 | 1,307万円 〜 1,880万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-43 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ石崎 | 1,144万円 〜 1,585万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目7-3 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションエスティー | 1,072万円 〜 1,803万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-3 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大西コーポラス | 897万円 〜 1,397万円 | 福岡県筑紫野市針摺中央2丁目13-1 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武蔵ハイツ | 1,256万円 〜 1,644万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目6-1 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロワールマンション二日市 | 914万円 〜 1,932万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目11-7 |
1983年10月(築41年) 地上9階 / 全24戸 |
久保山コーポ | 1,129万円 〜 1,391万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目6-10 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
新栄二日市ハイツ | 1,206万円 〜 1,629万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目21-15 |
1984年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロータリープラザ二日市 | 961万円 〜 1,948万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目2-1 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全55戸 |
ロータリープラザ二日市2 | 1,131万円 〜 1,699万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目1-17 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全28戸 |
武石ハイツ | 1,250万円 〜 2,169万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央4丁目6-1 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パールシャトー | 773万円 〜 1,554万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目11-5 |
1986年7月(築38年) 地上6階 / 全25戸 |
ビレッジ都府楼 | 901万円 〜 1,554万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-12 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
いずみハイツ太宰府 | 328万円 〜 1,524万円 | 福岡県太宰府市通古賀6丁目16-1 |
1986年4月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
グランドハイツ天拝 | 1,030万円 〜 1,809万円 | 福岡県太宰府市都府楼南5丁目1-18 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ鶴畑 | 1,099万円 〜 1,612万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目7-6 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
塔谷ハイツ | 1,265万円 〜 1,821万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目7-18 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス連歌屋マンション | 217万円 〜 435万円 | 福岡県太宰府市宰府1丁目15-10 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コーポラス国分 | 1,044万円 〜 1,730万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目12-23 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパール水城 | 840万円 〜 1,330万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目13-30 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
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