価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,284 万円 60.86m²の部屋
〜1,864 万円 60.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
黒坂壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
黒坂壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
黒坂壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
黒坂壱番館から近い順に表示しています
購入希望者常時6,000人以上待機中！
筑紫野市・太宰府市に特化し不動産売却相談を無料でおこなっております。
お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門家がお手伝いをいたします。最新鋭のバーチャルモデルハウスなどを利用して住み替えのご提案も可能です。
地域に根付いた専門性と豊富なノウハウで、お客様の不動産売却を強力にバックアッ
社員画像
創業25年の地域密着型不動産専門店です！
福岡・佐賀を中心に直営店39店舗を展開している地域密着の不動産仲介会社です。弊社では経験豊富な売買専門スタッフが対応させて頂きます。近くにお店がある、地域に詳しいスタッフがいる、集客力が違う、だから大切な資産を安心して任せて頂けます。
社員画像
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
社員画像
太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。
各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。
売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。
売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
社員画像
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,284万円60.86m²の部屋21万円 / m²
〜1,864万円60.86m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,284万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.88万円60.86m²の部屋
〜6.69万円60.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
黒坂壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに黒坂壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
黒坂壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
筑紫野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
筑紫野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：0.82%、 1年前→今年：-1.05% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
筑紫野市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 黒坂壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】グッデイ太宰府店まで1415m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス紫店まで1880m
【周辺】ドラッグストアモリ二日市店まで2036m
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東峰マンション第2朝倉 | 912万円 〜 1,830万円 | 福岡県筑紫野市針摺西1丁目4-26 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全53戸 |
| マンションエスティー | 1,051万円 〜 1,783万円 | 福岡県筑紫野市針摺西2丁目8-3 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ石崎 | 1,109万円 〜 1,559万円 | 福岡県筑紫野市石崎1丁目7-3 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション二日市 | 863万円 〜 1,849万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目11-7 |
1983年10月（築42年） 地上9階 / 全24戸 |
| 武蔵ハイツ | 1,199万円 〜 1,590万円 | 福岡県筑紫野市湯町2丁目6-1 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 久保山コーポ | 1,002万円 〜 1,254万円 | 福岡県筑紫野市二日市西2丁目6-10 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| 新栄二日市ハイツ | 1,045万円 〜 1,424万円 | 福岡県筑紫野市湯町1丁目21-15 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロータリープラザ二日市 | 1,015万円 〜 2,103万円 | 福岡県筑紫野市紫1丁目2-1 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全56戸 |
| 武石ハイツ | 1,221万円 〜 2,142万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央4丁目6-1 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ都府楼 | 868万円 〜 1,517万円 | 福岡県太宰府市都府楼南4丁目30-12 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ鶴畑 | 1,064万円 〜 1,577万円 | 福岡県太宰府市通古賀5丁目7-6 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塔谷ハイツ | 1,243万円 〜 1,806万円 | 福岡県太宰府市通古賀3丁目7-18 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス連歌屋マンション | 211万円 〜 425万円 | 福岡県太宰府市宰府1丁目15-10 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コーポラス松島 | 848万円 〜 1,249万円 | 福岡県太宰府市坂本3丁目24-1 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポラス国分 | 1,014万円 〜 1,695万円 | 福岡県太宰府市国分3丁目12-23 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパール水城 | 810万円 〜 1,298万円 | 福岡県太宰府市国分1丁目13-30 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークサイド橘 | 725万円 〜 1,570万円 | 福岡県太宰府市吉松3丁目8-1 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.